Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2022/1229 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Hatay İli Payas İlçesi 342 Ada, 15 Parsel, YAKACIK Mahallesi B Blok İkinci Kat 6 Nolu Bağımsız Bölüm; Bilirkişi raporuna göre Mesken niteliğindeki taşınmaz Üç Bloklu site içerisinde B bloğun 2. katında konumlu, her kat iki daire üzerine ve ayrık nizam planlıdır. Daire Kuzey -Doğu ve Batı olmak üzere üç cephelidir. Taşınmazın bulunduğu bina yaklaşık 12-13 yıllık Olduğu görülmüştür. Taşınmazın iç ve dış görünüşü incelenmiş ve projesinden bağımsız bölüm : 3+1 planında toplamda 4 oda mutfak + antre hol + wc & lavabo + banyo ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölüm brüt 156,00 m2 net 136,00 m2 dir. (Balkonlar dâhil ) yüz ölçüme sahiptir. Bina 3. Sınıf B inşaat gurubundadır. Dairenin içi ve dışı boyalıdır. Bağımsız bölümün giriş kapısı çelik kapıdır. Asansör çalışır vaziyettedir. Apartman giriş kapısı çelik kapıdır. Merdivenler mermerdir. Ara hol. mutfak ve ıslak zeminlerin tabanları fayans kaplama diğer yaşamı odaları parke kaplamadır. Islak hacimlerin duvarları seramik kaplamadır. Odaların ve ara holün ? tavanı kartonpiyerlidir. İç kapılar ahşap mobilya. Pencereler ve dış kapılar beyaz P.V.C. doğramadır. Mutfak tezgâhı granit mermer kaplama olup Mdf doğramadan mutfak dolapları mevcuttur.Banyo ve wc bölümlerinin vitrifiye ve armatürleri tamdır.Doğal gaz alt yapısı mevcut olup. Ancak doğal gaz kullanılmamaktadır.
Adresi : Fatih Mah. 251 Sok. No. 2 B Blok Kat 2 D.6 Payas / HATAY
Yüzölçümü : 2.104 m2
Arsa Payı : 142/5090
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz 1/ 1000 imar planında olduğu ve planda Ayrık nizam 6 kat- Taks: 0.35 . Kaks : 2.10 ile yapılaşma şartına sahiptir.
Kıymeti : 780.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 17/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 14/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Dörtyol Hükümet Konağı Konferans Salonu Zemin Kat Dörtyol/Hatay

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/1229 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.