Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EDİRNE
İCRA DAİRESİ
2017/1015 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İl, Merkez İlçe, İstasyon Mahallesi, Kirişhane Mevkii, 2232 Ada, 16 Parsel, Zemin Kat 29 Nolu Bağımsız Bölüm arsa nitelikli ana taşınmazın üzerinde bulunan Dükkan vasıflı taşınmazdır. Ana taşınmazın üzerindeki Yaşar Atlı Köşk Apartmanı yaklaşık 14 yaşındadır. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Bağımsız bölüm özel ağız ve diş sağlığı merkezi olarak kullanılmaktadır. Onaylı mimari kat irtifakı projesine göre; zemin kat dükkan, E3 depo ve E-4 teras, bodrum kat ise E-1 ve E-2 depo eklenti hacimlerinden oluşmaktadır. Fiiliyatta değişiklikler yapılarak zemin kattaki dükkan ile E3 depo hacimleri birleştirilerek, zemin katta 1 antre/hol, 6 oda, 1 bodrum kata inişi bulunan oda, 1 wc hacimleri oluşturulmuş, bodrum katta ise dükkan ile E1 ve E-2 depo hacimleri birleştirilerek, bodrum katta 1 hol, 7 oda, 3 we hacimleri oluşturulmuştur. Brüt 413m², net 370 m² kullanım alanına sahiptir.
Adresi : İstasyon Mahallesi İstasyon 1. Caddesi No:19/29 Edirne Merkez / EDİRNE
Yüzölçümü : 1.030,57 m2Arsa Payı : 50/480
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz şehir imar planında, ayrık nizam 8 katlı kısmen Tercihli Kullanım Alanı kısmen Ticaret Alanında kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 2.173.500,00 TLKDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Edirne 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 30/04/2015 tarih 2013/556 Esas 2015/292 Karar sayılı 24/06/2015 tarihli kesinleşme kararlı mahkeme kararı gereğince tescil yönünden kesinleşmiş mahkeme kararı vardır. Yönetim Planı :21/02/2011
1. Satış Günü : 12/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 09/01/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Edirne İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1 MERKEZ / EDİRNE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İl, Merkez İlçe, YM 21 Sabuni Mahallesi, 663 Ada, 96 Parsel, Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm depolu işyeri nitelikli taşınmazın tamamı borçlular adına kayıtlıdır. Ana taşınmazın üzerinde yer alan Yaşar Atlı İş Merkezi yaklaşık 15 yaşındadır. Bağımsız bölüm et imalathanesi ve deposu olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölümün toplam brüt alanı 602,00 m² net alanı 512,00 m²'dir.
Adresi : Sabuni Mahallesi Fil Yokuşu Yaşar Atlı İş Merkezi No:1Merkez / EDİRNE
Yüzölçümü : 335,70 m2Arsa Payı : 50/140
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz şehir koruma amaçlı imar planında, 4 katlı bitişik nizam ticaret alanında kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 2.662.000,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İstanbul 10. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2014/163 Esas sayılı dosyası ile 2014/253 Esas sayılı dosyalarından ihtiyati tedbir mahiyetinde ihtiyati haciz bulunmaktadır. Yönetim Planı:28/02/2008 AT Bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. 3402 sayılı kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 12/12/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 09/01/2023 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Edirne İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1 MERKEZ / EDİRNE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İl, Merkez İlçe, Abdurrahman Mahallesi 2040 Ada, 8 Parsel, Zemin Kat + Asma Kat 75 Nolu Bağımsız Bölüm arsa nitelikli ana taşınmazın üzerinde bulunan Dükkan vasıflı taşınmazdır.Ana taşınmazın üzerinde yer alan Yaşar Atlı İş Merkezi yaklaşık 11 yaşındadır. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.Bahse konu taşınmaz zemin kat ve asma kat olmak üzere 2 mahalden oluşmakta, bitişik bağımsız bölüm olan 76 numara ile arası açılarak ortak alan olarak kullanılmaktadır. Filliyatta mimari kat irtifakı projede yer alan merdiven yeri değiştirilerek asma kata çıkış noktası değiştirilmiş, asma katın konumlandırılması değiştirilmiş ve projede olmayan bir WC hacimi eklenmiştir. Asma kat ile birlikte brüt 118 m², net 100,00 m² kullanım alanına sahiptir.
Adresi : Abdurrahman Mahallesi Şahin Sokak Yaşar Atlı İş Merkezi No: 6/75Edirne Merkez / EDİRNE
Yüzölçümü : 2.146 m2Arsa Payı : 8/620
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmazşehir imar planında, ayrık nizam 5 katlı Meskun Konut Alanında kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 445.500,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Edirne 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 30/04/2015 tarih 2013/556 Esas 2015/292 Karar sayılı 24/06/2015 tarihli kesinleşme kararlı mahkeme kararı gereğince tescil yönünden kesinleşmiş mahkeme kararı vardır. Yönetim Planı Değişikliği :08/11/2015
1. Satış Günü : 12/12/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 09/01/2023 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Edirne İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1 MERKEZ / EDİRNE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İl, Merkez İlçe, Kavgaz Mahallesi, Kavgaz Mevkii, 2019 Ada, 8 Parsel, Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm mesken nitelikli taşınmazın tamamı borçlular adınakayıtlıdır. Ana taşınmazın üzerinde yer alan Buğra Atlı Apartmanı yaklaşık 14 yaşındadır. 1 salon, amerikan mutfak ve banyo-wc'den oluşan meskenin brüt alanı 42,00 m², net kullanım alanı 35,00 m² olup, bodrum kattaki depo bağımsız bölümün eklentisidir ve brüt 88, 00 m², net 75,00m² dir.
Adresi : Kocasinan Mahallesi 42. Sokak No:3Edirne Merkez / EDİRNE
Yüzölçümü : 290 m2Arsa Payı : 21/310
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz şehir imar planında, 5 katlı ayrık nizam Kentsel Gelişme Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 384.000,00 TL KDV Oranı :% 1
Kaydındaki Şerhler : Kat İrtifakına Esas Dosyasındaki Mimari Projeler hakkında Tapu ve Kadastro Edirne 14. Bölge Müdürlüğü'nün 23/12/2016 tarih 2846563 sayılı yazısı Kavgaz KM 10552 nolu dosyadadır. 3402 sayılı kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir. Yönetim Planı: 16/11/2009
1. Satış Günü : 12/12/2022 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 09/01/2023 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : Edirne İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1 MERKEZ / EDİRNE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İl, Merkez İlçe, Kavgaz Mahallesi, Kavgaz Mevkii, 2019 Ada, 8 Parsel, Zemin Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm mesken nitelikli taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Ana taşınmazın üzerinde yer alan Buğra Apt. yaklaşık 14 yaşındadır. 1 salon, amerikan mutfak ve banyo-WCden oluşmaktadır. Brüt 30 m² net 25 m²dir.Üniversite öğrencileri tarafından mesken amaçlı tercih edilen bir lokasyonda kalmaktadır.
Adresi : Kocasinan Mahallesi 42. Sokak No:3 Merkez / Edirne Edirne Merkez / EDİRNE
Yüzölçümü : 290 m2Arsa Payı : 13/310
İmar Durumu : Taşınmaz şehir imar planında 5 katlı ayrık nizam Kentsel Gelişme alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 224.000,00 TLKDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Kat İrtifakına Esas Dosyasındaki Mimari Projeler hakkında Tapu ve Kadastro Edirne 14. Bölge Müdürlüğü'nün 23/12/2016 tarih 2846563 sayılı yazısı Kavgaz KM 10552 nolu dosyadadır. Edirne 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 30/04/2015 tarih 2013/556 Esas 2015/292 Karar sayılı 24/06/2015 tarihli kesinleşme kararlı mahkeme kararı gereğince tescil yönünden kesinleşmiş mahkeme kararı vardır. 3402 sayılı kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir. Yönetim Planı: 16/11/2009
1. Satış Günü : 12/12/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 09/01/2023 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Edirne İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1 MERKEZ /EDİRNE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İl, Merkez İlçe, YM 21 Sabuni Mahallesi, 411 Ada, 136 Parsel, Zemin Kat 16 Nolu Bağımsız Bölüm bir bodrum üç normal katlı betonarme bina ve arsası nitelikli ana taşınmazın üzerinde bulunan işyeridir.Ana taşınmazın üzerinde yer alan Halise Atlı İş Merkezi yaklaşık 11 yaşındadır. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır Bağımsız bölüm Hukuk Bürosu olarak kullanılmaktadır. Onaylı mimari kat irtifakı projesine göre; 2 ofis 1 açık mutfaklı sekreterlik, 1 dinlenme odası, 2 WC den oluşmakla fiiliyatta değişiklikler yapılarak mevcut hali 2 ofis, 1 antre, 1 sekreterlik, 1 mutfak, 1 WC olarak kullanılmaktadır. Brüt 60 m² net 52 m² kullanım alanına sahiptir.
Adresi : Sabuni Mahallesi Vavlı Cami Sokak No: 8Edirne Merkez / EDİRNE
Yüzölçümü : 337,68 m2 Arsa Payı : 1/25
İmar Durumu : Taşınmaz şehir imar planında Meskun Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 256.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Edirne 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 30/04/2015 tarih 2013/556 Esas 2015/292 Karar sayılı 24/06/2015 tarihli kesinleşme kararlı mahkeme kararı gereğince tescil yönünden kesinleşmiş mahkeme kararı vardır. 411 Ada 136 Parseldeki binanın 19,4 m²lik kısmı 33 parsele 16,62 m², yola 2,78 m² tecavüzü vardır. 3402 sayılı kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Yönetim Planı:17/09/2009
1. Satış Günü : 12/12/2022 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 09/01/2023 günü 11:25 - 11:30 arası
Satış Yeri : Edirne İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1 MERKEZ / EDİRNE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İl, Merkez İlçe, YM 21 Sabuni Mahallesi, 411 Ada, 136 Parsel, 2. Kat 8Nolu Bağımsız Bölüm bir bodrum üç normal katlı betonarme bina ve arsası olarak kayıtlı ana taşınmazın üzerinde bulunan mesken nitelikli taşınmazdır. Ana taşınmazın üzerinde yer alan Halise Atlı İş Merkezi yaklaşık 11 yaşındadır. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Tapu kaydında mesken olmakla iş merkezindeki tüm bağımsız bölümler gibi fiilen ofis olarak kullanılmaktadır. Onaylı mimari kat irtifakı projesine göre; 1 wc, 1 açık mutfaklı salon ve 1 odadan oluşmakla fiiliyatta değişiklikler yapılarak 7 nolu bağımsız bölüm ile birleştirilmiş bu şekilde kullanılmaktadır. Mevcut hali ile 8 nolu bağımsız bölümde 3 oda, giriş ve girişe bağlantılı mutfak, wc, odaya bağlantılı banyo-wc bulunmaktadır. Brüt 38 m² net 32,35 m²dir.Fiiliyatta bir kısmı bitişik büro tarafından kullanılmaktadır.
Adresi : Sabuni Mahallesi Vavlı Cami Sokak No: 8Edirne Merkez / EDİRNE
Yüzölçümü : 337,68 m2 Arsa Payı : 1/25
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz şehir imar planında Meskun Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 198.000,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Edirne 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 30/04/2015 tarih 2013/556 Esas 2015/292 Karar sayılı 24/06/2015 tarihli kesinleşme kararlı mahkeme kararı gereğince tescil yönünden kesinleşmiş mahkeme kararı vardır. 411 Ada 136 Parseldeki binanın 19,4 m²lik kısmı 33 parsele 16,62 m², yola 2,78 m² tecavüzü vardır. 3402 sayılı kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Yönetim Planı:17/09/2009
1. Satış Günü : 12/12/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 09/01/2023 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Edirne İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1 MERKEZ / EDİRNE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İl, Merkez İlçe, YM 21 Sabuni Mahallesi, 411 Ada, 136 Parsel, 2. Kat 7Nolu Bağımsız Bölüm bir bodrum üç normal katlı betonarme bina ve arsası olarak kayıtlı ana taşınmazın üzerinde bulunan mesken nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Ana taşınmazın üzerinde yer alan Halise Atlı İş Merkezi yaklaşık 11 yaşındadır. Tapu kaydında mesken olmakla iş merkezindeki tüm bağımsız bölümler gibi fiilen ofis olarak kullanılmaktadır. Onaylı mimari kat irtifakı projesine göre; 1 wc, 1 açık mutfaklı salon ve 1 odadan oluşmakla fiiliyatta değişiklikler yapılarak 8 nolu bağımsız bölüm ile birleştirilmiş bu şekilde kullanılmaktadır. Mevcut hali ile 7 nolu bağımsız bölümde 3 oda, giriş ve girişe bağlantılı mutfak, wc, odaya bağlantılı banyo-wc bulunmaktadır. Brüt 32 m² net 27,10 m²dir.
Adresi : Sabuni Mahallesi Vavlı Cami Sokak No: 8Edirne Merkez / EDİRNE
Yüzölçümü : 337,68 m2Arsa Payı : 1/25
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz şehir imar planında Meskun Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 182.000,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Edirne 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 30/04/2015 tarih 2013/556 Esas 2015/292 Karar sayılı 24/06/2015 tarihli kesinleşme kararlı mahkeme kararı gereğince tescil yönünden kesinleşmiş mahkeme kararı vardır. 411 Ada 136 Parseldeki binanın 19,4 m²lik kısmı 33 parsele 16,62 m², yola 2,78 m² tecavüzü vardır. 3402 sayılı kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Yönetim Planı:17/09/2009
1. Satış Günü : 12/12/2022 günü 11:55 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 09/01/2023 günü 11:55 - 12:00 arası
Satış Yeri : Edirne İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1 MERKEZ / EDİRNE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1015 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.