Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EDİRNE
İCRA DAİRESİ
2017/19692 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İli, Lalapaşa İlçesi ,Arpalık Mevkii, 42 Ada, 5 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm İncelemeye konu taşınmaz Lalapaşa Belediye Başkanlığı (İmar ve Şehircilik Müdürlüğü) nezdinde yapılan araştırmada taşınmazın şehir imar planında İkiz Nizam 3 kat şeklinde yapılaşma koşullarına sahip olduğu ve konut alanında kaldığı anlaşılmıştır. TAŞINMAZIN CİNSİ: Dubleks Ev BİNA YAŞI: 15 BRÜT VE NET ALANI: Brüt alanı 140,00m2, net alanı 120,00m²Borçlu hissesi: Tam Bahse konu bağımsız bölümün üzerinde yer aldığı ana taşınmaz Lalapaşa Belediyesine500 mt, Lalapaşa Kaymakamlığına550,00 mt uzaklıkta, şehrin yeni yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Taşınmazın Özellikleri: Zemin +1 kattan oluşan dubleks ev niteliklidir. Taşınmazın konumlu olduğu site İlçenin güneydoğusunda yer almaktadır. İncelemeye konu mesken ,3 oda , 1 salon , mutfak , banyo , wc, 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Net alanı 120 m2 , brüt alanı 140 m2 dir.Yerinde yapılan incelemelerde söz konusu yapının yaklaşık 15 yıllık olduğu ve merkezi sistem kalorifer ile ısınma .Adresi : Merkez Mah. Davut Emin Sokak 11. Blok No:2 Lalapaşa/Edirne
Yüzölçümü : 140 m2
Arsa Payı : 1/28
Kıymeti : 790.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 19/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 23/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Lalapaşa Belediyesi Nikah Salonu Merkez Mahallesi CumhuriyetCad. No: 24LALAPAŞA / EDİRNE -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihaleolunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/19692 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.