Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DİYARBAKIR İCRA DAİRESİ

 

2021/990 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Bağlar İlçe, 4121 Ada, 6 Parsel, ALİPINAR Mahalle/Köy, ... Mevkii, A BLOK, 4. KAT, 13 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın yer aldığı bina Betonarme tarzında inşa edilmiş olup; Yapı Sınıfı ve Grubunun tayininde Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca 10 Mart 2021 tarih ve 30716 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında kullanılacak 2021 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ'in 1. maddesi esas alınmıştır. Buna göre yapı, 4. Sınıf A grubu Apartman Tipi Konutlar (Yapı yüksekliği 30,50 m'den az yapılar) yapı olarak tanımlanmıştır. Yapıdaki toplam kat adedi 9 Kat olup binada iki adet asansör bulunmaktadır. Yapının yer aldığı sitede çevre düzenlemesi yapılmış olup özel güvenlik, yeşil alanlar ve açık otopark alanları mevcuttur. İcraya konu taşınmazın yer aldığı site, Çevik Caddesi üzerinde, Çevresinde genel olarak zemin katları dükkân, 'normal katları mesken olarak kullanılan site tarzı yapılaşmalar mevcuttur. Taşınmaz Bağlar Belediyesi sınırları isinde yer almakta olup, özel ve toplu taşıma araçlarıyla ulaşımı kolaydır. Taşınmaz, yeni yerleşim bölge le avantajlı bir konumdadır. Ancak, şehir merkezine uzaklığı olumsuz özellik olarak sayılabilir. Taşınmaz, 3 oda, 1 salon toplam 155 m2 net, 168 m2 brüt kullanım alanına sahip olup giriş kapısı çelik, iç kapılar camlı ahşap panel, pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiştir. Salon ve odaların zeminleri laminant parke, duvarları saten boya ve duvar kâğıdı ile kaplıdır. Mutfak zemini mermer döşeme, duvarları saten boyalıdır. Mutfak dolapları MDF malzemeden yapılmış olup tezgâh granittir. Banyo ve tuvalet zeminleri ve duvarları seramik kaplıdır. Meskende iki adet balkon bulunmaktadır.
Adresi : Diyarbakır İli, Bağlar İlçesi, Alipınar Mahallesi, 4121 Ada 6 Parselde Kayıtlı, Ana Taşınmaz Niteliği Arsa Olan Anzel Enç-2 Sitesi A Blok Kat: 4, No:13 Bağımsız BölümBağlar/ DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 7.014,11 m2
Arsa Payı : 10960/701411
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Taşınmaz, E (Emsal) - 1.25, Max TAKS: 0.25 hmax. alanında kalmaktadır. 26,50 - yapılaşma koşullarına sahip konut imar alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 600.000,00 TL  KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 11/10/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (EkHizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/990 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.