Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DOĞANHİSAR İCRA DAİRESİ
2021/31 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Doğanhisar İlçe, 135 Ada, 93 Parsel, KOÇAŞ Mahalle/Köy, yıkık Mevkii, Koçaş Mahallesi, Yıkık mevkii, 135 ada, 93 nolu 1.927,57-m² tarla ve samanlık vasıflı parsel Koçaş mahallesi imar planı içerisinde yer almaktadır. İmar uygulaması görmemiş kadastro parselidir. Ayrık nizam iki kata TAKS:0.30, EMSAL:0.60 olarak konut sahası olarak imardır. Mevcut hali ile imar yoluna cephesi olmadığından dolayı yapılaşma imkânı yoktur. İmar adasının ortasında kalmaktadır. Eğimli bir arazi üzerinde bulunmaktadır. Koçaş mahallesinin kuzeyinde yapılaşmanın seyrek olduğu bölgededir. Bulunduğu alanda her türlü altyapı hizmeti mevcuttur. Mahalle merkezine 250-m mesafe, camiye 100-m mesafededir. Tarım arazilerinin arasında olup etrafında bulunan yolların çoğu kapalıdır. Parselin kuzey orta kısmında 82,00-m² taban alanı olan kerpiçten yığma tek katlı yapılmış ahır bulunmaktadır. Üzeri kiremit kaplı beşik çatılı olup güney tarafında bulunan samanlık kısmının üzeri oluklu saç çatılıdır. Ahşap doğramaları olan yapının dış sıvaları yoktur. 1-B grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı % 75'dir. Parselin güney orta kısmında ahıra yakın mesafede taş temel üzerine briket ve kerpiçten yığma tak katlı depo müştemilatı yapılmıştır. Üzeri oluklu saç kaplı beşik çatılıdır. Doğramaları ahşaptır. Çamur harcı ile sıvalıdır. Duvarlarında çatlama vardır. Sıvaları dökülmeye başlamıştır. 26-m² yapı alanı olan depo 1-A grubu yapılar sınıfına girmektedir. Yıpranma payı %75?dir. Parselin kuzey orta kısmında ise mesken olarak kullanılan bina bulunmaktadır. Üzeri kiremit kaplı beşik çataladır. Pencereleri pvc doğramalıdır. Giriş kapısı demir doğramalı camekan şeklindedir. İki parça halinde yapılmıştır. İçi ve dışı çimento harcı ile sıvalıdır. 55-m² yapı alanı vardır. 2-B grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı %32'dir.
Adresi: Doğanhisar / KONYA
Yüzölçümü: 1.927,57 m2
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 106.583,60 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Takyidattaki Gibidir
1. Satış Günü: 25/11/2021 günü 11:11 - 11:20 arası
2. Satış Günü: 23/12/2021 günü 11:11 - 11:20 arası
Satış Yeri: DOĞANHİSAR ADLİYESİ KAMELYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/31 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.