Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2016/1754 TLMT.
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Taşınmaz tapu kaydında : Düzce/Merkez, Cedidiye Mahallesi , 136 ada 37 parsel, Zemin Kat 6 bağımsız bölüm numara, 51/368 arsa pay paydalı, bağımsız bölüm niteliği dükkan , ana taşınmaz niteliği 3 katlı betonarme apartman, ana taşınmaz yüzölçümü 368,00 m2 kayıtlıdır. Satışı yapılacak Zemin Kat 6 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın tam hissesidir. Ana taşınmaz üzerinde bitişik nizam betonarme yapı tarzında 2014 yılında inşa edilmiştir. Değerleme konusu dükkanın içinde bulunduğu Bina, projesine ve fiili durumuna göre bitişik nizam zemin +2 normal kat+çatı katlıdır. Yapıya26.05.2014 tarih 2014/286 numara ile ruhsat verilmiş olup, 21.05.2015 tarih 2015/167 proje no 2015/230 ruhsat numaralı projesi incelenmiştir. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Zemin kat 6 nolu bağımsız bölüm dükkan niteliğinde olup dış cephesi akrilik boya ve ahşap kaplamadır. Dükkan dış cephesi camekan ve kapısı alüminyum doğramadır. Zeminleri seramik kaplıdır. Konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre zemin katta dükkan+wc- banyo mahallinden oluşmakta olup net 142 m2 ~brüt 160 m2 alana sahiptir. Taşınmaz Cedidiye Cami-Düzce Belediyesine, işyerlerine ve şehir merkezine yakın konumdadır. Taşınmazın içerisine Covid-19 salgını sebebiyle içerisine girilememiştir. Kıymete konu taşınmaz Düzce Valiliğine kuş uçuşu 800 m , Düzce Belediyesine 250 m , Düzce Devlet Hastanesine 2,30 km uzaklıktadır. Etrafında ticari faaliyet gösteren iş yerleri, konut amaçlı kullanılan meskenler bulunmaktadır.
Adresi : Cedidiye Mahallesi Hacı Yaver Sokak Çevik Apt. No:7BDüzce/Merkez
İmar Durumu : Bitişik nizam 4 kat Ticaret + konut imarlıdır.
Kıymeti : 576.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 14/02/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 16/03/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1754 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.