Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DİYARBAKIR
İCRA DAİRESİ

2019/2347 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri :Dosyamız borçlusu;Abdurrahman kızı Ömran ÖZMEN'in müşterek mülkiyetle maliki olduğu;Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 1983 Ada, 6 Parsel, KAYAPINAR Mahalle/Köy, G BLOK 4. KAT 10 NOLU BAĞ.BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm 2009 İnşalı B+Z+15 katlı asansörlü, doğalgaz ısıtma sistemli Gold Park Evleri G Blok Kat:4/10 no'lu meskenin iç mekanın hol ve antre bağlantılı 4 oda 1 salon, mutfak, çift banyo, wc dağılımlı, 2 balkonlu, net 254,00m2 kullanım alanlıdır. Odaların yer zemin döşeme kaplamaları laminat parke ile kaplıdır. Mutfak , antre ve holün zemin döşeme kaplamaları granit seramik kaplama ile kaplıdır. Odaların ve salon mahallinin duvarları kısmen saten alçı sıva üzerine mat boya ile boyalıdır,kısmen de dekoratif duvar kağıdı ile kaplıdır. Banyo ve wc yer zeminleri seramik kaplama, duvarları tavana kadar fayans kaplama ile kaplıdır. Antre, hol ve odaların tavanları alçıpan asma tavan taplamalı olup üzeri mat boya ile boyalıdır. Mutfakta bulunan tezgah, çelik eviyeli olup granit kaplamalıdır.Mutfakta bulunan tezgah altı ve üstü dolaplar ahşap doğramadan imal edilmiş olup ankastre tipidir. Mutfak mahallinin duvarları kısmen fayans kaplama ile kaplıdır,kısmen de saten alçı sıva üzeri mat boya ile boyalıdır. Banyo duşa kabinli olup, 1 adet duvara monteli ayaksız klozet ve hilton lavabolu, lavabo altında ve üstünde ahşap doğramadan imal edilmiş alt ve üst dolaplar bulunmaktadır. Islak hacimlerin wc ve banyo tavanları alüminyum asma tavanlıdır. Meskenin pencereleri ve balkon kapıları PVC doğramadan, meskenin iç kapılar ahşap doğramadan imal edilmiştir. Holde 2 adet ahşap doğramadan imal edilmiş kayar kapılı , raflı gömmeli dolap bulunmaktadır.Elektriğin ve suyun müstakil, aboneliklerin mevcut olduğuBilirkişi Raporunda tespit edilmiştir.
Adresi : Talaytepe Mahallesi, Talaytepe Caddesi 522. Sk. Gold Park Evleri G Blok Kat:4 No:10 Kayapınar/ DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 34.575,64 m'2
Arsa Payı : 140/35400
İmar Durumu : İnşaat tarzı Kayapınar Belediyesi sınırları dahilinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında E(Yapı Emsali):1,25 TAKS:0,20 olup planlama şartlarında kaldığı Blirkişi raporunda tespit edilmiştir.
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :1- 12/06/2012 tarihli yönetim planı 2- 18/03/2014 tarihli KM'ye çevrilmiştir.3-18/03/2014 tarihli AT ..KM'ye çevrilmiştir.şeklinde beyanlar vardır.Bunun dışında tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 08/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 04/04/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2347 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.