Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*
T.C.
DİYARBAKIR İCRA DAİRESİ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/515 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Yenişehir İlçe, YAYTAŞ Mahalle/Köy, ---- Mevkii, 114 Ada, 21 Parsel, Prefabrik fabrika Ve 2 Katlı İdari Bina Ve Arsası Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Diyarbakır Organize Sanayi Sitesi 1. Etap içerisinde , İşyeri nitelikli bağımsız birim, İdari Bina zemin seramik döşemelidir, duvarlar saten boya ve kaplama, tavan saten boyalıdır. İşletme bölümü doğal taş işleme makinelerinin bulunduğu yüksek tavanlı sanayi tipi yapıdır. Fiiliyatta kullanılan işyeri/fabrika vasfındadır. Taşınmaz üzerinde 485,00 m2 alanlı 2 katlı İdare Binası, 7.850,00 m2 Fabrika Binası, 340,00 m2 Tek katlı Depo, 200,00 m2 alanlı Müştemilat bulunmaktadır.
Taşınmazın OSB'de olması ve kaydında OSB şerhi olması sebebiyle; Katılımcıların4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ve 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hakkında bilgi edinmeleri;
4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunun 15/3 maddesi uyarınca "OSB'ce teminat olarak gösterilen ve bu nedenle satışına karar verilen veya katılımcıların borcundan dolayı satışına karar verilen taşınmazların icra yoluyla satışı halinde; Bakanlık ve OSB alacaklarının öncelikle ödenmesi koşuluyla, bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip alıcılara veya kredi alacaklısı kuruluşa satış yapılabilir. Satış ilanlarında kuruluş protokolünde yer alan katılımcı niteliklerine de yer verilir." hükmü gereğince ve aynı kanunun 18/6 maddesindeki "Katılımcılara geri alım hakkı şerhi kaldırılarak tapu verilmesi durumunda tapu kaydına taşınmazın icra yoluyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde OSB'den uygunluk görüşü alınması zorunludur. şerhi konulur. Bu durumda eski katılımcının vermiş olduğu taahhütler, yeni alıcı tarafından da aynen kabul edilmiş sayılır." hükmü gereğince ihaleye iştirak edecek katılımcıların En geç İhale gün ve saatine kadar Organize Sanayi Bölge Müdürlüğünden OSB mevzuatında ve kuruluş protokolünde belirtilen şartları taşıdığına ve ihaleye katılabileceğine dair uygunluk belgesi getirmeleri gerekmektedir. Ayrıca aynı kanunun 15/4 maddesi uyarınca "Taşınmazların kredi alacaklısı kuruluşa satılması halinde, kredi alacaklısı kuruluş, satın aldığı taşınmazı sadece bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip gerçek veya tüzel kişilere en geç ikiyıl içerisinde satmak veya aynı nitelikteki gerçek veya tüzel kişilere kiraya vermek zorundadır."
Aynı Kanunun Arsa Tahsisleri başlıklı 18. Maddesinde
" Katılımcılara arsa tahsisi, Bakanlık tarafından çıkarılacak yönetmelik hükümlerine göre müteşebbis heyet tarafından yapılır.
Bakanlık gerekli gördüğü takdirde, OSB'de yer tahsis edilecek özel ya da tüzel kişilerin temel vasıfları ile iştigal konularını kuruluş protokolünde belirleyebilir.
Katılımcılara tahsis veya satışı yapılan arsalar hiçbir şekilde tahsis amacı dışında kullanılamaz. Bu arsalar katılımcılar ve mirasçıları tarafından borcun tamamı ödenmeden ve tesis üretime geçmeden satılamaz, devredilemez ve temlik edilemez. Bu husus tapuya şerh edilir. Arsa tahsis ve satışının şirket statüsündeki katılımcılara yapılması halinde, borcu ödenmeden ve tesis üretime geçmeden arsanın satışını ve spekülatif amaçlı işlemlerle mülkiyet hakkının devrini önlemeye yönelik tedbirleri almakla Bakanlık yetkilidir.
Bu husustaki yasaklara aykırılığın mahkemece tespiti halinde, arsa kimin tasarrufunda olursa olsun tahsis veya satış tarihindeki bedeli ile geri alınarak bir başka katılımcıya tahsis ve satışı yapılır.
Katılımcılara geri alım hakkı şerhi kaldırılarak tapu verilmesi durumunda tapu kaydına taşınmazın icra yoluyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde OSB'den uygunluk görüşü alınması zorunludur. şerhi konulur. Bu durumda eski katılımcının vermiş olduğu taahhütler, yeni alıcı tarafından da aynen kabul edilmiş sayılır. OSB den uygunluk görüşü almayan ihale katılımcılarına ihalenin yapılmayacağı, taşınmazın devir masrafları ihale alıcısına aittir.
Adresi : Diyarbakır İli ,Yenişehir İlçesi, Yaytaş Mahallesinde Bulunan Diyarbakır Organize Sanayi Sitesi 1. Etap 114 Ada 21 Parsel Yenişehir / Diyarbakır/ DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 23.139,97 m2 Arsa Payı : ---
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Taşınmaz 1/1000 ölçekli OSB imar planı dahilinde bulunmaktadır.
Kıymeti : 12.290.633,60 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : icra yolu ile satışı dahil üçüncü kişilere devrinden OSB den uygunluk görüşü alınması zorunludur.
Artırma Bilgileri

11/01/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.