Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DOĞUBAYAZIT

İCRA DAİRESİ
2015/296 ESAS

TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ağrı İl, Doğubayazıt İlçe, AHMEDİ HANİ Mahalle/Köy, MAHALLE YOLU Mevkii, 22 Ada, 52 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Ağrı ili Doğubayazıt ilçesi Ahmedihani mah. önder sk. dış kapı no 5, 22 ada 52 parsel 1. KAT 7 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmazın yakın çevresi konut ve konut+ticaret alanı şeklinde teşekkül etmiş olup, alt yapısı tamamlanmıştır. Taşınmazın yakınında eğitim kurumları, devlet kurumları ve sosyal tesis alanları bulunmaktadır. Büyük bölümü planlı yapılaşmaya sahip bölgede yapılaşma yoğunluğu yüksek seviyededir. Değerleme konusu 7 numaralı bağımsız bölümmesken olduğu; daire salon, mutfak, 3 adet oda, banyo, duş, wc, antre, 1 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup 150 m2 brüt alanlıdır. İç detay özelliği bakımından salon, odaların zemini laminant parke , duvarları plastik boyadır. Antre ve holün zemini seramik kaplı olup duvarları boyalıdır. Banyo, WC- lavbo zeminiseramik, duvarları tavan seviyesine kadar fayans kaplamadır. Mutfak zemini fayans kaplı, duvarları plastik boyadır. Mutfakta ahşap dolaplar olup tezgah mermerdir. Taşınmazın dış kapısı çelik ve iç kapıları ahşap kapılar, pencereler PVC ısıcamlıdır. Dairede ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Dış cephede montalama olup gri ve beyaz rengi ile boyanmıştır. Taşınmazın konumlu olduğu ana gayrimenkul; 463,47m2 yüz ölçümüne sahip arsa üzerinde, betonarme karkas şeklinde inşa edilmiş bina mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu apartman, projesinde bodrum+zemin kat+asma+5 normal kat olmak üzere toplam 8 kattan oluşmaktadır. Binada, bodrum katta; kazan dairesi ve zemin kattaki dükkanlara ait depo; zemin katta dükkan ve bina girişi bulunmaktadır. Bina dış cephesi montalamaüzeri plastik boyadır. Binanın üzerinde ERTUĞRUL APT. yazmaktadır. Bina 2014 yılında yapı ruhsatı almış olup 2904 m2 toplam alana sahiptir. Dairenin arsaya düşen payı 23,92 m2 arsa payına tekabül etmektedir. Tapu kayıtlarına göre kullanım izni almamıştır.Arsa Değeri 23,92*1300=31.096Tl 7 numaralı Bağımsız Bölüm değeri 609.187,50 tl Satışa konu taşınmaz Toplam değeri 640.283,50 tl dir.
Adresi :Ağrı İli Doğubayazıt İlçesi Ahmedihani Mah. Önder Sk. Dış Kapı No 5, 22 Ada 52 Parsel 1. Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm Doğubayazıt / AĞRI
Yüzölçümü : 150 m2
Arsa Payı :5/50
İmar Durumu:İmar planı içerisinde kalmaktadır
Kıymeti : 640.283,50 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:Tapukaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri

Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunukarşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12-KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.) 04/04/2023
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.