Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.DÖRTYOL İCRA DAİRESİ
2021/707 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kayıtlarına göre Hatay İli Payas İlçesi Yakacık Mahallesi 324 Ada 10 Parselde arsa vasfındaki 564,88 m² yüzölçümündeki taşınmazın 3/8 hissesi olup, Bilirkişi raporuna göre "Söz konusu taşınmaz Fatih Mahallesi, Rüzgar Sokak üzerinde bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz İskenderun-Adana otoyoluna 450 mt mesafededir. Payas Fatih Ortaokuluna 300 mt mesafededir. Bölge sosyo-ekonomik açıdan orta gelir düzeyinde kesime hitap eden yerleşim yeridir. Planlı yapılaşmaya sahip bölgede tüm altyapı çalışmaları tamamlanmıştır. Söz konusu taşınmaz arsa vasfında olup, 564,88 kullanım alanına sahiptir. Yol kotunda olan taşınmazın sınırları briket duvar örülüdür. Taşınmaz yol kotundadır ve düze yakın topografik yapıdadır. Köşe başında bulunan taşınmazın üzerinde 1 adet 140,00 m² alana sahip , tek katlı dış cephesi kısmen boyalı, kısmen sıvalı mesken olarak kullanılan yaklaşık 20-25 yıllık betonarme yapı bulunmaktadır. Yapı 3A Yapı sınıfındadır ve yaşı itibariyle yıpranma mevcuttur. Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. Denilmektedir.
Adresi : Fatih Mahallesi Rüzgar Sokak Payas / HATAY
İmar Durumu : Konut alanı içerisinde , ayrık nizam 3 kat müsaadeli TAKS:0,35 KAKS: 1,05 yapılaşma koşullarında olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 325.047,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/01/2023 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 02/02/2023 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : Dörtyol Hükümet Konağı Konferans Salonu Zemin Kat Dörtyol/Hatay

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kayıtlarına göre Hatay İli Payas İlçesi Yakacık Mahallesi 324 Ada 9 Parselde arsa vasfındaki 707,24 m² yüzölçümündeki taşınmazın 6630/17681 hissesi olup, Bilirkişi raporuna göre Söz konusu taşınmaz Fatih Mahallesi, Çevik Sokak üzerinde bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz İskenderun-Adana otoyoluna 450 mt mesafededir. Payas Fatih Ortaokuluna 300 mt mesafededir. Bölge sosyo-ekonomik açıdan orta gelir düzeyinde kesime hitap eden yerleşim yeridir. Planlı yapılaşmaya sahip bölgede tüm altyapı çalışmaları tamamlanmıştır. Yol kotunda olan taşınmazın sınırları briket duvar örülüdür. Taşınmaz yol kotundadır ve düze yakın topografik yapıdadır. Köşe başında bulunan taşınmazın üzerinde 1 adet 75,00 m² alana sahip , tek katlı dış cephesi sıvalı kapısı olamayan, halihazırda atıl kalmış yapı ile, 60,00 m² alana sahip tek katlı yaklaşık 40-45 yıllık halihazırda mesken olarak kullanılan kargir yapı bulunmaktadır . Yapılar durumları gereği 2 B yapı sınıfındandır ve yaşları itibariyle yıpranma mevcuttur. Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır . Denilmektedir.
Adresi : Fatih Mahallesi Çevik Sokak Payas/ HATAY
İmar Durumu : Konut alanı içerisinde , ayrık nizam 3 kat

müsaadeli TAKS:0,35 KAKS:1,05 Yapılaşma koşullarında olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 343.512,45 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/01/2023 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 02/02/2023 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : Dörtyol Hükümet Konağı Konferans Salonu Zemin Kat Dörtyol /Hatay - null null

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/707 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.