Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DÜZCE
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/3 SATIŞ
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri-Adresi : Düzce İl, Merkez İlçe, Aziziye Mahallesi, 304 Parsel, 950,00 m2 yüzölçümlü. Taşınmaz üzerinde 2 adet 2 katlı yapı, tek katlı ahşap deprem evi, 2 adet tek katlı ardiye var. 2 katlı ilk yapının zemin katı 79,17 m2 brüt alanlı dükkanlardan oluşur. 90,32 m2 brüt alanlı 1.katı ise konut olarak kullanılmakta, 2 katlı ikinci yapı zemin kat-ardiye kısmı düşük kat yükseklikli ardiye olarak kullanılmakta, brüt alanı 75,07 m2. Ahşap deprem evinin brüt alanı 19,24 m2,soba ile ısınmakta. Tek katlı yığma odunluk-ardiye yapısının brüt alanı 8,36 m2, dışı sıvalı ve boyalı, diğer tek katlı yığma odunluk-ardiye yapısının brüt alanı 12,18 m2, dışı sıvalı ve boyalı, taşınmazın bir kısmı brüt alanı 60 m2 olan bahçe duvarı ile çevrili. Taşınmaz 993.Sokağa cepheli. Düzce Valiliğine 1600 m, Krempark AVM'ye 1390 m, Düzce Belediyesine 2210 m, Atatürk Devlet Hastanesine 365m mesafede. Belediye hizmetlerinden, ulaşım, yol, alt yapı, itfaiye gibi hizmetlerden yararlanmakta. Ulaşım problemi yok.
Yüzölçümü : 950,00 m2Arsa Payı : Yok
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı 'Küçük Sanayi Sitesi Alanı' olarak planlanmış, Bitişik Nizam, 3(üç) kat, Hmax:13,70 m yapılaşma hükümleri mevcut.
Kıymeti : 1.573.590,71 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Hissedar Orhan KARABULUT'un hissesinde haciz vardır.
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 16/02/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : DÜZCE 1.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmekşartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.