Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DÜZCE
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/22 SATIŞ
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Merkez İlçe, 106 Ada, 123 Parsel, İSHAKLAR Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Düzce Çilimli ilçesi, İshaklar Köyü 106 ada 123 parsel sayılı 3.359,78 m2 tarla vasfında tapuda kayıtlı olup, köy yerleşik alan sınırları içinde kalmakta, parsel tarla olarak kullanılmakta olup, üzerinde mesken ve müştemilat yapılaşmaları bulunduğu, yapıların ahır ve samanlık olarak olarak kullanılmakta olan bir yapının; ardiye olarak kullanılmakta olan yapı, ardiye ve garaj olarak kullanılmakta olan yapı ve mesken olarak kullanılmakta olan yapıların olduğu, ahır ve samanlık yapısının 34 m2, garaj ve ardiye yapısının 120 m2, mesken olarak kullanılan yapının 110 m2 alanlı olduğu,
Adresi : İshaklar Köyü Çilimli Çilimli / DÜZCE
Yüzölçümü : 3.359,78 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 990.406,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 17/10/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 17/11/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : DÜZCE 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Çilimli İlçe, 106 Ada, 83 Parsel, İSHAKLAR Mahalle/Köy, Büyükaçma Mevkii, Düzce Çilimli ilçesi, İshaklar Köyü 106 ada 83 parsel sayılı 4822,61 m2 tarla vasfında kayıtlı olup, fiziki olarak da tarla olarak kullanıldığı, üzerinde zirai ve inşai unsurun bulunmadığı, taşınmazın yola cephesinin bulunmadığı, ulaşımının komşu parseller üzerinden sağlığı tespit edilmiştir.
Adresi : İshaklar Köyü Çilimli Çilimli / DÜZCE
Yüzölçümü : 4.822,61 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 590.287,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 17/10/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 17/11/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : DÜZCE 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tradresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/22 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.