Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

SATILMASINA KARAR VERİLEN 4 ADET TAŞINMAZIN ORTAK ÖZELLİKLERİ :Ana Taşınmazın kuzey cephesi Gazhane Caddesi Güney cephesi A.Darıyerli Sokak olup, taşınmazın iki cephesi yoldur. Taşınmaz köşe parsel konumundadır. Gazhane Caddesinin bu bölümü şehrin en işlek, trafiğin en yoğun ve ticaretin en canlı olduğu bir bölgedir. Caddenin taşınmazın da bulunduğu bölümü ticari birimlerin yoğun olduğu (büyük marketler, yapı marketler, benzin istasyonu, özel eğitim kurumları, yeme içme yerleri, esnaflara ait işyerleri, avukat, muhasebe vb. bürolar.) bir alandır. Taşınmaz kuzeydeki İstanbul Caddesine 260 m. kuzeybatıdaki Valilik Yerleşkesine 300 m. Krempark AVM. 500 metre mesafededir. Kuzeydoğudaki Belediye binasına 300 m.mesafededir. Taşınmazın bulunduğu alan düzdür. Denizden yüksekliği 150 metredir. Taşınmaz elektrik, yol, su, Telekom, doğalgaz, ulaşım, çöp, kanalizasyon vs. gibi tüm belediye hizmetlerinden ve diğer alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge yoğun yapılaşma seviyesindedir. Taşınmaz ticari hayatın en canlı olduğu bölgededir. Bölgedeki konutlar orta ve yüksek gelir grubunca tercih edilmektedir  Ön cephesi olan Gazhane caddesi 15 metre genişliktedir. Taşınmazın 20 metre kuzeybatısı Şakuş Köprüsüdür. Şakuş Köprüsü en önemli arterlerden birinin üzerindedir. Düzce'nin güney mahalleleri ve çok sayıdaki köy bu cadde (Aydınpınar Caddesi) üzerinden ulaşımını sağlamaktadır. Gazhane caddesinin kuzeyi Asar Deresidir. Dere Düzce'yi ikiye bölmektedir. Derenin diğer yakası da aynı genişlikte yol ve park alanıdır. Dere ve yollar ve Şakuş köprüsü bölgeye ferahlık vermektedir. Belediye otobüs durağı taşınmazın 50 metre batısındadır. Çarşı içi sayılan yerdedir. Ulaşım problemi yoktur.
Taşınmazların Kaydındaki Şerhler : 25/09/2006 -9043 otopark şerhli ( 18 araçlık otopark şerhi ) 05/07/2007-7219 yönetim planı , 30/03/2021-11745 Diğer( Konusu : Taşınmazlarda yapı tatil zaptına göre projesine aykırı kaçak yapı olduğuna dair 3194 sayılı imar kanununun 32. Mad. 1. Fıkrası gereği beyan tesis edilmiştir)
Taşınmazların İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Konut ve Ticaret Alanı olarak planlanmış, Ayrık Nizam 3(Üç)kat Taks:0.40, Kaks: 1.30 yapılaşma hükümleri belirlenmiştir.
SATILMASINA KARAR VERİLEN 4 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARALI TAŞINMAZLARIN ÖZELLİKLERİ :
1 no'lu taşınmazın özellikleri: Satılacak taşınmaz tapu kayıt örneğine göre Düzce ili, Merkez İlçesi, Azmimilli Mahallesi; Zemin Tipi Kat İrtifakı olan ,Cilt No 19, Sahife No 1825, Ada-Parsel 152/243, Yüzölçüm 3.388,85 m2 , ana taşınmaz niteliği Arsa olan taşınmazın, B Blok, 1. Kat , Bağımsız Bölüm No 8, Arsa Pay/Payda 200/7980 , Bağımsız Bölüm Niteliği İŞ YERİşeklindedir.1.Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm: bodrum üzeri üç katlı betonarme binanın 1.katında bulunmaktadır. İşyeri niteliğindedir. Binanın çatısı örtülü dışı sıvalı ve boyalıdır. Kapı ve pencere doğramaları takılıdır. Zemin katlarda dükkanlar bulunmaktadır. Üst katlarda ise ofisler bulunmaktadır. İş yerinin içerisine girilememiştir. Dosya içerisinde mimari proje olmadığı için projesine uygun olup olmadığı değerlendirilememiştir. Mevcut durumda taşınmazda 'Nfa' isimli işletme faaliyet göstermektedir. Binanın kuzey kısmında ortadadır.
Kıymeti : 489.550 TL KDV : 18
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/07/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 no'lu taşınmazın özellikleri: Satışı yapılacak taşınmaz tapu kayıt örneğine göre Düzce ili, Merkez İlçesi, Azmimilli Mahallesi;Zemin Tipi Kat İrtifakı olan ,Cilt No 19, Sahife No 1825, Ada-Parsel152/243 , Yüzölçümü 3.388,85 m2 , ana taşınmaz niteliği Arsa olan taşınmazın, B Blok, Zemin Kat , Bağımsız Bölüm No 5, Arsa Pay/Payda 250/7980 , Bağımsız Bölüm Niteliği İŞ YERİ şeklindedir. Zemin Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm bodrum üzeri üç katlı betonarme binanın zemin katında bulunmaktadır. İşyeri niteliğindedir. Binanın çatısı örtülü dışı sıvalı ve boyalıdır. Kapı ve pencere doğramaları takılıdır. Zemin katlarda dükkanlar bulunmaktadır. Üst katlarda ise ofisler bulunmaktadır. Yerinde gösterilen kısım5,30 m x 18,60 m ebatlarında olup, 98,58 m2 net alana sahiptir. Diğer dava konusu olan 4 nolu bağımsız bölüm ile birleştirilmiş olarak kullanıldığı görülmektedir. Dosya içerisinde mimari proje olmadığı için projesine uygun olup olmadığı değerlendirilememiştir. Binanın kuzey-doğu kısmındadır. Zeminler karo seramik kaplıdır. Tavanlar asma tavandır. Giriş kısmında alüminyum doğrama mevcuttur. Elektriği bağlıdır.
Kıymeti : 900.000,00 TL KDV : 18
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 28/07/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 no'lu taşınmazın özellikleri: Düzce İl, Merkez İlçe, 152 Ada, 243 Parsel, AZMİ MİLLİ Mahalle/Köy, B Blok Zemin Kat 4 numaralı Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Satılacak Taşınmaz tapu kayıt örneğine göre Düzce ili, Merkez İlçesi, Azmimilli Mahallesi;Zemin Tipi Kat İrtifakı olan ,Cilt No 19, SahifeNo 1824, Ada-Parsel152/243 , Yüz ölçümü 3.388,85 m2 , ana taşınmaz niteliği Arsa olan taşınmazın, B Blok, Zemin Kat , Bağımsız Bölüm No 4, Arsa Pay/Payda 300/7980 , Bağımsız Bölüm Niteliği İŞ YERİ şeklindedir. Zemin Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm:4 nolu bağımsız bölüm bodrum üzeri üç katlı betonarme binanın zemin katında bulunmaktadır. İşyeri niteliğindedir. Binanın çatısı örtülü dışı sıvalı ve boyalıdır. Kapı ve pencere doğramaları takılıdır. Zemin katlarda dükkanlar bulunmaktadır. Üst katlarda ise ofisler bulunmaktadır. Yerinde gösterilen kısım 5,10 m x 19,00 m ebatlarında olup, 96,90 m2 net alana sahiptir. Diğer dava konusu olan 5 nolu bağımsız bölüm ile birleştirilmiş olarak kullanıldığı görülmektedir. Dosya içerisinde mimari proje olmadığı için projesine uygun olup olmadığı değerlendirilememiştir. Binanın kuzey-doğu kısmındadır. Zeminler karo seramik kaplıdır. Tavanlar asma tavandır. Giriş kısmında alüminyum doğrama mevcuttur. Elektriği bağlıdır.
Kıymeti : 1.099.140 TL - KDV : 18
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 28/07/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 no'lu taşınmazın özellikleri: Satılacak Taşınmaz tapu kayıt örneğine göre Düzce ili, Merkez İlçesi, Azmimilli Mahallesi;Zemin Tipi Kat İrtifakı olan ,Cilt No 19, Sahife No 1823,Ada-Parsel 152/243, Yüzölçümü 3.388,85 m2, Ana taşınmaz niteliği ARSA, B Blok, Zemin Kat , Bağımsız Bölüm No 3, Arsa Pay/Payda300/7980,Bağımsız Bölüm Niteliği İŞ YERİ şeklindedir. Zemin Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm: 3 nolu bağımsız bölüm bodrum üzeri üç katlı betonarme binanın zemin katında bulunmaktadır. İşyeri niteliğindedir. Binanın çatısı örtülü dışı sıvalı ve boyalıdır. Kapı ve pencere doğramaları takılıdır. Zemin katlarda dükkanlar bulunmaktadır. Üst katlarda ise ofisler bulunmaktadır. Yerinde gösterilen kısım 5,00 m x 21,50 m ebatlarında olup, 107,50 m2 net alana sahiptir. Dosya içerisinde mimari proje olmadığı için projesine uygun olup olmadığı değerlendirilememiştir. Binanın kuzey-batı köşesindedir. Zeminler karo seramik kaplıdır. Tavanlar asma tavandır. Giriş kısmında alüminyum doğrama mevcuttur. Elektriği bağlıdır.
Kıymeti : 1.100.400,00 TL - KDV : 18
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 28/07/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/27157 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. .ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }