Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DÜZCE
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/34 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Gölyaka İlçe, BEKİROĞLU Mahalle/Köy, 118 Ada, 25 Parsel, 118 ada 25 parsel (eski-285 parsel) bahçeli ahşap ev niteliğinde tapuda kayıtlı olup, arazi vasfında olduğu, 3 adet istinat duvarı ve kısmi zemin betonu bulunduğu, bir kısmının tarla, bir kısmının kapama fındık bahçesi olarak kullanıldığı, köy yerleşik alanı sınırları içerisinde kaldığı,
Adresi : Bekiroğlu Köyü Gölyaka Gölyaka / DÜZCE
Yüzölçümü : 1.763,31 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 446.645,69 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 03/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 03/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : DÜZCE 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Merkez İlçe, BEKİROĞLU Mahalle/Köy, 118 Ada, 36 Parsel, Düzce ili Gölyaka ilçesi Bekiroğlu Köyü 118 ada 36 parsel (eski parsel;267) sayılı taşınmazın tapuda tarla, fiziki durumda arazi vasfında olduğu, üzerinde herhangi bir inşai unsurun bulunmadığı, fındık bahçesi olarak kullanıldığı, köy yerleşik alanı sınırlarının dışında kaldığı, tarımsal nitelikli alanlardan olduğu, tespit edilmiştir.
Adresi : Bekiroğlu Köyü Düzce Gölyaka / DÜZCE
Yüzölçümü : 4.624,19 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 352.363,28 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 03/01/2023 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 03/02/2023 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : DÜZCE 2. SULH HUKUKU MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonunakadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/34 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.