Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EDİRNE
İCRA DAİRESİ
2020/343 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İl, Merkez İlçe, 344 Ada, 39 Parsel, Ortaçukur Mahallesi, 1. Kat 4 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır .Bahse konu taşınmaz Belkoop Evlerine 250mt, Edirne Lalapaşa Karayoluna 800mt, Acı Çeşme Mezarlığına 500mt, Dini tesis alanına 300mt mesafede olup, şehrin gelişimini tamamlamış ve eski yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. İncelemeye konu taşınmaz bodrum+zemin+3 kat+çatı katlı betonarme binanın 1.katında güney cephesinde yer alan mesken; 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 antre, 1 banyo+ WC hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı takılmamış, mutfak dolabı, vıtrifiye takılmamış zeminler döşenmemiş, Sıhhi tesisat döşeli, elektrik tesisatı kısmen yapılmıştır. Meskenin sıva ve boyalarında tamirat gerekmektedir. Meskende yaklaşık %20 oranında, bulunduğu binanın %10 oranında eksik imalatı ulunmaktadır. Binanın inşaat halinde olması nedeniyle oturum mevcut değildir. İnşaat halindeki yaklaşık 7 yıllık bina 3B yapı sınıfına girmektedir. Bahse konu taşınmaz sosyo-ekonomik düzeyi düşük bir bölgede yer almakta, sosyal donatı alanlarına uzak bir konumda, şehrin eski yerleşim merkezinde kalmaktadır. Çevresindeki yapılaşma tamamlanmıştır. Alt yapı hizmetleri tamamlanmış, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmakta, ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Adresi : Barutluk Mahallesi Hatip Cami Sokak Bildik İnşaat Edirne Merkez / EDİRNE
Yüzölçümü : 541,86 m2
Arsa Payı : 1050000/13004640
İmar Durumu : İnşaat tarzı Şehir imar planında, Meskun Konut Alanı içinde kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 115.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yönetim Planı : 03/03/2014
1. Satış Günü : 22/10/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 19/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Edirne İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1 MERKEZ / EDİRNE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İl, Merkez İlçe, 344 Ada, 39 Parsel, Ortaçukur Mahallesi, 3. Kat 10 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Bahse konu taşınmaz Belkoop Evlerine 250mt, Edirne Lalapaşa Karayoluna 800mt, Acı Çeşme Mezarlığına 500mt, Dini tesis alanına 300mt mesafede olup, şehrin gelişimini tamamlamış ve eski yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. İncelemeye konu taşınmaz bodrum+zemin+3 kat+çatı katlı betonarme binanın 3+çatı katında güney cephesinde yer alan dubleks mesken; alt katta 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 antre, 1 banyo+ WC, çatı katında projede 11 nolu meskene ait olan ancak fiilen 10 nolu daireye eklenmiş 1 oda, 1 antre, 1 teras hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı takılmamış, mutfak dolabı, vitrifiye takılmamış zeminler döşenmemiş, Sıhhi tesisat döşeli, elektrik tesisatı kısmen yapılmıştır. Meskenin sıva ve boyalarında tamirat gerekmektedir. Meskende yaklaşık %20 oranında, bulunduğu binanın %10 oranında eksik imalatı ulunmaktadır. Binanın inşaat halinde olması nedeniyle oturum mevcut değildir. İnşaat halindeki yaklaşık 7 yıllık bina 3B yapı sınıfına girmektedir. 10 ve 11 nolu bağımsız bölümlerin arasında terasta bulunan çatı hacmi kaldırılarak terasa katılmıştır. Bahse konu taşınmaz sosyo-ekonomik düzeyi düşük bir bölgede yer almakta, sosyal donatı alanlarına uzak bir konumda, şehrin eski yerleşim merkezinde kalmaktadır. Çevresindeki yapılaşma tamamlanmıştır. Alt yapı hizmetleri tamamlanmış, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmakta, ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Adresi : Barutluk Mahallesi Hatip Cami Sokak Bildik İnşaat Edirne Merkez / EDİRNE
Yüzölçümü : 541,86 m2
Arsa Payı : 1050000/13004640
İmar Durumu : İnşaat tarzı Şehir imar planında, Meskun Konut Alanı içinde kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 198.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yönetim Planı : 03/03/2014
1. Satış Günü : 22/10/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 19/11/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Edirne İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1 MERKEZ / EDİRNE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İl, Merkez İlçe, 344 Ada, 39 Parsel, Ortaçukur Mahallesi, 3. Kat 11 Nolu NoluBağımsız Bölüm Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Bahse konu taşınmaz Belkoop Evlerine 250mt, Edirne Lalapaşa Karayoluna 800mt, Acı Çeşme Mezarlığına 500mt, Dini tesis alanına 300mt mesafede olup, şehrin gelişimini tamamlamış ve eski yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. İncelemeye konu taşınmaz bodrum+zemin+3 kat+çatı katlı betonarme binanın 3+çatı katında güney cephesinde yer alan dubleks mesken; alt katta 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 antre, 1 banyo+ WC, çatı katında 1 oda, 1 antre, 1 teras hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı takılmamış, mutfak dolabı, vitrifiye takılmamış zeminler döşenmemiş, Sıhhi tesisat döşeli, elektrik tesisatı kısmen yapılmıştır. Meskenin sıva ve boyalarında tamirat gerekmektedir. Meskende yaklaşık %20 oranında, bulunduğu binanın %10 oranında eksik imalatı ulunmaktadır. Binanın inşaat halinde olması nedeniyle oturum mevcut değildir. İnşaat halindeki yaklaşık 7 yıllık bina 3B yapı sınıfına girmektedir. 10 ve 11 nolu bağımsız bölümlerin arasında terasta bulunan çatı hacmi kaldırılarak terasa katılmıştır. Projede 10 nolu meskende yer alanoda fiilen 11 nolu meskene dahil edilmiştir. Bahse konu taşınmaz sosyo-ekonomik düzeyi düşük bir bölgede yer almakta, sosyal donatı alanlarına uzak bir konumda, şehrin eski yerleşim merkezinde kalmaktadır. Çevresindeki yapılaşma tamamlanmıştır. Alt yapı hizmetleri tamamlanmış, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmakta, ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Adresi : Barutluk Mahallesi Hatip Cami Sokak Bildik İnşaat Edirne Merkez / EDİRNE
Yüzölçümü : 541,86 m2
Arsa Payı : 1050000/13004640
İmar Durumu : İnşaat tarzı Şehir imar planında, Meskun Konut Alanı içinde kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 174.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yönetim Planı : 03/03/2014
1. Satış Günü : 22/10/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 19/11/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Edirne İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık CaddesiNo:1MERKEZ/EDİRNE-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/343 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.