Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Düzce ili, Merkez ilçesi, Aziziye Mah. Köy içi mevkii 1804 Ada 4 Parsel 2. kat 12 nolu bağımsız bölüm olan mesken nitelikli taşınmaz satışa çıkacak olup bilirkişi raporuna göre, Taşınmaz Aziziye Mahallesi hudutları dahilinde ve 994.Sokak üzerinde bulunmaktadır. Taşınmazın doğu hududu 994. Sokağa cepheli vaziyette olup diğer hudutları komşu parseller ile çevrili vaziyette bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde betonarme tarzında yapılmış zemin+iki normal kattan oluşan bina mevcut bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan binanın 1. normal katında yer alan 6/67 arsa paylı 7 nolu bağımsız bölüm ve 6/67 arsa paylı 12 nolu bağımsız bölümler borçlu adına kayıtlı bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Atatürk Devlet Hastanesi Poliklinikleri, Aziziye Merkez Camii,Algün Sitesi mevcut bulunmaktadır. Binadaki Konumu: Değerleme konusu 12 Nolu Bağ. Böl:Borçlu adına kayıtlı bulunan 12 nolu bağımsız bölüm, binanın 2. katında ( Son katta) 994.sokak cephe hattına göre arka sağ cephede ,ancak imar planında henüz açılmamış olan yan yola cepheli konumda yer almaktadır. Tespit konusu dairelerde kimse bulunamadığı için içeriye girilememiş, taşınmaza ait anahtarlara da ulaşılamamış olduğundan inceleme ve değerlendirmelerimiz dışarıdan yapılan gözlem ve taşınmaza ait ruhsat, mimari proje ve kat irtifak projesine göre yapılacaktır. Binada her katta dört adet daire olmak üzere toplam 12 BB bulunmaktadır. Buna göre tespit konusu 7 ve 12 nolu BB'ler, antre, üç yatak odası, salon, mutfak, banyo, wc ve iki adet balkondan oluşmaktadır. İçerisinde elektrik ve su tesisatı mevcut olup ısıtma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Satışa konu 2.katta bulunan 12 nolu BB kullanım alanı 104.00 m²'dir. Taşınmazın toplam değeri:156.000,00 TL'dir.
Adresi :Aziziye Mah. 994 Sk No:9/12 Merkez Düzce
Yüzölçümü : 838,48 m2 12 nolu bağ.bölüm 104,00 m2 KDV Oranı : %1
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Konut Alanı” olarak planlanmış, Ayrık nizam 3 kat olup TAKS:0.45,KAKS:1.35''dir. Kıymeti : 156.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler :02/12/2016 tarih ve 24453 yev. No ile yönetim planı şerhi vardır.17/09/2019 tarih ve 22667 yev. No ile ki dan km ne çevrilmiştir.22/06/2017 tarih ve 12946 yev. No ile Düzce İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müd. Tarafından At diğer (5403 sayılı kanunun 14 üncü maddesi gereğince Bakanlar Kurulu Kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alanında kalmaktadır. Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığının izni olmadan bitkisel üretim amacı dışında kullanılamaz.)17/09/2019 tarih ve 22667 yev. No ile At ki dan km ne çevrilmiştir.
1. Satış Günü : 07/01/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 05/02/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Düzce ili,Merkez ilçesi, Aziziye Mah. Köy içi mevkii 1804 Ada 4 Parsel 1 kat 7 nolu bağımsız bölüm olan mesken nitelikli taşınmaz satışa çıkacak olup bilirkişi raporuna göre, Taşınmaz Aziziye Mahallesi hudutları dahilinde ve 994.Sokak üzerinde bulunmaktadır. Taşınmazın doğu hududu 994. Sokağa cepheli vaziyette olup diğer hudutları komşu parseller ile çevrili vaziyette bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde betonarme tarzında yapılmış zemin+iki normal kattan oluşan bina mevcut bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan binanın 1. normal katında yer alan 6/67 arsa paylı 7 nolu bağımsız bölüm ve 6/67 arsa paylı 12 nolu bağımsız bölümler borçlu adına kayıtlı bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Atatürk Devlet Hastanesi Poliklinikleri, Aziziye Merkez Camii, Algün Sitesi mevcut bulunmaktadır. Binadaki Konumu: Değerleme konusu taşınmaz, 838.48 m2 alanlı 1804 ada 4 parsel,994.Sokaküzerinde bulunan binada1.normal katta yer alan 7 nolu bağımsız bölüm, yol cephe hattına göre arka solda, 12 nolu bağımsız bölüm yol cephe hattına göre, son kat arka sağ cephede yer almaktadır. Binada her katta dört adet daireolmak üzere toplam 12 BB bulunmaktadır.7 Nolu Bağ. Böl: Borçlu adına kayıtlı bulunan 7 nolu bağımsız bölüm, binanın 1. katında 994 .cü sokak cephe hattına göre arka sol cephede ve(1.katta) ara katta yer almaktadır. Tespit konusu 1.kat 7 BB ün6/67 arsa payına isabet eden arsa miktarı 75.09 m² 'dir. Buna göre tespit konusu 7 ve 12 nolu BB'ler,antre ,üç yatak odası, salon, mutfak, banyo, wc ve iki adet balkondan oluşmaktadır. İçerisinde elektrik ve su tesisatı mevcut olup ısıtma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Satışa konu 1. katta bulunan 7 nolu BB alanı 104.00 m²!dir. Taşınmazın toplam değeri :156.000,00 TL'dir.
Adresi : Aziziye Mah. 994 Sk No:9/7 Merkez Düzce
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Konut Alanı” olarak planlanmış, Ayrık nizam 3 kat olup TAKS:0.45,KAKS:1.35 dir.
Kıymeti : 156.000,00 TLKDV Oranı : %1
Yüzölçümü :838,48 m2 7 nolu bağ.bölüm 104,00m2dir.
Kaydındaki Şerhler :02/12/2016 tarih ve 24453 yev. No ile yönetim planı şerhi vardır.17/09/2019 tarih ve 22667 yev. No ile ki dan km ne çevrilmiştir.22/06/2017 tarih ve 12946 yev. No ile Düzce İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müd. Tarafından At diğer (5403 sayılı kanunun 14 üncü maddesi gereğince Bakanlar Kurulu Kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alanında kalmaktadır. Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığının izni olmadan bitkisel üretim amacı dışında kullanılamaz.)17/09/2019 tarih ve 22667 yev. No ile At ki dan km ne çevrilmiştir.
1. Satış Günü : 07/01/2021 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 05/02/2021 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1042 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.