Düzce İcra Dairesi Müdürlüğü Düzce İstilli köyünde üzerinde 3 ev olan bahçe icradan satılacak (hisseli satış)

İhalenin AdıDüzce İcra Dairesi Müdürlüğü Düzce İstilli köyünde üzerinde 3 ev olan bahçe icradan satılacak (hisseli satış)
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlDüzce
İhalenin Tarihi02 Kasım 2022
İhale Saati10:10
İhale iKNILN01685645
İhaleyi Yapan İdareDüzce İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2022/53 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Taşınmaz tapu kaydında ;Düzce /Merkez , İstilli Köyü, Köyiçi Mevkii, 1173 parsel numara, bahçeli ahşap bir ev ve iki samanlık nitelikli , 643,00 m2 yüzölçüm kayıtlıdır. Satışı yapılacak taşınmazın 136/643 hissesidir. Taşınmazın üzerinde 3 adet tek katlı ev olduğu görülmüştür. Taşınmaz geometrik olarak çokgen şekilde parseldir. İstilli Köyü merkezine yakın konumdadır. İstilli köyü İlkokul ortaokulunun güney doğusundadır. Kadastro yolu yoktur. Kuzey, güney, doğu ve batı cepheleri komşu parselleri ile çevrilidir. Taşınmazın çevresinde ağırlıklı olarak fındık ve tarla tarımı yapılmakta olup etrafında mesken amaçlı kullanılan yapılar ve müştemilatları bulunmaktadır. Düzce il merkezine (Valilik) yaklaşık 6,20 km, Düzce il merkezine (Belediye Binası) ise yaklaşık 7,00 km uzaklıktadır. Düzce Devlet Hastanesine yaklaşık 4,70 km, Düzce-Sakarya D-100 Karayoluna yaklaşık 2,50 km mesafede olup, metropol şehirlerin arasında bulunmaktadır. Topoğrafik olarak düz arazidir. Taşınmazın içerisinde birbirine bitişik tek katlı yapı bulunmakta olup, Tek katlı betonarme yapının dış cephesi sıvalı, boyalıdır, Çatısı kiremit kaplıdır. Pencereleri pvc'dir. Çatısında güneş enerjisi paneli bulunmaktadır. Taşınmazın içerisinde kimse olmadığından dolayı incelemeler dışarıdan yapılmıştır. Tek katlı yapının brüt alanı 85,00 m² , tek katlı yapının brüt alanı 100,00 m²'dir. Taşınmazın içerisinde bulunan diğer tek katlı yapının brüt alanı 90,00 m²'dir. Yapı III. Sınıf A grubu yapıdır. İmar Durumu : Taşınmaz imar planında değildir. Köy yerleşik alan içerisindedir.
Kıymeti : 112.522,55 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 11/08/2020-19775 Diğer : konusu 5403 sayılı toprak koruma ve arazı kullanımı kanunun 14. Maddesi gereği büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır. Şerhli
1. Satış Günü : 02/11/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 02/12/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğine, hissedarların yurt dışında olması sebebiyle satış günlerinin ileri tarihe verilmesine ve hissedarlara tebligat yapılamaması halinde İİK.'nun 127.maddesi gereğince gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebliğ olarak kabulüne,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/53 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa