Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. DİYARBAKIR 9. İCRA DAİRESİ
2018/105196 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Bağlar İlçe, 4007 Ada, 5 Parsel, KAYNARTEPE Mahalle/Köy, 7.KAT 20 NOLU DAİRE Nolu Bağımsız Bölüm 2007 yılı inşaalı B+Z+7 katlı asansörlü, doğalgaz ısıtma sistemli Alkanlar Apartman Kat 7 No:20 meskenin iç mekanının hol ve antre bağlantılı 3 oda 1 salon, mutfak, banyo wc dağılımlı 2 balkonlu yaklaşık olarak 140 m2 kullanım alanlı, taşınmazın zeminleri kısmen seramik kaplama ile kısmende laminat parke kaplama malzemesiyle kaplıdır. Duvarlar ısmal hacimler hariç-saten alçı sıva üzeri dekoratif duvar boyası ile boyalıdır. Islak mahallerinin wc ve banyo duvarları tavana kadar fayans kaplama, zeminleri de seramik kaplama ile kaplıdır. Mutfak mahallinin zemini seramik kaplama ile kaplıdır. Duvarları saten saten alçı sıva üzeri mat boyalıdır. Antre, hol, banyo wc odaların ve mutfağın tavaları yarı mat boyalıdır. Mutfakta bulunan tezgah çelik eviyeli olup mermerdir. Mutfakta tezgah alt ve üstü dolaplar ahşap doğramadan imal edilmiştir. Wcye girişte küçük bir hol bulunmakta olup duvarları fayans kaplama ile kaplı duvara monteli yarım ayak seramik lavabo bulunmaktadır. Penceler ve balkon kapıları PVC doğrmadan, kapılar ahşap dış kapının çelik doğrmadan imal edildiği görülmüştür. elektrik ve suyunun müstakil olduğu ayrıca kıymet takdirinin istendiği parselin 842 ada 58 nolu parsede olduğu görülmüştür. Bağlar Belediyesi sınırları dahilinde olan ve borçluya ait yapmış olduğum adres tespitinde Kat:7 20 Numaralı taşınmazın 4007 ada 5 Nolu Parsede bulunduğu 02/10/2018 tarihli bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Kaynartepe Mah. Şanlıurfa Bulvarı Üzeri Alkanlar Apt. Kat:7 No:20 Bağlar / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 1.048,31 m2
Arsa Payı : 54/1291
İmar Durumu : Bağlar İlçesi Kaynartepe Mah. sınırlarına dahil olduğu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 4007 ada 5 nolu parselin M2, A-8(Ayrık Nizam 8 kat ) planlama şartlarında kaldığı
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı : 27/03/2006
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 25/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Sur İlçe, 1077 Ada, 1 Parsel, YENİKÖY Mahalle/Köy, 108/A1 BLOK 2 NOLU DUBLEKS VİLLA Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın iç mekanın zemin katı hol ve antre bağlantılı 2 girişli 1 oda 1 salon, mutfak, wc dağılımlı, yaklaşık olarak 140 m2 kullanım alanlı, taşınmazın incelenen projesinde odaların yer zeminleri laminat parke, antre hol ve mutfağın granit seramik kaplama malzemesiyle kaplı olduğu tespit edilmiştir; ancak emsal taşınmazın odalarının kısmen laminat parke ile kaplı olduğu kısmen de kaplama malzemesinin kullanılmadığı, zeminin tesviyeli olduğu görülmüştür, Islak mahaller (wc-banyo) hariç kalan mahallerin duvarları saten alçı sıva üzeri mat boyalıdır. Kapılar ahşap, penceler ise PVC doğramadan imal edilmiştir. Mutfak mahallinde ahşap doğramadan imal edilmiş dolaplar bulunmakta olup kısmen kapak, raf ve çekme sistemlerinin olmadığı, çalışmadığı görülmüştür. Projesinde de görüldüğü gibi yerinde mutfak ve antre, hol mahallerinin zemin döşeme kaplamaları granit seramik malzemeyle kaplıdır. Wc mahalinin duvarları fayanstan, zemini ise seramikten yapılıdır. Zemin kattan 1. kata çıkan merdivenden basamak kaplamaları ve korkulukları ahşap doğramadan imal edilmiştir. Taşınmazın 1. katında 4 oda, hol, balkon ve banyolar bulunmaktadır. Odaların duvarları ıslak mahaller (wc-banyo) hariç kalan mahallerin duvarları saten alçı sıva üzerine mat boya ile boyalıdır. banyo ve wc mahallerin duvarları fayanstan, zemini ise seramik kaplama malzemesiyle kaplıdır. Kapılar ahşap doğramadan, pencereler ise PVC doğrmadan imal edilmiş olup toplam kullanım alanı yaklaşık olarak 140 m2 kullanım alanlıdır. Dubleks konutun giriş kapısı çelikten imal edilmiştir. Çatı ahşap oturtma çatı sistemi şeklinde yapılmış olup çatı örtüsünün kiremit olduğu 02/10/2018 tarihli bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Yeniköy Mah. Diyarbakır-Silvan Yolu Üzerinde Ac Villaları Sitesi 108-A1 No:2 Sur / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 9.592,11 m2
Arsa Payı : 753/9592
İmar Durumu : Sur belediyesi sınırları dahilinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 1077 ada 1 parsede E(Yapı Emsali) =0,50 olup Hmax:6.50m(Yapı Yüksekliği max. 6.50 olmalı) planlama şartlarında kaldığı
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı : 23/07/2008
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 25/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri

Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 1315 Ada, 1 Parsel, KAYAPINAR Mahalle/Köy, Taşınmaz B+Z+12 katlı (12. katı dubleks olarak inşa edilmiştir.) çift asansörlü doğalgaz ısıtma sistemli 2009 yılı inşalı Güneş İnşaat Feza Evleri Sitesi A. blok Kat:9 No:18 meskenin keşif tarihinde kapalı olduğundan emsal taşınmazın iç mekanının hol ve antre bağlantılı 4 oda 1 salon mutfak 2 banyo wc dağılımlı 2 balkonlu yaklaşık olarak 170 m2 kullanım alanlıdır. Odaların antrenin ve holün yer zeminleri laminant parke ile kaplıdır. Mutfak ve ıslak hacim mahallerinin zemin döşeme kaplamaları seramik kaplama ile kaplıdır. Duvarlar (ıslak mahaller hariç ) saten alçı sıva üzerine mat boyadır. Banyo ve wc yer zeminleri seramik kaplama duvarları asma tavan kotuna kadar fayans kaplama ile kaplıdır. Antre hol ve odaların tavanları saten alçı sıva üzeri mat boyalı olup kartonpiyerli perde fonludur. Mutfakta bulunan tezgah çelik eviyeli olup granit kaplamalıdır. Tezgah alt ve üst dolapları ahşap doğramadan imal edilmiş olup kapaklı ve raflıdır. Mutfak mahalinde fayans ile kaplı olan duvarlar dışında kalan diğer duvarlar saten alçı sıva üzeri mat boya ile boyalıdır. Banyo içerisinde klozet hilton lavabolu lavabo altı ve üstü ahşap doğramadan imal edilkmiş kapaklı dolap ve duşa kabin bulunmaktadır. Islak hacimlerin tavanları asma tavan ile yapılıdır. Daire dış kapısı ahşap görünümlü çelik, iç kapıları ahşap, balkon kapıları ve penceler PVC doğrmadan imal edilmiştir.
Adresi : Selahattin Eyyübi Bulvarı 270. Sokak Güneş İnşaat Feza Evleri Sitesi A. Blok Kat:9 No:18 Kayapınar / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 6.401,12 m2
Arsa Payı : 50/3042
İmar Durumu : Kayapınar belediyesi sınırları dahilinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 1315 ada 1 nolu parselin E(yapı emsali) =1,75 olup max TAKS(Temel Alan Katsayısı)=0,25 planlama şartlarında kaldı
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı : 03/08/2009
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 25/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/105196 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.