T.C.
EDİRNE
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İl, Havsa İlçe, VAROŞ Mahalle, Uzunköprü yolu Mevkii, 86 Ada, 4 Parsel, 1. kat 3 nolu Bağımsız Bölüm 334 m² büyüklüğünde arsa içinde Bahçeli Kargir iki katlı bina içerisinde, Kat mülkiyetli, birinci kat 3 nolu bağımsız bölüm 120/440 arsa paylı 126 m² MESKEN niteliğindedir. Taşınmaz, ilçenin yapılaşmasının devam ettiği, ulaşımı kolay, altyapı hizmetlerinden faydalanan bölgesindedir.
Adresi : Edirne Havsa Uzunköprü Yolu
Yüzölçümü : 126 m2
Arsa Payı : 120/440
İmar Durumu :
Kıymeti : 272.345,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 30/11/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 29/12/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Edirne Adliyesi 1. Kat Konferans Salonu Edirne Merkez –
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İl, Havsa İlçe, VAROŞ Mahalle/Köy, Uzunköprü Yolu Mevkii, 86 Ada, 4 Parsel, Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm. Taşınmaz tapu kaydında 334 m² büyüklüğündeki arsada, Bahçeli Kargir iki katlı bina içerisinde,100/440 arsa paylı, 96 m²DEPOniteliğindedir. Taşınmaz, Kat mülkiyetli olup, ilçenin yapılaşmasının devam ettiği, ulaşımı kolay, altyapı hizmetlerinden faydalanan bölgesindedir.
Adresi : Havza Edirne Merkez
Yüzölçümü : 96 m2
Arsa Payı : 100/440
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 118.595,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 30/11/2022 günü 10:10 – 10:15 arası
2. Satış Günü : 29/12/2022 günü 10:10 – 10:15 arası
Satış Yeri : Edirne Adliyesi 1. Kat Konferans Salonu Edirne Merkez –
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İl, Havsa İlçe, TAHAL Köy, Bulaklar Mevkii, 1111 Parsel, Sulu tarım arazisidir. Kumlu-killi toprak papısında olup, Organik maddece zengin ve su tutma kapasitesi iyidir. Eğimsiz arazidir. Makinalı tarıma elverişlidir. Yola yakındır.
Adresi : Tahal Köyü Havsa Edirne Havsa / EDİRNE
Yüzölçümü : 6.700 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 167.500,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 30/11/2022 günü 10:20 – 10:25 arası
2. Satış Günü : 29/12/2022 günü 10:20 – 10:25 arası
Satış Yeri : Edirne Adliyesi 1. Kat Konferans Salonu Edirne Merkez –
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/10/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.