Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DÜZCE
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/8 SATIŞ
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Merkez İlçe, 267 Parsel, BAHÇE KÖY Mahalle/Köy, Uzuntarla Mevkii, Düzce Merkez Bahçe Köyü Uzuntarla mevkii 267 parsel sayılı tarla vasfında taşınmazın 03/12/2021 tarih -45810 yevmiye no ile3402 Saılı Kanunun 22/a maddesi uygulamasına tabidir şerhi olduğu, taşınmazın 105 ada 21 parsel adı ile 9843,65 m2 alanla askı sürecinde olduğu, taşınmazın yola cephesinin bulunmadığı, tarla olarak kullanıldığı, etrafının komşu parseller ile çevrili olduğu, doğu hududundan tarla yolu geçmektedir.
Adresi : Bahçe Köyü Uzuntarla Mevki, 267 Parsel Düzce Merkez / DÜZCE
Yüzölçümü : 9.640 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 751.500,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 26/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : DÜZCE 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Merkez İlçe, 263 Parsel, BAHÇE KÖY Mahalle/Köy, Uzunçaylar Mevkii, Düzce Merkez Bahçe Köyü Uzunçaylar mevkii 263 parsel sayılı tarla vasfında olduğu, Bolu idare kurulu kararına göre köy yerleşik alanı dışında kaldığı, üzerinde mısır ekili ve hasadının yapılmış olduğu, hali hazırda dikili ve ekili ürün, inşai ve zirai unsur bulunmadığı, yola cephesinin bulunmadığı, komşu parsellerle çevrili olduğu kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Bahçe Köyü Uzunçaylar Mevki, 263 Parsel Düzce Merkez / DÜZCE
Yüzölçümü : 13.250 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 743.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 26/09/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 26/10/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : DÜZCE 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Merkez İlçe, 180 Ada, 17 Parsel, CAMİKEBİR Mahalle/Köy, Camikebir Mah. 180 ada, 17 parsel sayılı arsa vasfında taşınmaz olduğu, Düzce Belediye Başkanlığı imar ve şehircilik müdürlüğünün cevabi yazılarına göre taşınmaz uygulama imar planında ayrık nizam 4 kat konut alanı ve ticari alan Taks:0,60 geçmemek şartıyla çekme mesafeleri içi olarak belirtilmiştir.
Adresi : Camikebir Mah. 180 Ada, 17 Parsel Sayılı Arsa Düzce Merkez / DÜZCE
Yüzölçümü : 674,99 m2
Arsa

Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 8.500.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 26/09/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 26/10/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : DÜZCE 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflarıa lıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.