Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

DİYARBAKIR 9. İCRA DAİRESİ
2019/172190 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 1303 Ada, 6 Parsel, KAYAPINAR Mahalle/Köy, b blok 9 kat 22 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 2014 yılı inşalı, B+Z+11 katlı asansörlü, doğalgaz ısıtma sistemli Tepe City B Blok Kat:9 22 nolu meskenin yerinde ve projesinde yapılan incelemeler neticesinde iç mekanın hol ve antre bağlantılı 4 oda, 1 salon, mutfak, 2 banyo, giyinme/soyunma odası ve wc dağılımlı, 2 balkonlu, 193,75 m2 (onaylı kat irtifak projesinden tespit edilmiştir) kullanım alanlı olduğu, odaların yer zemin döşeme kaplamaları laminat parke ile kaplı olup, mutfak, antre ve holün zemin döşeme kaplamaları granit seramik kaplama ile kaplıdır. Islak mahaller hariç diğer tüm mahallerin duvarları kısmen saten alçı sıva üzerine mat boya ile boyalıdır, kısmen de dekoratif duvar kâğıdı ile kaplıdır. Banyo ve wc yer zeminleri seramik kaplama, duvarları tavana kadar fayans kaplama ile kaplıdır. Antre, hol ve odaların tavanları alçıpan asma tavan kaplamalı olup üzeri yarı mat boya ile boyalıdır. Mutfakta bulunan tezgâh, çelik eviyeli olup granit kaplamalıdır. Mutfakta bulunan tezgâh altı ve üstü dolaplar ahşap doğramadan imal edilmiş olup ankastre tipi olup, mutfakta mahallinin duvarları kısmen fayans kaplama ile kaplıdır kısmen de saten alçı sıva üzeri mat boya ile boyalıdır. Banyo duşa kabinli olup, 1 adet duvara monteli ayaksız klozet ve Hilton lavabolu, lavabo altında ve üstünde ahşap doğramadan imal edilmiş dolaplar bulunmaktadır. Islak hacimlerin-wc ve banyo- tavanları alüminyum asma tavanlıdır. Meskenin pencereleri ve balkon kapıları PVC doğramadan, meskenin iç kapılar ahşap doğramadan, giriş kapısı ahşap gövdeli çelik doğramadan imal edilmiştir. Antre ve hol mahallerinde ahşap doğramadan imal edilmiş kayar kapılı, raflı gömmeli yüklük ve vestiyer dolapları bulunmakta olup elektriğin ve suyun müstakil, aboneliklerin mevcut olduğu 20/11/2019 tarihli bilirkişi raporundan anlaşılmaktadır.
Adresi : Talaytepe Mahallesi, Talaytepe Caddesi Tepe City B Blok Kat:9 22 Nolu Daire Kayapınar / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 6.826,33 m2 Arsa Payı : 12/492
İmar Durumu : İnşaat tarzı Kayapınar Belediyesi sınırları dâhilinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 1303 ada 6 nolu parselin E(Yapı Emsali)=1,25 TAKS(Taban Alan Katsayısı)= 0,20 olup planlama şartlarında kaldığı
Kıymeti : 400.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 16/04/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) -

Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/172190 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/01/2020
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.