Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.DİYARBAKIR 9. İCRA DAİRESİ
2018/33373 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 2836 Ada, 1 Parsel, KAYAPINAR Mahalle/Köy, ARSA NİTELİKLİ TAŞINMAZ Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın alınan Bilirkişi raporunda; SATIŞA KONU TAŞINMAZIN TAPU KAYDINDA ARSA VASFINDA OLDUĞU ANCAK TAŞINMAZIN YER ALDIĞI PARSELDE 8 KATLI BETORNAME BİNA İNŞAA EDİLDİĞİ, taşınmazın Huzurevleri Mah. 84. sokak ile Dr. Sıtkı Göral Caddesinin kesişim kavşağından 84. Sokak boyunca 50 m ilerledikten sonra yolun sağ tarafında konumlanmaktadır. Çevresinde genel olarak zemin katları dükkân, normal katları mesken olarak kullanılan müstakil bina tarzı yapılaşmalar mevcut olduğu, taşınmazın yakın çevresinde cami, okul, City Park AVM gibi kamusal kullanım alanları yer aldığı, taşınmaz Kayapınar Belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olduğu özel ve toplu taşıma araçları ile ulaşımı kolay olduğu, taşınmaz, şehir merkezine uzak olması ve rağbet gören bir konumda yer almaması nedeniyle dezavantajlı bir konumda olduğu, TAŞINMAZIN ÜZERİNDE KAT İRTİFAKI TESİS EDİLEMEDİĞİNDEN HALEN ARSA VASFINDA OLDUĞU, TAŞINMAZA AİT YAPI RUHSATI, MALİK LİSTESİ VE MİMARİ PROJESİNİN KAYAPINAR BELEDİYESİNDE BULUNAMADIĞI, TAŞINMAZ ÜZERİNDE YER ALAN BİNA Z+7 KATLI OLARAK İNŞAA EDİLDİĞİ, BİNANIN TOPLAM 3100 M2 KAPALI ALANA SAHİP OLDUĞU, BİNA SAKİNLERİNDEN EDİLEN BİLGİYE GÖRE BİNADA BORÇLUYA AİT DAİRE BULUNMADIĞI 13/12/2019 tarihli alınan Bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : Huzurevleri Mahallesi, 84. Sok. 2836 Ada 1 Parsel Kayapınar/Diyarbakır Adreslidir.Kayapınar / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 1.542,47 m2
Arsa Payı : 3593/154247
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama İmar planı içerisinde yer almakta olup, ayrık nizam ve 8 kat müsaadeli yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 88.640,81 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış

şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/33373 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.