Düziçi İcra Dairesi Müdürlüğü Osmaniye Düziçi’nde 2.174 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Düziçi İcra Dairesi Müdürlüğü Osmaniye Düziçi’nde 2.174 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Osmaniye |
| İhalenin Tarihi | 24 Aralık 2020 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01253626 |
| İhaleyi Yapan İdare | Düziçi İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
DÜZİÇİ
İCRA DAİRESİ
2020/594 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Osmaniye İli, Düziçi İlçesi, Ellek/Çevlik Mahallesi, Atalan Mevkii 101 ada 2 parsel Tarla vasıflı tam hissesi borçlu adına kayıtlı taşınmazınsatışına karar verilmiştir, Geometrik olarak yamuk topoğrafik olarak az eğimli formdadır.Parsel üzerinde 1 adet 2 katlı, zemin katı ~100 m2 oturum alanlı mağaza olarak kullanılmakta, 1.normal katı ~120 kullanım alanına sahip mesken vasıflı ve toplam 220 m2 inşaat alanına sahip betonarme bina ve 1 adet 2 katlı zemin katı 130m2 depo mağaza vasıflı, 1.normal katı 150 m2 kullanım alanına sahip natamam inşaat seviyeli ve 280 m2 inşaat alanına sahip 2 adet betonarme bina konumludur. Kıymet takdirine konu taşınmaz tarla vasıflı olmasına rağmen 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde Ayrık nizam 3 kat, Konut, Taks:0,25 Kaks:0,75 hmaks:9,50 mt yapılaşma şartlarına sahip olup, cins değişikliği yapıldığı takdirde parsel yüz ölçümünde dop kesintisi söz konusu olacaktır. Taşınmaza tarla değeri takdir edilmiştir. Arazi Değeri: 2174,83 m² x 30 TL/m² =65.244,90 TLYapı Değer: 220m² x 500 TL/m²=110.000,00 TLYapı Değer: 280m² x 500 TL/m²=140.000,00 TLToplam Değer:315.244,90 TL değer takdir edilmiştir.
Adresi : Ellek Çevlik Mah. Atalan Mevkii 101 Ada 2 ParselDüziçi / OSMANİYE
Yüzölçümü : 2.174,83 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : İnşaat tarzı Kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 315.244,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/12/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/01/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Düziçi Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu Düziçi Osmaniye
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek
şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/594 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Osmaniye İli, Düziçi İlçesi, Ellek/Çevlik Mahallesi, Atalan Mevkii 101 ada 2 parsel Tarla vasıflı tam hissesi borçlu adına kayıtlı taşınmazınsatışına karar verilmiştir, Geometrik olarak yamuk topoğrafik olarak az eğimli formdadır.Parsel üzerinde 1 adet 2 katlı, zemin katı ~100 m2 oturum alanlı mağaza olarak kullanılmakta, 1.normal katı ~120 kullanım alanına sahip mesken vasıflı ve toplam 220 m2 inşaat alanına sahip betonarme bina ve 1 adet 2 katlı zemin katı 130m2 depo mağaza vasıflı, 1.normal katı 150 m2 kullanım alanına sahip natamam inşaat seviyeli ve 280 m2 inşaat alanına sahip 2 adet betonarme bina konumludur. Kıymet takdirine konu taşınmaz tarla vasıflı olmasına rağmen 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde Ayrık nizam 3 kat, Konut, Taks:0,25 Kaks:0,75 hmaks:9,50 mt yapılaşma şartlarına sahip olup, cins değişikliği yapıldığı takdirde parsel yüz ölçümünde dop kesintisi söz konusu olacaktır. Taşınmaza tarla değeri takdir edilmiştir. Arazi Değeri: 2174,83 m² x 30 TL/m² =65.244,90 TLYapı Değer: 220m² x 500 TL/m²=110.000,00 TLYapı Değer: 280m² x 500 TL/m²=140.000,00 TLToplam Değer:315.244,90 TL değer takdir edilmiştir.
Adresi : Ellek Çevlik Mah. Atalan Mevkii 101 Ada 2 ParselDüziçi / OSMANİYE
Yüzölçümü : 2.174,83 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : İnşaat tarzı Kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 315.244,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/12/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/01/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Düziçi Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu Düziçi Osmaniye
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/594 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |