Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2020/187 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Düzce ili Merkez ilçe, Konuralp Mahallesi, 2546 ada 2 parsel sayılı, 11.014,67 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı ana taşınmazdaki 47/1134495 arsa paylı, A1 Blok zemin kat 20 nolu işyeri vasıflı bağımsız bölüm satılacak olup bilirkişi raporuna göre; bulunduğu binanın zemin katında Üsküp evleri sitesinde yer almaktadır. Yapı betonarme tarzda yapılmış olup, taşınmaz üzerinde 9 adet blok bulunmaktadır. İncelemeler onaylı projesine göre yapılmıştır. Projesine göre bağımsız zemin Kat 20 nolu bağımsız bölüm işyeri net alanı 78,15 m², brüt alanı 87,00 m² dir. M2 değeri 2.000 TL olarak tespit edilmiştir.
Adresi : Çiftepınarlar Mah. Konuralp Ali Hamza Sok. Üsküp Evleri Sitesi No:17 A1 Blok 4/B (Tarım Koruma Birliği Yanı) Merkez/DÜZCE
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 11.014,67 m2 olup 20 nolu işyeri net 78,15, brüt 87 m2'dir.
İmar Durumu : “Konut+Ticaret Alanı” olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 174.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Arsa Payı : 47/1134495
Kaydındaki Şerhler : 16/09/2015 tarih ve 17705 yevmiye sayılı AT Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır şerhi ile 05/03/2019 tarih ve 5187 yevmiye sayılı AT Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 16/11/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada

istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/187 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.