Diyarbakır İcra Dairesi Müdürlüğü Diyarbakır Kayapınar’da brüt 220metrekare 4+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Diyarbakır İcra Dairesi Müdürlüğü Diyarbakır Kayapınar’da brüt 220metrekare 4+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Diyarbakır |
| İhalenin Tarihi | 11 Nisan 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01539663 |
| İhaleyi Yapan İdare | Diyarbakır İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
DİYARBAKIR İCRA DAİRESİ
2021/103304 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANIDİYARBAKIR İCRA DAİRESİ
2021/103304 ESAS
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 1728 Ada, 1 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın yer aldığı bina betonarme tarzında inşa edilmiş olduğu, yapıdaki toplam kat adedi 13 kat (B+Z+11) olup binada iki adet asansör bulunduğu, yapının yer aldığı sitede çevre düzenlemesi, özel güvenlik, yeşil alanlar ve açık otopark alanları bulunmakta, taşınmazın yer aldığı Site Girişi 589. Sokak üzerinden sağlanmakta, çevresinde genel olarak zemin katları dükkân, normal katları mesken olarak kullanılan site tarzı yapılaşmalar mevcut olduğu, taşınmaz Kayapınar Belediye sınırları içerisinde yer almakta olup, özel ve toplu taşıma araçlarıyla ulaşımı kolay olduğu, taşınmaz, yeni yerleşim bölgesinde yer alması nedeniyle avantajlı bir konumda olduğu, ancak, şehir merkezine uzaklığı olumsuz özellik
olarak sayılabilir. Taşınmaza girilemediğinden daha önce hazırlanan Banka Eksper Raporundaki veriler kullanıldığı taşınmaz, antre-hol, 4 oda, salon, mutfak, gece holü, duş, banyo ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. 220 m2 brüt kullanım alanına sahip olup giriş kapısı çelik, iç kapılar camlı ahşap panel, pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiştir. Salon ve odaların zeminleri laminant parke, duvarları saten boya ve duvar kâğıdı ile kaplıdır. Mutfak zemini mermer döşeme, duvarları saten boyalıdır. Mutfak dolapları MDF malzemeden yapılmış olup tezgâh granit, Banvo ve tuvalet zeminleri ve duvarları seramik kaplı, meskende iki adet balkon bulunduğu 24/11/2021 tarihli bilirkişi raporuyla tespit edilmiştir.
Adresi : Fırat mah 589. Sok Hanımağa Konutları sitesi C blok No: 4 Kat 2. Daire 13
Kayapınar - DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 18.959,26 m2
Arsa Payı : 195/24229
İmar Durumu : İmar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre taşınmaz Konut Alanı içerisinde yer almakta olup yapılaşma koşulları EMSAL=1.25 TAKS:0.20 olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 820.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 15/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 11/04/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakır Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
/>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------olarak sayılabilir. Taşınmaza girilemediğinden daha önce hazırlanan Banka Eksper Raporundaki veriler kullanıldığı taşınmaz, antre-hol, 4 oda, salon, mutfak, gece holü, duş, banyo ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. 220 m2 brüt kullanım alanına sahip olup giriş kapısı çelik, iç kapılar camlı ahşap panel, pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiştir. Salon ve odaların zeminleri laminant parke, duvarları saten boya ve duvar kâğıdı ile kaplıdır. Mutfak zemini mermer döşeme, duvarları saten boyalıdır. Mutfak dolapları MDF malzemeden yapılmış olup tezgâh granit, Banvo ve tuvalet zeminleri ve duvarları seramik kaplı, meskende iki adet balkon bulunduğu 24/11/2021 tarihli bilirkişi raporuyla tespit edilmiştir.
Adresi : Fırat mah 589. Sok Hanımağa Konutları sitesi C blok No: 4 Kat 2. Daire 13
Kayapınar - DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 18.959,26 m2
Arsa Payı : 195/24229
İmar Durumu : İmar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre taşınmaz Konut Alanı içerisinde yer almakta olup yapılaşma koşulları EMSAL=1.25 TAKS:0.20 olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 820.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 15/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 11/04/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakır Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/103304 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/01/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |