Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 144 Ada, 9 Parsel, KAYAPINAR Mahalle, C 7. Kat 28 nolu dubleks mesken Nolu Bağımsız Bölüm Alınan bilirkişi raporunda; 2001 yılı inşalı B+Z+7 katlı asansörlü, doğalgaz ısıtma sistemli Birlik Kent Sitesi C Blok Kat:7 28 Nolu meskenin dubleks mesken olduğu, alt kat iç mekanın hol ve antre bağlantılı 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, wc dağılımlı, 2 balkonlu, 140 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın tüm mahallerinin zemin döşeme kaplamaları seramik kaplama malzemesiyle kaplıdır. Islak mahaller-wc, banyo- ve mutfak mahalleri hariç taşınmazın kalan tüm mahallerinin duvarları kısmen saten alçı sıva üzeri mat boya ile boyalıdır. Islak hacimlerin -banyo, wc- ve mutfak mahallerinin duvarları tavana kadar fayans kaplama ile kaplıdır. Antre, hol, mutfak ve odaların tavanları perde fonlu kartonpiyerli olup mat boya ile boyalıdır. Mutfakta bulunan tezgâh, eviyeli olup mermer kaplamalıdır. Mutfakta bulunan alt ve üst dolaplar ahşap doğramadan imal edilmiş, kapaklı, raflıdır. Banyoda küvet, klozet ve ayaklı lavabo bulunmaktadır. Pencereler ve balkon kapıları PVC doğramadan, kapılar ahşap doğramadan imal edilmiştir. Üst kat, iç mekânında salon, mutfak ve 2 oda mahalli, 60 metrekare kullanım alanlıdır. Üst katta bulunan tüm mahallerin zemin döşeme kaplamaları seramik kaplama malzemesiyle kaplı, salon ve oda mahallerinin duvarları saten alçı sıva üzeri mat boya ile boyalı, mutfak mahallinin duvarları tavana kadar fayans kaplama ile kaplıdır. Mutfak mahallinde tezgâh eviyeli olup, mermer kaplamalıdır. Tezgâh altı ve üstü dolap ahşap doğramadan imal edilmiştir. Üst katta bulunan tüm mahallerin tavanları perde fonlu kartonpiyerli olup mat boya ile boyalıdır. Üst katta bulunan mahallerin tavanlarında su sızıntısının olduğu, sıva ve boya imalatlarında dökülmelerin meydana geldiği görülmüştür. Taşınmazın genelinde yapılan incelemelerde; kullanılan malzemelerde dökülmeler, kırılmalar olduğu, bakımın yapılması gerektiği görülmüştür. Taşınmazın değerlemesi yapılırken malzeme ve işçilik kalitesi, bakımsız olması göz önünde bulundurulmuştur. Şeklinde belirtilmiştir.
Adresi: Peyas Mahallesi Fırat Bulvarı Birlik Kent Sitesi C Blok Kat:7 28 NoluKayapınar/ DİYARBAKIR
Yüzölçümü: 4.209,79 m2Arsa Payı : 1/172
İmar Durumu : Kayapınar Belediyesi sınırları dâhilinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 144 Ada 9 numaralı parselin, M, A-8( Ayrık Nizam-8 Kat) olup planlama şartlarında kaldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 255.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : YPT 26/09/2000
1. Satış Günü : 11/02/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 09/03/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Diyarbakır İl, Sur İlçe, 7070 Ada, 1 Parsel, YUKARIKILIÇTAŞI Mahalle, Kılıçtaşı Mevkii, Zemin kat+1+2- 14 nolu Tripleks mesken Nolu Bağımsız Bölüm Alınan bilirkişi raporunda ;Taşınmazın 2015 yılı inşalı Z+1+2 katlı tripleks ev, doğalgaz ısıtma sistemli Villamedia-2 Sitesi 14 nolu meskenin tripleks mesken olduğu, zemin kat; mutfak, salon, kiler ve wc mahallerinden oluşmaktadır.Salon, ve kiler mahallerinin yer zemin döşeme kaplamaları laminat parke kaplama malzemesiyle kaplı, antre, mutfak ve wc mahallerinin zemin döşeme kaplamaları seramik kaplama malzemesiyle kaplıdır. Salon, mutfak, antre ve kiler mahallerinin duvarları saten alçı sıva üzeri mat boya ile boyalı, tavanları alçıpan asma tavanlıdır. Wc mahallinin duvarları tavana kadar fayans kaplama ile kaplı olup tavanları alüminyum asma tavanlıdır. 1. Kat; 3 oda ve banyo mahallerinden oluşmaktadır. Oda ve antre mahallerinin zemin döşeme kaplamaları laminat parke kaplama malzemesiyle kaplı, duvarları saten alçı sıva üzeri mat boya ile boyalıdır, tavanları alçıpan asma tavanlıdır. 2. Katta; 2 oda ve banyo mahallerinden oluşmaktadır. Oda ve antre mahallerinin zemin döşeme kaplamaları laminat parke kaplama malzemesiyle kaplı, duvarları saten alçı sıva üzeri mat boya ile boyalı, bazı mahallerin tavanları alçıpan asma tavanlı bazı mahallerin ise perde fonlu kartonpiyerlidir. Taşınmazın tüm inşaat ve kullanım alanı 550 metrekaredir.
Taşınmazın ıslak mahal ve balkon kapıları hariç diğer tüm mahallerin kapıları ahşap doğramadan imal edilmiştir. Islak mahallerin ve balkonların kapıları PVC doğramadan imal edilmiştir. Taşınmazın tüm mahallerinin pencereleri PVC doğramadan imal edilmiştir. Taşınmazın dış kapısı ahşap görünümlü çelik doğramadan imal edilmiştir. 1. Katta 1 adet teras balkon, 2. Katta 2 adet teras balkon bulunmaktadır. Çatı örtüsü galvanizli saç olup yağmur iniş borularının PVC olduğu görülmüştür. Taşınmazın çevresi ihata duvarı ile çevrelenmiş olup ihata duvarı üzerinde demir doğramadan imal edilmiş korkulukların olduğu görülmüştür. Sitenin peyzaj, alt yapı imalatlarının tamamlandığı, konum olarak Gelişme Konut Alanı olduğu ve müstakil evlerin yoğun yapıldığı bölge konumundadır. Taşınmazın bulunduğu civara toplu taşıma araçların gitmediği, özel araçlarla ulaşımın sağlandığı görülmüştür. Taşınmazın şehir merkezine olan uzaklığı yaklaşık olarak 6 km?dir.
Adresi: Yukarıkılıçtaşı Mahallesi Villamedia-2 Sitesi 14 Nolu TripleksSur / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 27.910,01 m2Arsa Payı : 699/23587
İmar Durumu : Sur Belediyesi sınırları dâhilinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 7070 Ada 1 numaralı parselin, E(Yapı Emsali)= 0,50, TAKS(Taban Alan Katsayısı)=0,30, Gelişme Konut Alanı olup planlama
Kıymeti : 700.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki

Şerhler : YPT 18/09/2015
1. Satış Günü : 11/02/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 09/03/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Diyarbakır İl, Yenişehir İlçe, 1341 Ada, 9 Parsel, DOKUZÇELTİK Mahalle, A blok 10. Kat, 42 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Alınan bilirkişi raporunda; 2016 yılı inşalı B+Z+13 katlı asansörlü, doğalgaz ısıtma sistemli Mer 2 Hasan Sitesi A Blok Kat:10 42 Nolu meskenin keşif tarihinde kapalı olduğu, taşınmazın bulunduğu bölgede pandemi yoğunluğunun yüksek olmasından dolayı emsal taşınmazların içerisine de girilemediği, bina içerisinde diğer malikler ve yöneticiyle yapılan şifahi görüşmelerde iç mekanın hol ve antre bağlantılı 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, duş, wc dağılımlı, 2 balkonlu, 140 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın oda ve salon mahallerinin zemin döşeme kaplamaları laminat parke kaplama malzemesiyle kaplıdır. Antre, hol ve mutfak mahallerinin zemin döşeme kaplamaları seramik kaplama malzemesiyle kaplıdır. Islak mahaller-wc, banyo- hariç taşınmazın kalan tüm mahallerinin duvarları kısmen saten alçı sıva üzeri mat boya ile boyalıdır kısmen de dekoratif duvar kâğıdı ile yapılıdır. Islak hacimlerin -banyo, wc- duvarları tavana kadar fayans kaplama ile kaplı olup tavanları asma tavan ile yapılıdır. Antre, hol, mutfak ve odaların tavanları kısmen alçıpan asma tavan ile yapılı olup üzeri mat boya ile boyalıdır. Mutfakta bulunan tezgâh, eviyeli olup granit kaplamalıdır. Mutfakta bulunan alt ve üst dolaplar ahşap doğramadan imal edilmiş, kapaklı, raflı ve ankastre tipidir. Mutfak mahallinin duvarları kısmen fayans kaplama ile kaplıdır kısmen de saten alçı sıva üzeri mat boya ile boyalıdır.Banyo duşa kabinli olup, klozet ve Hilton lavabolu, lavabo altında ve üstünde ahşap doğramadan imal edilmiş dolaplar bulunmaktadır. Pencereler ve balkon kapıları ahşap görünümlü PVC doğramadan, kapılar ahşap doğramadan, dış kapı çelik doğramadan imal edilmiştir. Holde ahşap doğramadan imal edilmiş gömmeli, kayar kapılı, raflı dolap bulunmaktadır. Şeklinde belirtilmiştir.
Adresi: Fabrika Mahallesi Elazığ Bulvarı 880. Sokak Mer 2 Hasan Sitesi A Blok Kat:10 42 NoluYenişehir / Diyarbakır
Yüzölçümü : 10.958,94 m2 Arsa Payı : 140/15500
İmar Durumu : Yenişehir Belediyesi sınırları dâhilinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 1341 Ada 9 numaralı parselin, E(Yapı Emsali)= 1,40, TAKS(Taban Alan Katsayısı)=0,25, Hmax= Serbest, Lejant= Kon
Kıymeti : 280.000,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı: 10/10/2017,
İrtifak Hakkı : M krokisinde gösterildiği üzere 14054m2'lik kısım üzerinde TEDAŞ lehine daimi irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 11/02/2021 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 09/03/2021 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3530 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/12/2020