Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. EDİRNE İCRA DAİRESİ
2019/15573 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İli , Merkez İlçesi , Kimyalar Mah. , 2450 ada , 3 parsel , 5.752,56 m2 yüzölçümlü , 4 bloklu 8'er katlı betonarma apartman ve arsası vasıflı taşınmazın üzerinde bulunan D Blok , zeminkat , 1 nolu mesken niteliğindeki bağımsız bölüm ,9/640 arsa paylı olarak tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır.Mesken nitelikli taşınmazın bina yaşı 13 olup , brüt alanı 146,00 m2 , net alanı 130,00 m2 dir.Taşınmaz bodrum , zemin kat ve 7 normal katlı betonarma binanın zemin katında yer almaktadır.Taşınmaz 3 oda , salon ,mutfak , banyo , wc , ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Taşınmazın giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kapı , iç oda kapıları ahşap doğrama ve pencerelerpvc ısıcam olarak takılmıştır.Islak hacimlerde yerle fayans kaplama olup diğer hacimler seramik kaplamadır.Duvarlar ıslak hacimlerde yarıya kadar fayans kaplama , diğer hacimlerde ince sıva üzeri plastik plastik boyalıdır.Taşınmazın mutfak hacminde dolap ve tezgah mevcut olup banyo hacminde vitrifiyeler mevcuttur.Taşınmazda ısınma sistemi olarak bireysel doğalgaz kombi mevcuttur.Ana taşınmazda dış cephesinin ısı yalıtımı yapılmış ve binada asansör mevcuttur.13 yaşınmdaki bina 3/B yapı sınıfına girmektedir.
Adresi : Şükrü paşa Mah. , Mithat Vardar Cad. , Ezgi Sitesi , No: 41,D Blok , Zemin Kat ,D:1 ,Edirne
Yüzölçümü : 5.752,56 m2
Arsa Payı : 9/640
İmar Durumu :1/1000 ölçekliEdirne Uygulama İmar Planında Blok Nizam , h: Serbest , Emsal :1,50, konut olacak şekilde yapılaşma koşullarının olduğu bölge içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 370.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : null
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 05/11/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1 MERKEZ / EDİRNE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/15573 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.