Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. DÜZCE İCRA DAİRESİ
2020/2439 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Düzce ili Cumayeri ilçesi, Çevrik Mahallesi, Köyiçi mevkii, 2508 parsel sayılı, 2.359,82 m² yüzölçümlü arsa vasıflı ana taşınmazdaki 47/2359 arsa paylı B blok zemin kat 2 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm olan taşınmaz satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Ana taşınmaz düz arazi yapısına sahip arsa üzerinde ayrık nizam 3 bloktan oluşan betonarme yapı bulunmaktadır.Değerleme konusu meskenin içinde bulunduğu Bina, 2018 tarih onaylı projesine ve fiili durumuna göre zemin + 3 normal katlıdır.B blok Zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm ana yapının zemin katında yer almaktadır. Konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre mesken niteliğinde, antre+ mutfak+ oturma odası+ 3 adet yatak odası+ +banyo+wc+ balkondan oluşmaktadır. Projesine göre net 108,00 m², brüt 121,00 m² alana sahiptir. Yapının inşaat halinde olduğu görülmüştür.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut+Ticaret imarlıdır.
Kıymeti : 121.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı:30/01/2019
KDV Oranı : %1
Arsa Payı : 47/2359
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 2.359,82 m² , 2 nolu mesken net 108 m², brüt 121 m² 'dir.
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı:30/01/2019
1. Satış Günü : 09/09/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Düzce ili Cumayeri ilçesi, Çevrik Mahallesi, Köyiçi mevkii, 2500 parsel sayılı, 154,21 m2 yüzölçümlü 5 katlı betonarme apartman ve arsası olan ana taşınmazdaki 3250/15421 arsa paylı 3.kat 3 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm olan taşınmaz satılacak olup bilirkikiş raporuna göre; Ana taşınmaz düz arazi yapısına sahip arsa üzerinde bitişik nizam 5 katlı betonarme apartman ve arsası bulunmaktadır. Değerleme konusu meskenin içinde bulunduğu Bina, 2017 tarih onaylı projesine ve fiili durumuna göre bodrum+ zemin + 3 normal katlıdır.3. kat 3 nolu bağımsız bölüm ana yapının 3. katında yer almaktadır. Konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre mesken niteliğinde, antre+ mutfak+ salon+ 2 adet yatak odası+ +banyo+ebeveyn banyolu yatak odası oluşmaktadır. Projesine göre net 94,70 m² -brüt 106,00 m² alana sahiptir. İçerisine girilemediğinden dolayı iç özellikler tespit edilememiştir.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut+Ticaret imarlıdır.
Kıymeti : 159.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı:08/09/2017
KDV Oranı : %1
Arsa Payı : 3250/15421
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 154,21 m2, 3 nolu mesken net 94,70 m2, brüt 106,00 m2'dir.
1. Satış Günü : 09/09/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Düzce ili Cumayeri ilçesi, Çevrik Mahallesi, Ortaköy mevkii, 2443 parsel sayılı, 952,24 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı ana taşınmazdaki 33727/952240 arsa paylı zemin kat 20 nolu işyeri nitelikli bağımsız bölüm olan taşınmaz satılacak olup bilir kişi raporuna göre; Ana taşınmaz düz arazi yapısına sahip arsa üzerinde ayrık nizam betonarme yapı bulunmaktadır. Değerleme konusu

meskenin içinde bulunduğu Bina, 2016 tarih onaylı projesine ve fiili durumuna göre zemin + 3 normal katlıdır.Zemin kat 20 nolu bağımsız bölüm ana yapının zemin katında sağ köşede yer almaktadır.Konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre işyeri niteliğinde dükkan + wc den oluşmaktadır.Projesine göre net 66,63 m2,brüt 74,00 m2 alana sahiptir. İçerisine girilemediğinden dolayı iç özellikler tespit edilememiştir.
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 952,24 m2 , 20 nolu işyeri net 66,63 brüt 74,00 m2'dir.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut+ticaret alanında yer almaktadır.
Kıymeti : 162.800,00 TL
Arsa Payı : 33727/952240
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı:24/11/2016
1. Satış Günü : 09/09/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2439 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.