Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. DİYARBAKIR 9. İCRA DAİRESİ

2018/827 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 123 Ada, 8 Parsel, KAYAPINAR Mahalle/Köy, 7. KAT 19 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu ana taşınmazın üzerinde Zemin+7 Normal Kattan oluşan tek bloklu sitenin bulunduğu tespit edilmiştir. Değerleme Konusu taşınmaz 7. kat 19 Numaralı Kat İrtifaklı Meskendir. Mesken Bina girişine göre sağ arka tarafta bulunmaktadır. Kayapınar Belediyesinden yapılan araştırmada Binanın yapım yılı 15-16 yıl civarındadır.
Kayapınar Tapu Müdürlüğünde onaylı mimari proje üzerinde yapılan incelemeler sonucunda taşınmazın 3 oda, 1 salon, antre, giriş holü, 1 banyo, ve 3 balkon hacimlerinden oluşup, 195 m2 brüt 165 m2 net kullanım alanına sahiptir.
Mahallinde yapılan incelemede Meskende ikamet edenlere ulaşılamamasından ve çilingir temin edilememesinden dolayı taşınmazın iç mekan özellikleri tespit edilememiş, camlar PVC doğrama, mesken giriş kapısı çelik,Bireysel doğal gaz ısıtmalı, tek asansörlü olduğu, tespit edilmiştir.
Adresi : Peyas Mah. Kadirbey Sitesi 237. Sokak Kat:7 No:19 Kayapınar / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 1.407,83 m2
Arsa Payı : 15/362
İmar Durumu : Ayrık Nizam 8 kat müsaadeli konut imar lejandı müsaadeli
Kıymeti : 195.000,00 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Y.P.T : 02/07/2004
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 18/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.

Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflasKanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-KDV ve Damga Vergisi tescil tarihi itibariyle geçerli olan orandan hesaplanacaktır. 7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/827 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.