Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DİYARBAKIR İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 1743 Ada, 1 Parsel, F blok 2.kat, 3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm 2016 inşalı, B+Z+A+13 katlı asansörlü, doğalgaz ısıtma sistemli(merkezi sistem) Star Plus Sitesi F Blok Apartman No:21/F Kat:2 3 Nolu meskenin keşif tarihinde kapalı olduğu emsal taşınmaz ve proje üzerinde yapılan incelemelerde iç mekanın hol ve antre bağlantılı 4 oda, 1 salon, mutfak, banyo, giyinmek duş, wc dağılımlı, 2 balkonlu, 235,75 m2- taşınmazın kullanım alanı projesinden tespit edilmiş kullanım alanlıdır. Odaların ve salon mahallerinin yer zemin döşeme kaplamaları laminat parke ile kaplıdır. Mutfak, antre ve holün zemin döşeme kaplamaları granit seramik kaplama ile kaplıdır. Islak mahaller hariç geri kalan tüm mahallerin duvarları kısmen saten âlçı siva üzerine mat boya ile boyalıdır kısmen de dekoratif duvar kâğıdı ile yapılıdır. Banyo ve wc yer zeminleri seramik kaplama, duvarları tavana kadar fayans kaplama ile kaplıdır. Antre, hol ve odaların tavanları alçıpan asma tavan kaplamalı olup üzeri mat boya ile boyalıdır. Mutfakta bulunan tezgâh, çelik eviyeli olup granit kaplamalıdır. Mutfakta bulunan tezgâh altı ve üstü dolaplar ahşap doğramadan imal edilmiş olup ankastre tipidir. Mutfakta duvarları kısmen fayans kaplama İle kaplıdır kısmen de saten alçı sıva üzeri mat boya ile boyalıdır. Banyo duşa kabinli olup,1 adet duvara monteli ayaksız klozet ve Hilton lavabolu, ahşap doğramadan imal edilmiş alt ve üst dolaplar bulunmaktadır. Islak hacimlerin-wc ve banyo- tavanları Diş alüminyum asma: tavanlıdır. Meskenin pencereleri ve balkon kapıları ahşap görünümlü Pvc doğramadan, meskenin iç kapılar ahşap doğramadan, dış kapı ahşap gövdeli çelik doğramadan imal edilmiştir. Antre mahallinde 2 adet ahşap doğramadan imal edilmiş kayar kapılı, raflı gömmeli dolap bulunmaktadır. Elektriğin ve suyun müstakil, aboneliklerin mevcut olduğu 14/07/2021 tarihli bilirkişi raporuyla tespit edilmiştir.
Adresi : Fırat Mahallesi Mezopotamya Bulvarı Star Plus Sitesi F Blok Apartman No:21/F Kat:2 3 Nolu Mesken Kayapınar/Diyarbakır Kayapınar/ DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 53.017,95 m2 Arsa Payı : 225/64963
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli İ uygulama imar planı
kapsamında 1743 ada 1 nolu parselin, E(Yapı Emsali)-1,25 TAKS TAKS(Taban Alan Katsayısı) 0,20
Kıymeti : 1.000.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 10/08/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 14/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek HizmetBinası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/860 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.