Doğanhisar İcra Dairesi Müdürlüğü Konya Doğanhisar’da 821 metrekare arsa üzerindeki ev ve müştemilatı icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Doğanhisar İcra Dairesi Müdürlüğü Konya Doğanhisar’da 821 metrekare arsa üzerindeki ev ve müştemilatı icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Konya |
| İhalenin Tarihi | 01 Eylül 2021 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01423730 |
| İhaleyi Yapan İdare | Doğanhisar İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
DOĞANHİSAR İCRA DAİRESİ
2019/16 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Doğanhisar İlçe, 145 Ada, 23 Parsel, KEMER Mahalle/Köy, Söz konusu 145 ada 23 parsel tamamı borçlu adına kayıtlı taşınmazın güney üst kısmında merkezden uzakta, bulunduğu alanda her türlü altyapı hizmeti mevcut olup eğimli bir arazi üzerinde ve yakınında evler vardır. Batısında bulunan yola tek cepheli arsa yola göre düşük kottadır. Parsele arsa değeri olarak bulunduğu konum, imar durumu, mahallenin şartları ve emsal satışlar dikkate alınarak m2'sine 20,00 TL'den toplam 16.427,80 TL kıymet hesaplanmıştır. Parsel üzerinde iki adet yapı bulunmaktadır. Parselin güney tarafında yaklaşık 135 m2 alanı olan ahır bulunmakta ahırın giriş kapısı güney tarafında demir doğramalıdır. Betonarme kolon ve kirişler üzerine ahşap makas yapılmış beşik çatılıdır. Duvarları taş ve tuğladan yapılmıştır. Yola göre düşük kotta kalmaktadır. Halen ahır olarak kullanılmakta olan yapı 2-B grubu yapılar sınıfına girmekte olup, yıpranma payı %50'dir. Buna göre ahıra yıpranma yapı düştükten sonra yapı değeri olarak 39.825,00 TL kıymet hesaplanmıştır. Ahıra kuzey tarafından bitişik yapılmış olan kerpiçten yığma eğimden dolayı bodrum yapılmış olan tek katlı mesken olarak kullanılan yapı vardır. Taş temel üzerine taş ve kerpiçten duvarı olan yapının üzeri ahşap döşemeli ve ahşap tabliyeli olup üzeri kiremit kaplı beşik çatılıdır. İçi ve dış çimento harcı ile sıvalıdır. Yol tarafında merdiven girişinin etrafı tuğladan sıvasız duvarla demir kapı takılarak iki adet pvc küçük pencere ile kapatılmıştır. İçerisinde girişte bir salon ve bu salondan girilen 3 oda, 1mutfak, 1 banyo ve tuvaleti vardır. Kapıları ahşaptır. Ayrıca yan tarafta parselde bulunan yapıya geçilen bir kapısı vardır. Yaklaşık 108,00 m2 yapı alanı bina 2-B yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma yapı %60'dır. Mesken olarak kullanılan ve bodrumu olan yapıya mevcut hali ile yapı değeri olarak 25.488,00 TL kıymet hesaplanmıştır. Sonuç olarak parsele arsa ve üzerinde bulunan ahır ve mesken dahil olmak üzere toplam 81.740,80 TL kıymet hesaplanmıştır.
Yüzölçümü : 821,39 m2
İmar Durumu : -
Kıymeti : 81.740,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/09/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 01/10/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : DOĞANHİSAR ADLİYESİ KAMELYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Doğanhisar İlçe, 149 Ada, 10 Parsel, KEMER Mahalle/Köy, Söz konusu 149 ada 10 parsel olan tarla niteliğinde taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlı mevkii itibari ile killi-tınlı toprak yapısına sahip olduğu, orta topraklar sınıfında, meyil taşlılık problemi olmayan organik maddece orta, kuru tarım arazisidir. Keşif günü itibari ile taşınmaz etrafında hububat tarımı yapılmaktadır. Bölgede 3 lü münavebe (buğday-arpa-haşhaş) dikkate alınarak ''gelir yöntemi'' ile yapılan hesaplamada 1m2 sinin kıymeti 4,572TL/m2'dir. Taşınmazın toplam değeri 7.945,49m2*4,572TL/m2=36.326,00 TL'dir.
Yüzölçümü : 7.945,49 m2
İmar Durumu : -
Kıymeti : 36.326,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/09/2021 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 01/10/2021 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : DOĞANHİSAR ADLİYESİ KAMELYA
/>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Doğanhisar İlçe, 145 Ada, 23 Parsel, KEMER Mahalle/Köy, Söz konusu 145 ada 23 parsel tamamı borçlu adına kayıtlı taşınmazın güney üst kısmında merkezden uzakta, bulunduğu alanda her türlü altyapı hizmeti mevcut olup eğimli bir arazi üzerinde ve yakınında evler vardır. Batısında bulunan yola tek cepheli arsa yola göre düşük kottadır. Parsele arsa değeri olarak bulunduğu konum, imar durumu, mahallenin şartları ve emsal satışlar dikkate alınarak m2'sine 20,00 TL'den toplam 16.427,80 TL kıymet hesaplanmıştır. Parsel üzerinde iki adet yapı bulunmaktadır. Parselin güney tarafında yaklaşık 135 m2 alanı olan ahır bulunmakta ahırın giriş kapısı güney tarafında demir doğramalıdır. Betonarme kolon ve kirişler üzerine ahşap makas yapılmış beşik çatılıdır. Duvarları taş ve tuğladan yapılmıştır. Yola göre düşük kotta kalmaktadır. Halen ahır olarak kullanılmakta olan yapı 2-B grubu yapılar sınıfına girmekte olup, yıpranma payı %50'dir. Buna göre ahıra yıpranma yapı düştükten sonra yapı değeri olarak 39.825,00 TL kıymet hesaplanmıştır. Ahıra kuzey tarafından bitişik yapılmış olan kerpiçten yığma eğimden dolayı bodrum yapılmış olan tek katlı mesken olarak kullanılan yapı vardır. Taş temel üzerine taş ve kerpiçten duvarı olan yapının üzeri ahşap döşemeli ve ahşap tabliyeli olup üzeri kiremit kaplı beşik çatılıdır. İçi ve dış çimento harcı ile sıvalıdır. Yol tarafında merdiven girişinin etrafı tuğladan sıvasız duvarla demir kapı takılarak iki adet pvc küçük pencere ile kapatılmıştır. İçerisinde girişte bir salon ve bu salondan girilen 3 oda, 1mutfak, 1 banyo ve tuvaleti vardır. Kapıları ahşaptır. Ayrıca yan tarafta parselde bulunan yapıya geçilen bir kapısı vardır. Yaklaşık 108,00 m2 yapı alanı bina 2-B yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma yapı %60'dır. Mesken olarak kullanılan ve bodrumu olan yapıya mevcut hali ile yapı değeri olarak 25.488,00 TL kıymet hesaplanmıştır. Sonuç olarak parsele arsa ve üzerinde bulunan ahır ve mesken dahil olmak üzere toplam 81.740,80 TL kıymet hesaplanmıştır.
Yüzölçümü : 821,39 m2
İmar Durumu : -
Kıymeti : 81.740,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/09/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 01/10/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : DOĞANHİSAR ADLİYESİ KAMELYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Doğanhisar İlçe, 149 Ada, 10 Parsel, KEMER Mahalle/Köy, Söz konusu 149 ada 10 parsel olan tarla niteliğinde taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlı mevkii itibari ile killi-tınlı toprak yapısına sahip olduğu, orta topraklar sınıfında, meyil taşlılık problemi olmayan organik maddece orta, kuru tarım arazisidir. Keşif günü itibari ile taşınmaz etrafında hububat tarımı yapılmaktadır. Bölgede 3 lü münavebe (buğday-arpa-haşhaş) dikkate alınarak ''gelir yöntemi'' ile yapılan hesaplamada 1m2 sinin kıymeti 4,572TL/m2'dir. Taşınmazın toplam değeri 7.945,49m2*4,572TL/m2=36.326,00 TL'dir.
Yüzölçümü : 7.945,49 m2
İmar Durumu : -
Kıymeti : 36.326,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/09/2021 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 01/10/2021 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : DOĞANHİSAR ADLİYESİ KAMELYA
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Doğanhisar İlçe, 150 Ada, 97 Parsel, KEMER Mahalle/Köy, Söz konusu 150 ada 97 parsel olan tarla niteliğinde taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlı mevkii itibari ile killi-tınlı toprak yapısına sahip olduğu, orta topraklar sınıfında, meyil taşlılık problemi olmayan organik maddece orta, kuru tarım arazisidir. Keşif günü itibari ile taşınmaz etrafında hububat tarımı yapılmaktadır. Bölgede 3 lü münavebe (buğday-arpa-haşhaş) dikkate alınarak ''gelir yöntemi'' ile yapılan hesaplamada 1m2 sinin kıymeti 4,572TL/m2'dir. Taşınmazın toplam değeri 13.929,96m2*4,572TL/m2=63.687,00 TL'dir.
Yüzölçümü : 13.929,96 m2
İmar Durumu : -
Kıymeti : 63.687,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/09/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 01/10/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : DOĞANHİSAR ADLİYESİ KAMELYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/16 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |