Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2019/1414 ESAS
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Düzce ili Şerefiye mah. 58 Ada 328 Parsel 140,14 Yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmaz satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz dikdörtgene yakın bir geometrik şekle sahiptir. Topografik olarak meyilsiz bir yapıya sahiptir. D-100 (Ankara-İstanbul) Karayolunun kuş uçumu yaklaşık 400 metre güney-batısındadır. Atatürk Bulvarının yaklaşık 55 metre doğusundadır. Bolu Caddesinin yaklaşık 350 metre kuzeyindedir. Taşınmazın doğusu T. Tayhan Sokağa cephelidir. Diğer kenarları komşu parseller ile çevrilidir. Düzce Valiliğine yaklaşık 1000 metre, Düzce Belediyesine yaklaşık 475 metre, Düzce Şehir Merkezine yaklaşık 725 metre mesafededir. Gürcü Osman Camisine yaklaşık 200 metre, İsmet Paşa Ortaokuluna yaklaşık 150 metre, mesafededir. Taşınmazın etrafında yüksek yoğunlukta yapılaşmalar bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu yoktur. Yolları asfalttır. Her mevsim taşınmaza ulaşım kolaydır. Toplu taşıma araçlarının duraklarına ve ana arterlere yürüme mesafesindedir. Taşınmaz Düzce Belediyesinin mücavir alanı içinde olup imar planı dahilindedir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Elektrik, su, telefon, internet, doğalgaz gibi kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ BİNANIN ÖZELLİKLERİ VE MADDİ DEĞERİ: Taşınmazın sınırları içerisinde; bir adet taban alanı 95,00 m2 olan bodrum+zemin+2 normal kattan oluşan toplam 4 katlı betonarme apartman binası bulunmaktadır. Binanın çatısı örtülü, dışı sıvalı ve boyalıdır. Kapı ve pencere doğramaları takılıdır. Elektriği, suyu ve doğalgazı bağlıdır. Binanın bodrum katında depo, zemin katında dükkan, 1. ve 2. normal katlarında ise meskenler bulunmaktadır.
İmar Durumu :Ayrık Nizam, 4 Kat, Konut Alanı, Taks:0.60 şeklinde yapılaşma hükümlerinin belirlenmiş olduğu anlaşılmaktadır Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 570.882,00 TLKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 14/04/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 09/05/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyleyapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1414 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.