Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DOĞUBAYAZIT

İCRA DAİRESİ
2021/777 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen ipotekli taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ağrı İl, Doğubayazıt İlçe, ÇİFTEPINAR Mahalle/Köy, Çarşı Cad. Mevkii, 57 Ada, 1 Parsel, Taşınmaz Ağrı ili Doğubayazıt ilçesi Çiftepınar mah Çarşı Cad. 57 ada 1 parselde bulunmaktadır. Taşınmaz tapu bilgisinde çarşı caddesi üzerinde görülmekte iken bilirkişi raporunda inegöl caddesi üzerinde gözükmekte olup meskun konumunda bulunmaktadır. Mahallinde yapılan incelemeler sonucu, taşınmaz ticari mahallere yakın ve mesken mahalde bulunmaktadır. Tespit konusu taşınmaz belediye mücavir alan ve imar planı içinde yer almakta ve mücavir alan ve arsa olma şartını sağlayan kriterlere sahip taşınmazlara da çok yakın ve komşu bir konumda yer almaktadır. Parselin yanında meskun mahaller bulunmakta ve ayrıca belediye hizmetlerinden faydalanan parseller bulunmaktadır. Açıklandığı gibi yapılan araştırmaların yanı sıra, söz konusu taşınmazın imar planı içinde yer alması, imar sahası içinde yer alan taşınmazlara ve kamu hizmetlerindenfaydalanan parsellere komşu olması taşınmazın ve komşu taşınmazların belediyenin, yol, su, kanalizasyon ile elektrik gibi hizmetlerden yararlanması ve konumu dikkate alındığında tam anlamıyla 2 kat kargir dükkan ve 3 odalı yazıhane vasfında taşınmaz olduğu tespit edilmiştir. Aynı zamanda şehir merkezinde olup işlek cadde üzerinde bulunmaktadır. Parselde 2 katlı yapı bulunmaktadır.
Adresi : Ağrı İli Doğubayazıt İlçesi Çiftepınar Mah Çarşı Cad. 57 Ada 1 ParselDoğubayazıt / AĞRI
Yüzölçümü : 57,49 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.842.710,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :3402 S.Y. Nın 22/A Md. Gereğince YenilemeninTescili-06/06/2022-8135
1. Satış Günü : 04/05/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : IĞDIR YOLU ÜZERİ DERYA YEDİEMİN OTAPARKI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını vesatış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İcra İflas Kanununun 127. maddesi uyarınca, "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki satış ilanı tebligat yerine geçer."tebliğ yapılamayan diğer ilgililere gazete ilanının tebligat yerine kaim olmasına,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/777 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/03/2023

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.