Edirne İcra Dairesi Müdürlüğü Edirne Merkez’de 6.746 metrekare arsa icradan satılıktır ( çoklu satış )

İhalenin AdıEdirne İcra Dairesi Müdürlüğü Edirne Merkez’de 6.746 metrekare arsa icradan satılıktır ( çoklu satış )
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlEdirne
İhalenin Tarihi19 Ekim 2022
İhale Saati10:50
İhale iKNILN01687041
İhaleyi Yapan İdareEdirne İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T.C.
EDİRNE
İCRA DAİRESİ
2019/767 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İl, Merkez İlçe, 121 Ada, 7 Parsel (eski 669 Parsel), Küçükdöllük Köyü, Köyiçi Mevkiinde arsa nitelikli tam hissesi Sezer Un Gıda San. A.Ş adına kayıtlı taşınmazdır. Taşınmaz eski Edirne- Lalapaşa yoluna cepheli, Küçükdöllük yerleşim alanı içinde kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde 1 adet 30 m² oturumlu tek katlı, yığma tuğladan imalatı yapılmış, çatısı kiremit kaplı depo; 1 adet 125 m² oturumlu, tek katlı, betonarme olarak inşa edilmiş, pencere doğramaları pvcden imalatı yapılmış mesken olarak kullanılan yapı; 1 adet 8 m uzunluğunda iskeleti demir, içi kafes telden imal edilmiş sürgülü bahçe kapısı; 1 adet 62 m alt eteği briket ve sıvalı üstü örgü kafes tel ile çevrili bahçe duvarı; 1 adet 125 m uzunluğunda demir direkli kafes tel örgülü çevre çiti bulunmaktadır.
Adresi : Küçükdöllük KöyüMerkez / EDİRNE
Yüzölçümü : 5.192,94 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :İnşaat tarzı Şehir imar planının ve belediye mücavir alanının dışında, köy yerleşim alanının içinde yer almaktadır. Plansız İmar Yönetmeliği ve köy yerleşik alanında geçerli yapılaşma şartlarına göre ayrık nizam, E: 0.60, Hmax: 6.50 m (2 kat), zemin katın tarıma yönelik araçların depolanması için kullanıldığı yapılarda Hmax: 7.50 m (2 kat) olacak, bu durumda zemin kat kesinlikle konut amaçlı kullanılamayacağı yapılaşma şartları uygulanmaktadır.
Kıymeti : 1.603.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 19/10/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 16/11/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu- İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1 Merkez/ Edirne
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Edirne İl, Merkez İlçe, 114 Ada, 15 Parsel (777 Parsel), Küçükdöllük Köyü, Köyiçi Mevkiinde kargir kantar binası ve deposu nitelikli tam hissesi Sezer Un Gıda San. A.Ş adına kayıtlı taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde 715 m² alanlı saha betonu; 1 adet 8 m uzunluğunda iskeleti demir, içi kafes telden imal edilmiş sürgülü bahçe kapısı; 1 adet 128 m alt eteği briket ve sıvalı üstü örgü kafes tel ile çevrili bahçe duvarı; 1 adet 552 m² alanlı tek katlı, çatısı çelik konstrüksiyondan üstü sandviç panel kaplı betonarme depo; 1 adet 115 m² oturumlu iki katlı toplamda 330 m² alanlı, betonarme olarak inşa edilmiş, pencere doğramaları pvcden imalatı yapılmış mesken olarak kullanılan yapı; 25 m² oturumlu, tek katlı, ahşap olarak imalatı yapılmış zemini beton üzeri seramik kaplı kamelya, 60 m² oturumlu, tek katlı, demir konstrüksiyondan inşa edilmiş 3 tarafı branda ile kapatılmış çatısı saç trapez ile kaplı kümes, 15 m² oturumlu, tek katlı, çatısı kiremit kaplı, betonarme kantar binası bulunmaktadır.
Adresi : Küçükdöllük Köyü Merkez / EDİRNE
Yüzölçümü : 6.746,06 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Şehir imar planı ve köy mücavir alanı dışında, kısmen Küçükdöllük köyü yerleşim alanı içinde, kısmen konut dışı kentsel çalışma alanının içinde ve kısmen de tarımsal niteliği koruncak alanda yer almaktadır. Plansız İmar Yönetmeliği ve köy yerleşik alanında
geçerli yapılaşma şartlarına göre ayrık nizam, E: 0.60, Hmax: 6.50 m (2 kat), zemin katın tarıma yönelik araçların depolanması için kullanıldığı yapılarda Hmax: 7.50 m (2 kat) olacak, bu durumda zemin kat kesinlikle konut amaçlı kullanılamayacağı yapılaşma şartları uygulanmaktadır.
Kıymeti : 3.065.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında 18/03/1983 tarihli, 793 yevmiye numaralı ''Bu parselde yapılan inşaatın 102 parsele 1,25 m² ve 688 parsele 24,18 m² tecavüzü vardır.'' şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 19/10/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 16/11/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1 Merkez / Edirne
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/767 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa