Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmaz tapu kaydında ; Düzce/Merkez, Metek mahallesi , Kamışlık mevkii, 1311 ada 3 parsel numara , D Blok Zemin Kat4 bağımsız bölüm numara , 7008/430962 arsa pay paydalı, bağmısz bölüm niteliği konut, ana taşınmaz niteliği 5 adet 3 katlı betonarme apartman ve arsası , ana taşınmaz yüzölçümü 4.309,62 m2 olarak kayıtlıdır. Satışı yapılacak D Blok Zemin Kat4 bağımsız bölüm numaralı konutun tam hissesidir. ANA TAŞINMAZ: Ana taşınmazın mevcut durumda üzerinde 5 bloktan oluşan site şeklinde inşa edilmiş binaların bulunduğu, binaların A,B,C,D,E bloklar olarak isimlendirilmiş olduğu, görülmüştür. Parsel etrafı beton duvar ile çevrilidir. Erdem Sitesi' ismini taşımaktadır. D blok bina ana taşınmazın güneyinden kuzeyine doğru ikinci binadır.Zemin kat + 2 normal kat olmak üzere toplam üç katlıdır. Binanın çatısı örtülü dışı sıvalı ve boyalıdır. Kapı ve pencere doğramaları takılıdır.Elektriği, suyu ve doğalgazı bağlıdır. Zemin katta ve üst katlarda meskenler bulunmkatadır. Binanın her katında dörder daire olmak üzere toplam 12 daire bulunmaktadır. Binanın dış kapı numarası '14' dür. Binanın 19.09.2014 tarihinde yapı ruhsatı, 13.03.2017 tarihinde ise yapı kullanma izin belgesi almış olduğu belediye yazısından anlaşılmaktadır. Yaklaşık 4-5 yıllık bir binadır. Ana taşınmaz dörtgen bir geometrik şekle sahiptir. Topografık olarak düz ve meyilsizdir. D-100 (Ankara-istanbul) Karayolunun kuş uçumu yaklaşık 1000 metre kuzey-doğusundadır.Kalıcı Konutlar Bağlantı Çevre Yolunun (Zahit Kevseri Bulvarı) kuş uçumu yaklaşık 80 metre güneydoğusundadır.Doğusu 2220.Sokağa, güneyi 2233.Sokağa, kuzeyi 2234.Sokağa cephelidir. Batısı komşu parsele cephelidir.Ana taşınmaz Düzce Valiliğine yaklaşık 3100 metre, Düzce Belediyesine yaklaşık 2500 metre Düzce Şehir Merkezine (Merkez Büyük Cami) yaklaşık 2800 metre mesafededir. Düzce Atatürk Devlet Hastanesine yaklaşık 5000 metre mesafededir. Koçyazı Mahallesi Medine Camisine yaklaşık 125 metre, Yavuz Selim Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesine yaklaşık 230 metre, Yunus Market isimli zincir market mağazasına yaklaşık 520 metre, Carrefoursa isimli zincir market mağazasına yaklaşık 220 metre mesafededir. Ana taşınmazın yolları asfalttır. Araç ve yaya ulaşımına müsait yollara sahiptir. Her mevsim taşınmaza ulaşım kolaydır. Toplu taşıma araçlarının duraklarına yürüme mesafesindedir. Taşınmaz belediye mücavir alanı içinde olup imar planı dahilindedir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Elektrik, su, doğalgaz, telefon, internet gibi kamu hizmetlerinden yararlanmktadır. Taşınmaz yeni gelişen ve gelişmekte olan bir bölgededir. Etrafında orta yoğunlukta yapılaşmalar bulunmaktadır. Genel itibari ile etrafında site şeklinde ve müstakil tarzda yeni yapılmış apartman binaları bulunmaktadır. Düzce Şehir Merkezi ile Kalıcı Konutlar arasında kalan bölgede olduğu için gelişime açık bir konumdadır. ZEMİN KAT 4 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜM: Üç katlı betonarme binanın zemin katında bulunmaktadır. D blok binadadır. Bağımsız bölümün başına gelinmiş kapısı çalınmıştır. Kapıyı açan olmadığı için içerisine girilememiştir. Düzcce Belediyesi İmar Müdürlüğünün göndermiş olduğu binanın mimari projesine göre bağımsız bölümün; 2 oda, I salon, I mutfak, 1 banyo, 1 wc, I balkon ve antreden oluştuğu, 77,00 m2 brüt alana sahip olduğu görülmektedir. Bağımsız bölümün dış kapı numarası '4' dür. Elektriği, suyu ve doğalgazı bağlıdır.Kuzey-doğu cephelidir.
Adresi : Koçyazı (Metek) Mahallesi, 2220. Sokak, Erdem Sitesi, D Blok, Bina No: 14, Daire No:4,Düzce Merkez / DÜZCE
Yüzölçümü : 4.309,62 m2
İmar Durumu : Ayrık Nizam, 3 Kat, Konut Alam, Taks: 0.40, Kaks:I.30 şeklinde yapılaşma hükümlerinin belirlenmiş olduğu görülmüştür.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 06/01/2023 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3299 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/10/2022