Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2016/16568 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Düzce ili Merkez ilçesi, Metek Mahallesi, Kavaktarla mevkii, 166 ada 13 parsel sayılı 332,57 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmaz satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmaza ulaşmak için Bolu Caddesi kesişimi referans alınarak, Zahid Kevseri Bulvarı üzerinde 0.8 km ilerlenir ve sola Atatürk Caddesine dönülerek 0.25 km ilerlenir. Sağa Atasoy sokağa dönülerek 0.35 km ilerlenir. 2313 nolu sokağa geçilerek 0.3 km kuzey yönde ilerlenir ve sola dönülür. 0.2 km ileride sağ kolda taşınmaza ulaşılır. Yakın çevresinde müstakil evler, 3 katlı apartmanlar, boş parseller, 100. Yıl İlköğretim Okulu ve Metek Toki Evleri bulunmaktadır.Taşınmaz düz arazi yapısına sahip dörtgen şeklindedir. Üzerinde 2 katlı betonarme yapı bulunmaktadır. Zemin katı 135 m2, çatı katı 135 m2 alanlıdır. Dış cephesi sıvalı, çatısı kiremit örtülüdür. Pencere doğramaları PVC'dir. İnceleme dışarıdan yapıldığından iç özellikler vasat kabul edilmiştir.Taşınmazın arsa değerinin 400 TL/m2, değerinde olabileceği kanaati oluşmuştur. Taşınmazın arsa Değeri = 332,57m2 x 400 TL/m2 = 133.028 TLve Yapı Değeri 270 m2 * 694 (1-0.20 Yıpranma) TL/m2=149.904 TL olarak tespit edilmiştir.
Adresi : Koçyazı Mah. 2374. Sok. No: 22 / 2 Merkez Düzce
İmar Durumu :Ayrık nizam konut alanı imarlıdır. Taks:0.40 Kaks 1.30Hmax:9.50m'dir.
Kıymeti : 282.932,00 TL
Yüzölçümü : 332,57 m2
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : -----
1. Satış Günü : 20/01/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
-----------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda

teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/16568 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.