Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DİYARBAKIR
9. İCRA DAİRESİ

2019/211867 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Bağlar İlçe, 198 Ada, 4 Parsel, HASHAVAR Mahalle/Köy, A. Blok 7. Kat 14 Nolu Mesken Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 2 cepheli B+Z+7 katli asansörlü, doğalgaz isitma sistemi yaklaşık olarak 2013 yılı inşali Cengiz Malaman Sitesi A Blok Kat:7 No:14 meskenin iç mekanın hol ve antre bağlantılı 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, wc dağılımlı, 2 balkonlu, yaklaşık olarak 160 m2 kullanım alanli, odaların ver zemin döşeme kaplamaları laminat parke, antre ve holün ise seramik kaplamadır. Odalar, antre ve holun duvarları boyalıdır. Wc ve banyo mahallerinin yer zemin döşeme kaplamaları seramik kaplama kaplıdır, duvarları tavana kadar fayans kaplama ile kaplıdır, tavanları alüminyum asma tavandır. Mutfakta bulunan tezgâh, evyeli olup granit kaplamalıdır. Tezgah alti ve üstü dolaplar ahşap doğramadan imal edilmiş olup kapaklı ve raflıdır. Mutfak duvarları kısmen saten alçı sıva üzeri mat boya ile boyalıdır kısmen de fayans kaplama ile kaplıdır. Banyoda duşa kabin, klozet ve Hilton lavabolu ahşap doğramadan imal edilmiş alt ve üst dolap bulunmaktadır. Hol mahallinde duvara monteli ahşap doğramadan imal edilmiş kapaklı dolaplar bulunmaktadır. Daire dış kapısı ahşap görünümlü çelik, iç kapıları ve kasaları ahşap, balkon kapıları ve pencereleri PVC doğramadan imal edildiği 28/06/2018 tarihli bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Hashavar Mah. Şanlıurfa Bulvarı Barış Mah. 1007. Sokak Cengizmalaman Sitesi A. Blok 7. Kat 14 Numara Bağlar / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 3.324,27 m2
Arsa Payı : 70/2400
İmar Durumu :Bağlar Belediye sınırları dahilinde olduğuı belirtilmiş olsa dahi Kayapınar Belediyesi Sınırları Dahilinde bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında E(Yapı Emsali)=1,25 olup max TAKS (Temel Alan Katsayısı) = 0,20 planlama şartlarında kaldığı
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : Takip konut finansmanından kaynaklandığından KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca yapılacak satışta KDV muafiyeti uygulanacaktır.
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı : 20/06/2014
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 12/05/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/211867 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.