Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EDİRNE
İCRA DAİRESİ
2022/134 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İli , Merkez İlçesi, 2045 Ada, 3 Parsel numarasında 3.348,74 M²yüz ölçümlü ana taşınmaz üzerinde yer alan A Blok 1 Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın net alanı 77 mt2 olup Edirne Tren Gar'ına 130 mt mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu 150m çapında Diş kliniği, özel eğitim kurumu, akaryakıt istasyonu, avukatlık ofisi, süper market, cafe, büfe, kargo şubesi vardır. Yer aldığı binanın tapu kaydında 1. katında yer alan taşınmaz 2 oda, 1 salon, mutfak, antre, banyo+wc, 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Oda zeminleri laminat parke, mutfak banyo vb. ıslak alanlar seramik kaplamadır. Banyo dolabı ve duşakabin, mutfak dolabı ve tezgahı mevcut olup iç kapıları amerikan kapıdır. Isınma bireysel doğal gaz ile olup bina yaşı 11' dir. Taşınmaz binanın merdiven girişine göre sağ 1. katında yer almakta olup kuzey cephededir. Taşınmaz sosyal donatı alanlarına yakın toplu ulaşıma mesafeli, her türlü alt yapı hizmetinden yararlanmakta, sosyo-ekonomik düzeyi orta kişilerin ikamet ettiği bir lokasyonda yer almaktadır. Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 2022 yılı yapı yaklaşık birim maliyet III. Sınıf B grubu yapıları içinde değerlendirilmiştir.
Adresi : İstasyon Mah. İnci Sk Güneş Ap. No:13/A Da:5 Merkez Merkez / EDİRNE
Yüzölçümü : 90 m2 Brüt
Arsa Payı : 1/60
İmar Durumu : Şehir İmar planı içerisinde Konut alanı içinde kalmıştır.
Kıymeti : 534.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 21/07/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 18/08/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1 MERKEZ / EDİRNE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sinive rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/134 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/05/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.