Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DİYARBAKIR
İCRA DAİRESİ
2020/955 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Özellikleri : Diyarbakır İl, Yenişehir İlçe, 976 Ada, 3 Parsel, SEYRANTEPE Mahalle/Köy, ----- Mevkii, C Blok 6.kat 24. nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın tam mülkiyetli sahip olduğu B4Z-4A-413 katlı asansörlü, ısıtma sistemi merkezi doğalgaz, 2012 yılı inşâalı Oryıl My Office Plaza C Blok Kat:6 24 nolu meskenin keşif tarihinde kapalı olduğundan emsal taşınmazda yapılan incelemelerde iç mekanın hol ve antre bağlantılı 3 oda 1 salon, mutfak, banyo hacimlerden oluşmakta olup 145 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın salon ve odalarının zemin döşeme kaplamaları laminat parke kaplama olup diğer mahallerin(mutfak, antre, hol)zeminleri granit seramik kaplama ile kaplıdır. İcraya konu olan taşınmazın ıslak hacimler(banyo)hariç, duvarları kısmen dekoratif duvar kâğıdıyla yapılı olup kısmen de mat boya ile boyalıdır. Banyo mahallinin zemin döşeme kaplamaları seramik kaplama malzemesiyle kaplı olup duvarları tavana kadar fayans kaplama ile kaplıdır. Meskenin tüm tavanları kısmen alçıpan asma tavan ile kısmen de alüminyum asma tavan ile yapılıdır. Mutfakta bulunan tezgâh granit olup çelik evyelidir. Tezgâh üstü ve altı dolaplar ahşap doğramadan imal edilmiş, kapaklı ve raflıdır. Banyoda duşa kabin, Hilton lavabo ve 1 adet klozet bulunmaktadır. Daire dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap, pencereler alüminyum doğramadan imal edilmiştir. Elektriği ve suyun müstakil olduğu 17.07.2020 tarihli bilirkişi raporu ile tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu arsa,özel güvenlik bölgesi olması nedeniyle, Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Yönetmeliği ve 2565 sayılı Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Kanun?u na tabi bir yer olup yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, devredilemez ve kiralanamaz. Bu mallar üzerinde inşaat, hafriyat, tadilat, orman yetiştirme veya kesmek gibi hususlar 9 uncu maddenin 8, 9 ve 10 uncu bentleri hükümlerine tabidir.alıcıların bu kanun ve yönetmelik hakkında bilgi edinmeleri
Adresi : Seyrantepe Mahallesi, 976 Ada 3 Parsel, Prof. Dr. Selahattin Yazıcıoğlu Caddesi Oryıl My Office Plaza Apartman No:10C C Blok Kat:6 24 Nolu Mesken Yenişehir / Diyarbakır/ DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 8.628,65 m2 Arsa Payı : 200/44000
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
kapsamında 976 ada 3 nolu parselin E(Yapı Emsali)-3,40 TAKS(Taban Alan Katsayısı)? 0,60, Lejant-
Konut-- Ticaret olup planlama şartlarında kaldığı
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : ASKERİ GÜVENLİK BÖLGESİ İÇİNDE KALMIŞTIR.
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 13:40 - 13:45 arası
2. Satış Günü: 25/05/2022 günü 13:40 - 13:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/955 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.