Düzce 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Düzce Yörükler köyünde 689 metrekare arsa mahkeme kararı ile satılacak

İhalenin AdıDüzce 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Düzce Yörükler köyünde 689 metrekare arsa mahkeme kararı ile satılacak
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlDüzce
İhalenin Tarihi14 Şubat 2022
İhale Saati14:00
İhale iKNILN01529523
İhaleyi Yapan İdareDüzce 1. Sulh Hukuk Mahkemesi
İhalenin İlanı :
T.C.
DÜZCE
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/29 SATIŞ
 
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri-Adresi : Düzce İl, Merkez İlçe, Yörükler Köyü, 298 Ada, 10 Parsel, 689,36 m2 yüzölçümlü. Tapuda arsa niteliğinde. Üzerinde inşai bir unsur yok. Anayola cephesi yok. Batı ve güney sınırları boyunca imar yolları geçmekte. Düzce Üniversitesi kampüsüne 550 m, Düzce Belediye binasına 7,5 km, Ankara-İstanbul Anadolu Otoyolu Düzce bağlantısına 11,9 km mesafede. Elektrik, doğalgaz, yol, su ve telefon hizmeti imkanına sahip.
Yüzölçümü : 689,36 m2 Arsa Payı : Yok
İmar Durumu : Var, uygulama imar planında. 'Konut Alanı' olarak planlanmıştır. Ayrık Nizam, 4(dört) kat
Kıymeti : 1.034.040,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : - Diğer: 3402 S.K.nun 22/2.md.nin (a) bendi uygulamasına tabidir.
- İrtifak Hakkı : 29/04/1971 tarih ve 1943 yevmiye sayılı ETİBANK Leyhine 2200 m2 lik sahada irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 14/02/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 14/03/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : DÜZCE 1.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/29 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa