Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TÜM TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ:
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Düzce ili Merkez ilçesi Yukarıyahyalar mah. Özkenarı mevkii 68 Parsel 9.380,00 yüzölçümlü ana taşınmazın borçluya ait 400/1407 hissesi satışa çıkacak olup bilirkişi raporuna göre; TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz tarla olarak kullanılmaktadır. Toprak yapısı derin olup, killi tınlı bünyelidir. Taşınmazın güney-Batı tarafında 240 m2 alanda Etibank lehine daimi irtifak hakkı tesisi mevcuttur. İrtifakın konusu Enerji Nakil Hattı altında kalan kısımla ilgilidir. Taşınmaz Düzce kent merkezinin 4,0 Km Kuzey-Doğusundaki Yukarıyahyalar Mahallesinde olup Yukarıyahyalar Camisinin 570 metre Kuzey-Doğu tarafındadır. Asfalt yolun kuzey kenarındadır. Bu yolayaklaşık189 metre cephesi vardır. Düzce'den Kalıcı Konutlara giden Zahit Kevseri Bulvarı üzerinden sağa yani Doğu yöne saparak taşınmaza kuş uçuşu 1.25 Km. giderek ulaşılır. Taşınmaz içinde inşai bir muhdesat yoktur. Taşınmaz üzerinde gelir getirici ağaç yoktur. Taşınmazda evvelce mevcut bulunan kavak ağaçlarının henüz kesilmiş ve taşınmadan götürülmüş olduğu, keşif tarihinde taşınmazda dikili vaziyette kavak ağacı bulunmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın etrafı tarımsal nitelikli yapıların bulunduğu parseller ve tarla tarımı yapılan taşınmazlar ile çevrilidir. Taşınmazın bulunduğu bölge elektrik, yol, içme suyu, ulaşım gibi belediye ve devlet hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz konut imarlı kısma 250 metre mesafededir. Taşınmazın geometrik yapısı L harfi şeklinde ve düz kenarlıdır. Yola paralel şekilde uzanmaktadır. Taşınmaz zemini düz , tabii zeminli ve engebesiz olup arazi meyili % 1 civarındadır. Taşınmaz D.100Karayoluna 2.8 Km. Düzce Belediye Binasına 4.15 Km, Düzce Valilik Binasına4.8 Km. Düzce Atatürk Devlet Hastanesine 6.0 Km. TEM Otoyolu Düzce Gişelerine 6.0 Km. mesafededir. Borçlu Malik Bekiroğlu NİHAT BAKKALOĞLU taşınmazın 400/1407 hisse sahibi olup hissesine isabet eden maddi değer 264.266,67 TL'dir.
Yüzölçümü : 9.380 m2 Kıymeti : 264.266,67 TLKDV Oranı : %18
İmar Durumu :Düzce Belediyesi1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içinde bulunduğu 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Tarım Alanı lejantında kaldığı bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler :02/10/1968 tarih ve 3098 yev. No ile a m:Etibank Genel md. Lehine 240 m2'lik sahada daimi irtifak hakkı tesis edildi şerhi vardır.11/08/2020 tarih ve 19775 yev. No ile tarım il müd. Tarafından diğer konusu 5403 sayılı toprak koruma ve arazi kullanımı kanununun 14. Md. Gereği büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır şerhi vardır.
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 12/07/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Düzce ili Merkez ilçesi Yukarıyahyalar mah. Köy içi mevkii 392 Parsel 1.590,00 yüzölçümlü ahşap ev saman ahır ve bahçe nitelikli taşınmazın borçluya ait 2/3 hissesi satışa çıkacak olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Düzce kent merkezinin 4,0 Km Kuzey-Doğusundaki Yukarıyahyalar Mahallesinde olup Yukarıyahyalar Camisinin 30 metre Kuzey tarafındadır. Kuzeyi10 metre genişlikteki 4760.Nolu Sokak ve Doğusu7 metre genişlikteki 4762 Nolu Sokaktır. Sokaklar asfalt kaplıdır. Bu yollara kuzeyden 38 metre ve doğudan 39 metre cephesi vardır. Düzce'den Kalıcı Konutlara giden Zahit Kevseri Bulvarı üzerinden sağa yani Doğu yöne saparak taşınmaza kuş uçuşu 975 m.. giderek ulaşılır. Taşınmaz içinde 1adet 2 katlı yığma mesken binası , 1 adet tek katlı garaj ve 1 adet 2 katlı odunluk yapısı bulunmaktadır. Taşınmaz köy merkezindedir. Taşınmaz üzerinde gelir getirici ağaç yoktur. Taşınmaz tam köy merkezinde olup etrafı mesken nitelikli yapıların bulunduğu taşınmazlar ile çevrilidir. Taşınmazın bulunduğu bölge elektrik, yol, içme suyu, ulaşım gibi belediye ve devlet hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın geometrik yapısı dikdörtgen şekline yakın ve düz kenarlıdır. Taşınmaz zemini tabii zeminli ve engebesiz olup arazi meyili düz olup % 1 civarındadır. Taşınmaz D.100Karayoluna 2.60 Km. Düzce Belediye Binasına 4.0 Km, Düzce Valilik Binasına4.5 Km. Düzce Atatürk Devlet Hastanesine 5.9 Km. TEM Otoyolu Düzce Gişelerine 5.8 Km. mesafededir.1-Taşınmaz üzerinde 1 adet 2 katlı taban alanı 136,57 m2 olan yığma kagir tarzda inşa edilmiş mesken binası mevcuttur. Binanın çatısı kiremit kaplı olup kapı ve pencere doğramaları takılıdır. Duvarları sıvalı ve boyalıdır .Taşınmaz kapalı olduğundan içine girilememiştir. Binanın elektrik ve içme suyu bağlıdır.2-Taşınmazın üzerinde1 adet 2 katlı taban alanı 55 m2 olan alt kat ahır üst kat ahşap samanlık binası mevcuttur. Binanın çatısı örtülü olup kapı ve pencere doğramaları takılıdır. Dışı sıvasız ve boyasızdır. Taşınmaz kapalı olduğundan içine girilememiştir.3- Taşınmaz üzerinde 1 adet tek katlı taban alanı 66,00 m2 olan depo binası mevcuttur. Binanın çatısı örtülü olup kapı ve pencere doğramaları takılıdır. Taşınmaz kapalı olduğundan içine girilememiştir. Borçlu Malik Bekir oğlu NİHAT BAKKALOĞLU taşınmazın 2/3hisse sahibi olup hissesine isabet eden maddi değer 353.868,35TL'dir.
Adresi :Yukarı Yahyalar Mahallesi 4762 Sokak. No 7/1 Merkez/ DÜZCE
Yüzölçümü : 1.590 m2 Kıymeti : 353.868,35 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu :Düzce Belediyesi1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içinde bulunduğu 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Konut Alanı ve Yol Alanı lejantında kaldığı bildirilmiştir. Konut yapılaşma müsaadesi 2 kat ayrık nizam ve 0.30 TAKS,dır. Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 12/07/2021 günü 10:10 - 10:15 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Düzce ili, Merkez ilçesi, Yukarıyahyalar mah. Özkenarı mevkii 54 Parsel 1.100,00 yüzölçümlü tarla nitelikli taşınmazın 19/60 hissesi satışa çıkacak olup bilirkişi raporuna göre; TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz tarla olarak kullanılmaktadır. Toprak yapısı derin olup, killi tınlı bünyelidir. Taşınmaz Düzce kent merkezinin 4,0 Km Kuzey-Doğusundaki Yukarıyahyalar Mahallesinde olup Yukarıyahyalar Camisinin 250 metre Kuzey-Doğu tarafındadır. Asfalt yolun batı kenarındadır. Bu yolayaklaşık36 metre cephesi vardır. Düzce'den Kalıcı Konutlara giden Zahit Kevseri Bulvarı üzerinden sağa yani Doğu yöne saparak taşınmaza kuş uçuşu 1.1 Km. giderek ulaşılır. Taşınmaz içinde inşai bir muhdesat yoktur. Taşınmaz üzerinde gelir getirici ağaç yoktur. Taşınmazın etrafı tarımsal nitelikli yapıların bulunduğu parseller ve tarla tarımı yapılan taşınmazlar ile çevrilidir. Taşınmazın bulunduğu bölge elektrik, yol, içme suyu, ulaşım gibi belediye ve devlet hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın geometrik yapısı kare şekline yakın ve düz kenarlıdır. Taşınmaz zemini tabii zeminli ve engebesiz olup arazi düz olupmeyil % 1 civarındadır. Taşınmaz D.100Karayoluna 2.8 Km. Düzce Belediye Binasına 4.15 Km, Düzce Valilik Binasına4.8 Km. Düzce Atatürk Devlet Hastanesine 6.0 Km. TEM Otoyolu Düzce Gişelerine 6.0 Km. mesafededir. Borçlu Malik Bekir oğlu NİHAT BAKKALOĞLU taşınmazın 19/60hisse sahibi olup hissesine isabet eden maddi değer 43.541,67TLdir.
Yüzölçümü :1.100 m2Kıymeti : 43.541,67 TLKDV Oranı : %18
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Konut Alanı ve Tarım Alanı lejantında kaldığı bildirilmiştir. Tarım alanında kalan kısmı yaklaşık ¼ olup , Konut yapılaşma müsaadesi 2 kat ayrık nizam 0.30 TAKS,dır. Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 12/07/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Düzce ili Merkez ilçesi Yukarıyahyalar mah. Özkenarı mevkii 48 Parsel ana taşınmaz 12.070 yüzölçümlü iki adet yarı yığma kümes ve tarla nitelikli taşınmazın borçluya ait 1/3 hissesi satışa çıkacak olup bilirkişi raporuna göre; TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz Düzce kent merkezinin 4,0 Km Kuzey-Doğusundaki Yukarıyahyalar Mahallesinde olup Yukarıyahyalar Camisinin 400 metre Kuzey-Dogu tarafındadır. Asfalt yolun batı kenarındadır. Bu yola yaklaşık 105 metre cephesi vardır. Düzce'den Kalıcı Konutlara giden Zahit Kevseri Bulvarı üzerinden sağa yani Doğu yöne saparak taşınmaza kuş uçuşu 1.0 Km. giderek ulaşılır. Taşınmazın bir kısmı içinde 3 adet kümes ve 1 adet bakıcı evi yapısı bulunmakta olup taşınmazın kuzey tarafında ise tarla tarımı yapılmaktadır. Taşınmaz imar planında konut alanında kalan bölgeye 125 metre mesafededir. Taşınmaz üzerinde gelir getirici ağaç yoktur. Taşınmazın etrafı tarımsal nitelikli yapıların bulunduğu parseller ve tarla tarımı yapılan taşınmazlar ile çevrilidir. Taşınmazın bulunduğu bölge elektrik, yol,içme suyu, ulaşım gibi belediye ve devlet hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın geometrik yapısı kare şekline yakın ve düz kenarlıdır. Taşınmaz zemini tabii zeminli ve engebesiz ve düz olup %1 civarındadır. Taşınmaz D.100Karayoluna 2.95 Km. Düzce Belediye Binasına 4.3 Km, Düzce Valilik Binasına4.9 Km. Düzce Atatürk Devlet Hastanesine 6.0 Km. TEM Otoyolu Düzce Gişelerine 6.2 Km. mesafededir. TAŞINMAZIN YAPI DEĞERİ:1-Taşınmaz üzerinde orta kısımda 1 adet tek katlı yarı kagir, taban alanı 968,41 m2 olan kümes binası mevcuttur. Binanın çatısı kiremit kaplı olup kapı ve pencere doğramaları takılıdır. Duvarları sıvalı ve boyalıdır. Taşınmaz kapalı olduğundan içine girilememiştir. Binanın elektrik ve içme suyu bağlıdır.2-Taşınmazın Güneybatı tarafında 1 adet tek katlı yarı kagir, taban alanı 426,06 m2 olan kümes binası mevcuttur. Binanın çatısı örtülü olup kapı ve pencere doğramaları takılıdır. Duvarları sıvasız ve boyasızdır. Taşınmaz kapalı olduğundan içine girilememiştir. Binanın elektrik ve içme suyu bağlıdır.3- Taşınmazın Güney tarafında önceki kümese bitişik vaziyette1 adet tek katlı yarı kagir, taban alanı 546,83 m2 olan kümes binası mevcuttur. Binanın çatısı örtülü olup kapı ve pencere doğramaları takılıdır. Duvarları sıvasız ve boyasızdır. Taşınmaz kapalı olduğundan içine girilememiştir. Binanın elektrik ve içme suyu bağlıdır.4-Taşınmazın Güney tarafında önceki kümese bitişik vaziyette1 adet 2 katlı yarı kagir, taban alanı 85,23 m2 olan bakıcı evi binası mevcuttur. Binanın çatısı kaplı olup kapı ve pencere doğramaları takılıdır. Duvarları sıvasız ve boyasızdır. Taşınmaz kapalı olduğundan içine girilememiştir. Binanın elektrik ve içme suyu bağlıdır. Borçlu Malik Bekiroğlu NİHAT BAKKALOĞLU taşınmazın 1/3 hisse sahibi olup hissesine isabet eden maddi değer 625.914,93TL'dir. Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
Yüzölçümü :12.070 m2Kıymeti : 625.914,93 TLKDV Oranı : %18
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içinde bulunduğu 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Tarım Alanı lejantında kaldığı bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 12/07/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/7183 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. .ilan-baslik { text-align: center; font-family: Arial !important; font-size: 140% !important; column-span: all; font-weight: bold; }