Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 no'lu taşınmazın özellikleri: Satışı yapılacak taşınmaz tapu kaydında Düzce /Merkez , Derelei Mah., 413 parsel, A Blok 1. Kat. 5 nolu bağımsız bölüm numaralı , 10000/340408 arsa pay paydalı , Bağımsız bölüm niteliği mesken , Ana taşınmaz niteliği Arsa, Ana taşınmaz yüzölçümü 3.404,08 M2 kayıtlıdır. Taşınmaz, Düzce ili, Dereli MahallesiMahallesi hudutları dahilinde , D-100 Karayolu Kenarında bulunan Çağsu Hastanesinin arkasında bulunan Tütüncü Sokak üzerinde bulan 3 bloklu sitededir. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz, güneyde Tütüncü Sokağa,batıda ise 1886.cı sokağa, kuzeyi Küçük Sokağa cephelidir. Üzerinde A , B ve C blok olmak üzere üç blok bulunmaktadır. Taşınmaz, D-100 Karayoluna 150m., şehir merkezine, 2km. mesafededir. Taşınmazın bulunduğu A Blok IIIB yapı sınıfında, ayrık nizamda, zemin + 2normal kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Binanın zemin katında 2 adet dükkan, 2 adet mesken ve bina girişi; 1. Normal kat dahil olmak üzere diğer tüm katlarında 4er adet mesken bulunmakta olup bina toplam 10 adet mesken ve 2 adet dükkandan meydana gelmektedir.Binanın dış ön cephesi vediğer cepheleri sıva üzerine akrilik esaslı boyadır. Girişi Tüüncü Sokak çephe hattından bakıldığında, arka cephedenBinanın arkasında açık otoparkı ile iç kısmında asansörü bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı alüminyum doğrama, iç zeminleri giriş ve sahanlıklarda mermer kaplama, merdiven korkulukları ise alüminyum doğramadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Değerleme konusu 5b.bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz ana yapının 1. normal katında, Tütüncü Sokak cephe hattına göre sol ve arka cephede konumludur.Onaylı mimari projesine göre brüt yaklaşık 130 m2, (balkonlar dahil) kullanım alanına sahiptir. Antre-hol + 3 oda + 1 salon + 1 mutfak + 1 banyo + 1 wc + 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz projesine uygundur,arsa payına isabet edenmiktar 100 m² dir. Ana giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları panel, pencere doğramaları PVC-ısıcamlıdır. Salon ile odalarda zemin laminant parke, duvarlar saten boyadır. Banyo ve wc bölümlerinin zemin ile duvarları seramik kaplamadır. Banyo içerisinde lavabo, klozet ve kabinli küvet bulunmaktadır. Mutfakta laminat dolaplar ve mermer tezgah mevcut olup, zemini ile tezgah üst kısmı seramik kaplama, duvarları saten boyadır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır. Değerleme günü itibariyle taşınmazın %100 oranında inşaat bitmişlik seviyesine sahip olduğu gözlenmiştir.
Adresi : Derelitütüncü Mah. 1886. Sok. No:4/5 Düzce / Merkez
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut Alanı olarak planlanmış ayrık nizamkat,TAKS (Taban Alanı Katsayısı) 0,40, KAKS:1,30 yapılaşma hükümlerine sahiptir.
Kıymeti : 178.750,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :24/02/2015-3754 otopark bedeline ilişkin taahütname,08/04/2015-7123 Yönetim planı şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 09/06/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 07/07/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı yapılacak taşınmaz tapu kaydında Düzce /Merkez , Derelei Mah., 413 parsel, A Blok 2. Kat. 9 nolu bağımsız bölüm numaralı , 10000/340408 arsa pay paydalı , Bağımsız öbölüm niteliği mesken , Ana taşınmaz niteliği Arsa, Ana taşınmaz yüzölçümü 3.404,08 M2 kayıtlıdır. Taşınmaz, Düzce ili, Dereli MahallesiMahallesi hudutları dahilinde , D-100 Karayolu Kenarında bulunan Çağsu Hastanesinin arkasında bulunan Tütüncü Sokak üzerinde bulan 3 bloklu sitededir. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz, güneyde Tütüncü Sokağa,batıda ise 1886.cı sokağa, kuzeyi Küçük Sokağa cephelidir. Üzerinde A , B ve C blok olmak üzere üç blok bulunmaktadır. Taşınmaz, D-100 Karayoluna 150m., şehir merkezine, 2km. mesafededir. Taşınmazın bulunduğu A Blok IIIB yapı sınıfında, ayrık nizamda, zemin + 2normal kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Binanın zemin katında 2 adet dükkan, 2 adet mesken ve bina girişi; 1. Normal kat dahil olmak üzere diğer tüm katlarında 4er adet mesken bulunmakta olup bina toplam 10 adet mesken ve 2 adet dükkandan meydana gelmektedir.Binanın dış ön cephesi vediğer cepheleri sıva üzerine akrilik esaslı boyadır. Girişi Tüüncü Sokak çephe hattından bakıldığında, arka cephedenBinanın arkasında açık otoparkı ile iç kısmında asansörü bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı alüminyum doğrama, iç zeminleri giriş ve sahanlıklarda mermer kaplama, merdiven korkulukları ise alüminyum doğramadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.Onaylı mimari projesine göre brüt yaklaşık 130 m2, (balkonlar dahil) kullanım alanına sahiptir. Antre-hol + 3 oda + 1 salon + 1 mutfak + 1 banyo + 1 wc + 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz projesine uygundur,arsa payına isabet edenmiktar 100 m² dir. Ana giriş kapısı, iç kapı doğramaları takılmamış, pencere doğramaları PVC-ısıcamlıdır. Salon ile odalarda zemin kaplaması mevcut değil, duvarlar saten boyadır. Banyo ve wc bölümlerinin zemin ile duvarları seramik kaplamadır. Banyo içerisinde vitrifiye ve armatür monte edilmemiştir. Mutfakta dolap ve tezgah takılmamıştır. Değerleme günü itibariyle taşınmazın %80oranında inşaat bitmişlik seviyesine sahip olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın bulunmuş olduğuparselin alt yapı ve üst yapı tesisleri tamamen bitmiş ve kullanılır durumdadır. Taşınmazın ruhsat bilgileri ve konumu Düzce Belediyesinde onaylı mimari projesi üzerinden incelenmiştir.20.02.2015 tarih ve 2015-91/a sayi ile yeni yapı ruhsatı, 03.10.2017 tarih ca 2017/676/A sayı ile tadilat ruhsatı(Duvar kalınlığının değişmesi nedeniyle)zemin+2 normal kat için,10 mesken ve 2 işyeri için A bloğun yapı tadilat ruhsatı aldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın yapı kullanma izin belgesine rastlanmamıştır..Bağımsız bölümün konumu Düzce Belediye Başkanlığında mevcut 20.02.2015 tarih ve 2015/91/A sayılı ruhsatına bağlıKat iritfak projesi üzerinden teyit edilmiştir.
Adresi : Derelitütüncü Mah. 1886. Sok. No:4/9Düzce / Merkez
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut Alanı olarak planlanmış ayrık nizamkat,TAKS (Taban Alanı Katsayısı) 0,40, KAKS:1,30 yapılaşma hükümlerine sahiptir.
ADRESİ:Derelitütüncü Mah. 1886. Sok No:4/5 Merkez Düzce
Kıymeti : 143.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :24/02/2015-3754 otopark bedeline ilişkin taahütname,08/04/2015-7123 Yönetim planı şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 09/06/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 07/07/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1169 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/04/2021