Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DOĞANHİSAR İCRA DAİRESİ
2017/8 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Konya İl, Doğanhisar İlçe, 529 Ada, 6 Parsel, BAŞKÖY (B) Mahalle/Köy, İki katlı kargir ev ve müştemilatı vasfı ile 854,59 m² olarak kayıtlıdır. Başköy mahallesi imar planı içerisinde yer almakta olup ayrık nizam iki kata konut sahası olarak TAKS: 0.40, EMSAL:0.80 olarak imarlıdır. Başköy Mahallesi 85697. Sk. No:17 adresinde bulunmaktadır. Güneyinde bulunan 12 m'lik ve doğusunda bulunan 7 m'lik imar yollarına cepheli köşe parseldir. Parselin bulunduğu alanda her türlü altyapı hizmeti mevcuttur. parsel eski belediye binasına 600-m, kasaba meydanına 350-m mesafede eğimli bir arazi üzerinde bulunmaktadır. Parsel üzerinde 2 adet mesken ve müştemilatları binaları vardır. Bunlar;
1-Parselin doğu orta cephesinde tuğladan yarı karkas bodrum+2 katlı mesken olarak kullanılan bina vardır. Üzeri kiremit kaplı kırma çatılıdır. Pencereleri pvc doğramalıdır. Bodrum katı depo olarak zemin ve birinci katı mesken olarak kullanılmaktadır. İçi ve dışı sıvalı ve boyalıdır. Eğimli arazide olduğundan bodrum katı batı kısmında normal kat gibi görünmektedir. Bodrum katın güneyinde iki adet demir doğramalı garaj kapısı vardır. Batı cephesinde de diğer katlara çıkan tek kanatlı demir doğramalı kapısı vardır. Zemin ve birinci katın batı ve güneyinde açık çıkma balkonu vardır. Ayrıca doğuda bulunan 7-m'lik imar yolundan dışarıdan demir merdiven ile terasa çıkılarak mesken katlarına giriş yapılmaktadır. Teras şeklindeki girişin etrafı pvc camekan ile kapatılmıştır. Mesken olarak kullanılan iki katın içeresinde 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo ve tuvaleti vardır. Odaları taban tahtalıdır. Islak hacimleri ve mutfağı seramik kaplıdır. Pencereleri pvc, kapıları ahşap doğramalıdır. 3-A grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı %35'dir. Toplam yapı alanı 405,00-m²'dir.
2-Parselin kuzey komşu tarafında komşuya sıfır olarak yapılmış eve de bitişik olan taş temel üzerine kerpiçten yığma tek katlı ahır bulunmaktadır. Taban alanı 185,00-m² olan yapının sıvası çamur harcı ile yapılmıştır. Dış yol cephesinde çimento harcı ile serpme sıva yapılmış ve sıvası dökülmeye başlamıştır. Yol cephesinde demir doğramalı iki kanatlı kapısı vardır. bahçe tarafında bulunan sıvaları da dökülmeye başlamıştır. Üzeri ahşap üstüne kiremit kaplamalı beşik çatılıdır. Bahçede bulunan kapısı da demir doğramalıdır. Pencerelerinde doğrama yoktur. 1-B grubu yapılar sınıfına girmekte olup, yıpranma payı %75'dir.
3-parselin güney orta cephesinde taş temel üzerine kerpiçten yığma tek katlı garaj bulunmaktadır. Taban alanı 38,00-m² olan yapının sıvası çamur harcı ile yapılmıştır. Yol cephesinde çimento harcı ile sıvalıdır. Üzeri ahşap üstüne kiremit kaplamalı beşik çatılıdır. Kapısı çakma tahtalıdır. 1-B grubu yapılar sınıfına girmekte olup, yıpranma %75'dir.
4-Parselin batı orta cephesinde taş temel üzerine kerpiçten yığma tek katlı ev eski bulunmaktadır. Taban alanı 66,00-m² olan yapının sıvası çamur harcı ile yapılmıştır. Üzeri ahşap üstüne kiremit kaplamalı kırma çatılıdır. Pencereleri pvc doğramalı, giriş kapısı demir doğramalıdır. 4 basamak ile çıkılarak girilmektedir. 1-B grubu yapılar sınıfına girmekte olup, yıpranma %75'dir.
5-parselin güney batı köşesinde yol cephesinde pvc doğramalı kapısıve penceresi olan taş temel üzerine kerpiçten yığma tek katlı olarak yapılmış çamur harcı ile sıvalı üzeri ahşap üstüne kiremit kaplı kırma çatılı tek odalı yapı vardır. 1-B grubu yapılar sınıfına girmekte olup, yıpranma %70'dir. 48-m² yapı alanı vardır.
Adresi: Başköy Mahallesi 85697. Sk No:17 Doğanhisar / KONYA
Yüzölçümü: 854,59 m2
Arsa Payı:
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 351.275,40 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Takyidattaki gibidir
1. Satış Günü: 25/11/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü: 23/12/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri: DOĞANHİSAR ADLİYESİ KAMELYA

Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/8 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.