Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DÜZCE İCRA DAİRESİ
2019/282 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Düzce ili Merkez ilçesi, Körpeşler mah. Payınlar mevkii, 7200/110448 Arsa Paylı,Ana taşınmazı 1.104,48 yüzölçümlü , 487 Ada 10 Parsel Zemin kat 5 nolu mesken nitelikli taşınmaz satışa çıkacak olup bilirkişi raporuna göre;Düzce ili, Merkez ilçesine bağlı Körpeşler Mahallesi 487 Ada 10 parsel numaralı taşınmaz içerisinde 3 katlı yapı bulunmaktadır. Batı cephesinden yol geçmektedir. 1499 Sokak üzerinde yer almaktadır. Çevresinde konut yapılaşma yoğunluğu yüksek olup, okul ve cami bulunmaktadır. İnşaat yapılaşmaları bakımından gelişmekte olan bir bölgededir. Memur-Sen evlerine ve Düzce Fen Lisesine yakın konumdadır. Taşınmaz Özdilek AVM ne yaklaşık 628 m, Düzce-Akçakoca Yoluna yaklaşık 616 m, Düzce Valiliğine ise yaklaşık 1,95 km uzaklıktadır. Elektrik, yol, doğalgaz ve su hizmeti vardır. Yola cepheli konumda bulunan taşınmaz üzerinde 3 katlı yapı bulunmaktadır. Yapının çatısı kiremit olup, dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Yapının pencereleri ahşap görünümlü plastik doğramadır. Yapının girişi demir kapılıdır. Merdivenler ve sahanlıklar mermer kaplamalıdır. Daire girişleri çelik kapılıdır. Merdiven korkulukları krom-nikel paslanmaz çeliktir. Kapısı kilitli olduğundan 5 nolu bağımsız bölümün içerisine girilememiştir. Belediyece onaylanmış projesine göre Zemin Kat 5 nolu bağımsız bölüm antre + banyo + içinde mutfak olan salon + 2 yatak odası + balkondan oluşmaktadır. Bağımsız bölümün net alanı 65,00 m² olup brüt alanı ise 74,00 m²'dir. Taşınmazın toplam değeri :114.814,33 TL'dir.
Adresi :Körpeşler Mah.1499. Sk No:8/1 Merkez Düzce
Yüzölçümü :Ana taşınmaz1.104,48 m2 . Bağımsız bölümün net alanı 65,00 m² olup brüt alanı ise 74,00 m²'dir.
Arsa Payı : 7200/110448
Kıymeti : 114.814,33 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Konut alanı” olarak planlandığı,
ayrık nizam, 3(üç) kat, Taks:0,45 Kaks:1,35 yapılaşma hükümleri belirlendiği görülmüştür.
Kaydındaki Şerhler :22/07/2015 tarih ve 14360 yev.no ile otopark bedeline ilişkin taah. Bulunmaktadır.04/08/2015 tarih ve 15198 yev.no ile yönetim planı şerhi.
1. Satış Günü : 08/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 06/11/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Düzce ili Merkez ilçesi, Konuralp Mah. 4615 Parsel,72948/1524740 Arsa Paylı,Ana taşınmaz 762,37 yüzölçümlü,Dubleks Konut nitelikli Üçüncü kat 28 nolu bağımsız bölüm satışa çıkacak olup bilirkişi raporuna göre;Düzce ili, Merkez ilçesine bağlı Konuralp Mahallesi 4615 parsel numaralı taşınmaz içerisinde 7 katlı yapı bulunmaktadır. Çevresinde konut yapılaşma yoğunluğu yüksek olup, üniversite, hastane ve market bulunmaktadır. İnşaat yapılaşmaları bakımından gelişmekte olan bir bölgededir. Düzce Üniversitesine yakın konumdadır. Düzce-Akçakoca Yoluna yaklaşık 700 m, Düzce Valiliğine ise yaklaşık 7,30 km uzaklıktadır. Elektrik, yol, doğalgaz ve su hizmeti vardır.Taşınmaz üzerinde 2 bodrum + zemin + 3 normal + çatı katı olmak üzere toplam 7 katlı yapı bulunmaktadır. Yapı mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Yapının
merdivenleri ve koridorları renkli ve desenli taş kaplamalıdır. Koridorlarda karolam asma tavan bulunmaktadır. Koridorlar sıvalı ve boyalıdır. Merdiven kenarlarında paslanmaz çelik korkuluklar bulunmaktadır. Bağımsız bölümlerin girişleri çelik kapılıdır. Yapıda elektrik, su ve doğalgaz bulunmaktadır. Yapıda asansör bulunmaktadır ancak faal durumda değildir. Dosya konusu 28 ve 29 numaralı bağımsız bölümler 3.katta bulunmaktadır. Kapıları kilitli olduğundan içlerine girilememiştir. Doğalgaz sayaçlarının takılı olmayıp boş durumda oldukları görüldü. Belediyece onaylı olan projelerine göre her iki bağımsız bölüm de dubleks meskendir. İlk katta içerisinde mutfak bulunan salon + wc +yatak odası + balkon bulunmaktadır. Üst katta ise ebeveyn yatak odası + banyo + teras bulunmaktadır.Projesine göre bağımsız bölümlerin net alanı 72,95 m²'dir. Bağımsız bölümlerin brüt alanı ise 103,50 m²'dir. Taşınmazın toplam değeri:169.508,79 T'dir.
Adresi : Şehit Murat Demir Mah. Prof Dr. Necmettin Erbakan Cad no :65/28 Merkez Düzce
Yüzölçümü :Ana taşınmaz 762,37 m2 bağımsız bölümlerin net alanı 72,95 m²'dir. Bağımsız bölümlerin brüt alanı ise 103,50 m²'dir.
Arsa Payı : 72948/1524740
Kıymeti : 169.508,79 TL
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Konut alanı” olarak planlandığı,
Hmax:25.00 m Taks:0,60 E:3.00 Kaks:1,35 yapılaşma hükümleri belirlendiği görülmüştür.
Kıymeti : 169.508,79 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : :03/02/2015 tarih ve 2065 yev. No ile otopark bedeline ilişkin taah. Bulunmaktadır. 25/05/2015 tarih ve 10499 yev. No ile yönetim planı şerhi. 02/01/2018 tarih ve 153 yev. İle ki dan km ne çevrilmiştir.
1. Satış Günü : 08/10/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 06/11/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu

Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Düzce ili Merkez ilçesi, Konuralp Mah. 4615 Parsel,72948/1524740 Arsa Paylı,Ana taşınmaz 762,37 yüzölçümlü,Dubleks Konut nitelikli Üçüncü kat 29 nolu bağımsız bölüm satışa çıkacak olup bilirkişi raporuna göre;Düzce ili, Merkez ilçesine bağlı Konuralp Mahallesi 4615 parsel numaralı taşınmaz içerisinde 7 katlı yapı bulunmaktadır. Çevresinde konut yapılaşma yoğunluğu yüksek olup, üniversite, hastane ve market bulunmaktadır. İnşaat yapılaşmaları bakımından gelişmekte olan bir bölgededir. Düzce Üniversitesine yakın konumdadır. Düzce-Akçakoca Yoluna yaklaşık 700 m, Düzce Valiliğine ise yaklaşık 7,30 km uzaklıktadır. Elektrik, yol, doğalgaz ve su hizmeti vardır.Taşınmaz üzerinde 2 bodrum + zemin + 3 normal + çatı katı olmak üzere toplam 7 katlı yapı bulunmaktadır. Yapı mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Yapının merdivenleri ve koridorları renkli ve desenli taş kaplamalıdır. Koridorlarda karolam asma tavan bulunmaktadır. Koridorlar sıvalı ve boyalıdır. Merdiven kenarlarında paslanmaz çelik korkuluklar bulunmaktadır. Bağımsız bölümlerin girişleri çelik kapılıdır. Yapıda elektrik, su ve doğalgaz bulunmaktadır. Yapıda asansör bulunmaktadır ancak faal durumda değildir. Dosya konusu 28 ve 29 numaralı bağımsız bölümler 3.katta bulunmaktadır. Kapıları kilitli olduğundan içlerine girilememiştir. Doğalgaz sayaçlarının takılı olmayıp boş durumda oldukları görüldü. Belediyece onaylı olan projelerinegöre her iki bağımsız bölüm de dubleks meskendir. İlk katta içerisinde mutfak bulunan salon + wc + yatak odası + balkon bulunmaktadır. Üst katta ise ebeveyn yatak odası + banyo + teras bulunmaktadır.Projesine göre bağımsız bölümlerin net alanı 72,95 m²'dir. Bağımsız bölümlerin brüt alanı ise 103,50 m²'dir.T aşınmazın toplam değeri:169.508,79 T'dir.
Adresi :Şehit Murat Demir Mah. Prof Dr. Necmettin Erbakan Cad no :65/29 Merkez Düzce
Yüzölçümü :Ana taşınmaz 762,37 m2 bağımsız bölümlerin net alanı 72,95 m²'dir. Bağımsız bölümlerin brüt alanı ise 103,50 m²'dir.
Arsa Payı : 72948/1524740
Kıymeti : 169.508,79 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Konut alanı” olarak planlandığı,
Hmax:25.00 m Taks:0,60 E:3.00 Kaks:1,35 yapılaşma hükümleri belirlendiği görülmüştür.
Kaydındaki Şerhler :03/02/2015 tarih ve 2065 yev. No ile otopark bedeline ilişkin taah. Bulunmaktadır. 25/05/2015 tarih ve 10499 yev. No ile yönetim planı şerhi. 02/01/2018 tarih ve 153 yev. İle ki dan km ne çevrilmiştir.
1. Satış Günü : 08/10/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 06/11/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/282 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.