Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

DİYARBAKIR 9. İCRA DAİRESİ
2019/143202 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 2105 Ada, 10 Parsel, KAYAPINAR Mahalle/Köy, Dubleks Ev ve Arsası Nolu Bağımsız Bölüm Alınan bilirkişi raporunda taşınmazın Z+1 katlı, doğalgaz ısıtma sistemli, 560,03 m² yüzölçümüne sahip olduğu, zemin katı; giriş, antre, 7 oda, teras ve 3 wc mahallerinden oluştuğu, zemin kat 110 m² kullanım alanlı olduğu, iç mekânın zemin döşeme kaplamaları kısmen laminat parke kaplama malzemesiyle kaplı kısmen de seramik kaplama malzemesiyle kaplı olduğu, duvarlar kısmen saten alçı sıva üzeri mat boya ile boyalı olup kısmen de fayans kaplama malzemesiyle kaplı olduğu, tavanların boyalı olduğu, taşınmazın giriş kapısı alüminyum doğramadan, pencereler ve wc kapıları PVC doğramadan, kapılar ahşap doğramadan imal edildiği, 1. Kat; 8 oda, teras mahallerinden oluşup 107,19 metrekare kullanım alanlı olduğu, projesinde ve yerinde yapılan incelemelerde bir odanın içerisinde duşluk mahallinin olduğu, 1. kat mahallerinin zemin döşeme kaplamaları seramik kaplama malzemesiyle kaplı olduğu, duvarları kısmen saten alçı sıva üzeri mat boya kısmen de saten alçı sıva üzeri mat boya ile boyalı olduğu, tavanların boyalı olduğu, pencerelerin PVC doğramadan, kapıların ahşap doğramadan imal edildiği, zemin kattan 1. kata çıkan merdivenin betonarmeden imal edildiği, merdivenin basamak ve korkuluk imalatları ahşap doğramadan imal edilmiş olduğu, taşınmazın çatı iskeletinin ahşap oturtmadan yapılı, çatı yüzeyinin kiremit olduğu, dış cephesinin sıvalı-boyalı olduğu, yerinde yapılan incelemelerde taşınmazın duvarlarında kısmen çatlakların oluştuğu kısmen onarıma ihtiyacının olduğu, taşınmazın bulunduğu mahalde yapılaşmanın, nüfusun ve ticari hareketliliğinin yoğun olduğu, taşınmazın bulunduğu mahalde dubleks evlerin mesken olarak kullanılmadığı, ticari faaliyetlerin yürütüldüğü işletme yapılarına dönüştürüldüğü belirtilmiştir.
Adresi: Ahmed Arif Caddesi 3. Sokak Dubleks Ev Ve Arsa Kayapınar / DİYARBAKIR
Yüzölçümü: 560,03 m²Arsa Payı: 1/1
İmar Durumu: Yola Mesafesi 5 m, İnşaat cephesi 12.2 m, İnşaat Derinliği 12.2 m , Saçak seviyesi 6.5 m , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında E(Yapı Emsali)= 0,60, TAKS(Taban Alan Katsayısı)=0,30, H=8,00 metre olup planlama şartlarında, Z+1 kat ve 1 bloktan oluşan yapı
Kıymeti: 1.600.000,00 TL- KDV Oranı: %18 -Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü: 07/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü: 05/05/2020 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri: Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/143202 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.