Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

/> Özellikleri : Ağrı İl, Doğubayazıt İlçe, 301 Ada, 49 Parsel, İSHAKPAŞA Mahalle/Köy, Ağrı caddesi Mevkii, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporunda ilgili taşınmaz, Ağrı ili doğubayazıt ilçesi ishakpaşa mahallesi (Uluyol mahallesi) 301 ada 49 nolu parsel 1. kat 7 nolu bağımsız bölümün 2/26 arsa paylı mesken olduğu belirtilmiştir. Bina giriş kapısı kilitli olduğundan yapı içine girilemediğinden, değerlemede mimari projesi esas alınmıştır. Projesine göre salon, 2oda, mutfak, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup 109,00 m2 alanlıdır. Taşınmaz belediye imar planı içerisinde kalmakta olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut+ticaret alanı olarak gösterilen bölge içerisinde kaldığı ve güncel yapılaşma koşullarının bitişik nizam 6 kat olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bölge gelişimine devam etmekte olup taşınmaza yakın eğitim kurumları ve devlet kurumları bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezinde konumlu olup ulaşımı oldukça kolay bir mevkide yer almaktadır. Taşınmaz her türlü alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz 254,11m2 yüzölçümlü arsa üzerinde bitişik nizamda betonarme yapı strüktüründe inşa edilmiştir. Bina projesine göre bodrum+ zemin kat+ 5 normal kattan oluşmaktadır. Projesine göre bodrum katta depo, su deposu ve kazan dairesi, zemin katta 4 adet iş yeri ve normal katların her birinde 2 şer adet mesken olmak üzere toplam 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi sıvasız olup tuğla ve bims duvarlar ile örülüdür. Bina girişi zemin kattan verilmiş olup, giriş kapısı demir doğramadır. Bina inşaat seviyesi yaklaşık %45-50civarındadır.
Adresi : Ağrı İli Doğubayazıt İlçesi İshakpaşa Mah. 301 Ada 49 Parsel 1. Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm Doğubayazıt / AĞRI
Yüzölçümü : 109,00 m2
Arsa Payı : 2/26
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 95.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 3402 S.Y. nın 22/A md. gereğince yenilemenin tescili- 06/06/2022- 8116
14/11/2013 tarihli yönetim planı15/11/2013 tesis tarihi 4582 yevmiye
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 23/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Iğdır yolu üzeri DERYA YEDİEMİN OTOPARKI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/64 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.