Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EDİRNE
İCRA DAİRESİ
2020/1951 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İl, Merkez İlçe, 1655 Ada, 1 Parsel, Hacılarezanı Mahallesi, A Blok 1. Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm 6.257,10 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz üzerinde 60/2400 arsa paylı olarak borçlu adına kayıtlı olup, tapu kaydında Depo:E4 eklentisi ve '6306 sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır.' beyanı bulunmaktadır. D-100 Karayoluna 60mt, Yüksel Yeşil İlköğretim okuluna 100mt,Kızılay Kan Merkezine 70mt, İl Özel İdaresine 330 mt. mesafede olup, şehrin gelişimini tamamlanmış bölgesinde yer almaktadır. İncelemeye konu taşınmaz bodrum+zemin+4 normal katlı betonarme binanın 1. katında, merdiven çıkışına göre sağda yer almaktadır. Mesken 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, banyo+wc, wc, 3 adet balkon hacimlerinden oluşmakta, iç dekorasyonu tamamlanmıştır. Mutfak dolabı ve tezgâhı takılı durumda, banyoda dolap mevcut, tavanlarda kartonpiyer bulunmakta, iç kapılar ahşap kapı, oda ve salon zemini laminant parke, ıslak zeminler seramik kaplamadır. Koridor ve nayo tanavlarında su akıntısından kaynaklı kabarmalar mevcuttur. Meskende ısınma merkezi doğalgaz ile sağlanmaktadır. Brüt Alanı 145 m2 veNet Alanı 124 m2 olduğu anlaşılmış olup, yaklaşık 34 yaşındaki bina 3B yapı sınıfına girmekte olup, oturumun tamamlandığı belirlenmiştir. Sosyal donatı alanlarına yakın, ulaşım sorunu bulunmayan, her türlü altyapı hizmetinden yararlanmakta, bulunduğu lokasyon nedeni ile özellikle üniversite öğrencileri tarafından tercih edilen bir mevkide yer almaktadır.
Adresi : Kocasinan Mahallesi Sadık Ahmet Caddesi No:8/G Daire:4Edirne Merkez / EDİRNE
Yüzölçümü : 6.257,1 m2
Arsa Payı : 60/2400
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmazın şehir imar planında, Emsal: 1,05 ve Ayrık Nizam 5 Katlı Kentsel Gelişme Alanı içinde kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 371.500,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : YÖNETİM PLANI:17/09/1986 ( 6306 Sayılı Kanun Gereğince Riskli Yapıdır.) şerhleriyle birlikte satılacaktır.
1. Satış Günü : 30/07/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 27/08/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Edirne İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1 MERKEZ / EDİRNE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1951 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.