Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DOĞUBAYAZIT
İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Ağrı İl, Doğubayazıt İlçe, 82 Parsel, SAĞDIÇ Mahalle/Köy, Taşınmaz ilgili tapu kaydına göre 19.732,48 m2 arsa ve kom vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz üzerinde 1 katlı müstakil ev, meyve ağaçları ve yüzme havuzu olduğu gözlemlendi. Taşınmazın yakın çevresi konut, konut+ticaret alanı şeklinde teşekkül kazanmış olup, alt yapısı tamamlanmıştır. Taşınmazın yakınında eğitim kurumları, devlet kurumları ve sosyal tesis alanları bulunmaktadır. Büyük bölümü planlı yapılaşmaya sahip bölgede yapılaşma yoğunluğu orta seviyededir. Değerleme konusu üzerindeki yapının mesken olduğu; daire: salon, mutfak, üç adet oda, banyo, duş, wc, antre, bir adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup 220 m2 brüt alanlıdır. İç detay özelliği bakımından salon, odaların zemini laminant parke duvarları plastik boyalıdır. Antre ve holün zemini seramik kaplı duvarları boyalıdır. banyo, wc-lavabo zemini seramik, duvarları tavan seviyesine kadar fayans kaplamadır. Mutfak zemini fayans kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Mutfakta ahşap dolaplar olup tezgah mermerdir. Taşınmazın dış kapısı çelik ve iç kapıları ahşap kapılar, pencereler PVC ısı camlıdır. Belediye idari sınırları içerisinde ve imar planı içinde olduğu, fakat onaylı imar planında olmadığı için kadastro parseli olduğu anlaşıldı. Meskun mahalde olduğu ve ticari bölgelere yakın mesafede olduğu, belediyenin yol, su, hizmetleri ile elektrik gibi hizmetlerden yararlandığı, gözlemlendi.
Adresi : Ağrı İli Doğubayazıt İlçesi Sağdıç Köyü (Barış M.) Doğubayazıt / AĞRI
Yüzölçümü : 19.732,48 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 7.694.127,76 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 3402 sayılı Kanunun 22 .Maddesinin 2. Fıkrasının(a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Iğdır yolu üzeri Derya Yediemin otoparkı
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sinive rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıv e satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İcra İflas Kanununun 127. maddesi uyarınca, "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki satış ilanı veya elektronik ortamda yapılan tebliğ tebligat yerine geçer." tebliğ yapılamayan diğer ilgililere gazete ilanının tebligat yerine kaim olmasına,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/161 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.