Edremit İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir Edremit Akçay Mahallesi’nde 60 metrekare dairenin 1/4 hissesi icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Edremit İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir Edremit Akçay Mahallesi’nde 60 metrekare dairenin 1/4 hissesi icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 24 Mayıs 2022 |
| İhale Saati | 15:00 |
| İhale iKN | ILN01577911 |
| İhaleyi Yapan İdare | Edremit İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2018/6551 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Talimat dosyası içerisinde bulunan tapu kaydına göre taşınmaz, Balıkesir ili, Edremit ilçesi, Akçay Mahallesi, Atatürk Caddesi Mevkii, 460 m2 yüzölçümlü, 541 Ada 9 Parsel üzerinde kurulmuş dört katlı oniki daireli kargir yapıda, Üçüncü Kat, 35/460 Arsa Paylı, mesken nitelikli, 11 nolu bağımsız bölümü olup, taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/4 hissesi satılıktır.
Özellikleri : Dosya içindeki bilirkişi raporuna göre; Ana yapı betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, 4 katlı olarak yapılmış, yaklaşık 42 yıllık bir yapıdır. Her katta 3 adet daire vardır. İçerisindeki bağımsız bölümlere ait kat irtifakı kurulmuştur. Asansör ve kalorifer tesisi yoktur. Dış cepheleri akrilik esaslı boya ile boyanmıştır. 11 nolu bağımsız bölüm ana yapının üçüncü katında, merdiven holünün sağ tarafında yer almaktadır. Giriş kapısı çelik kapı olarak yapılmıştır. İçerisinde koridor, salon, salon balkonu, mutfak, 2 adet oda, banyo bulunmaktadır. Açık alanlarla birlikte yaklaşık 60 m2 dir.
Adresi : Sarıkız Mahallesi Gazi İnebey Caddesi No:7 Daire:11 Edremit/Balıkesir
Arsa Payı : 35/460
Hissesi : 1/4
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık yapı nizamlı, 4 katlı, yollardan 5, komşu parsellerden 3 metre yapı yaklaşma mesafeli konut alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 73.750,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/05/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 24/06/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Müzayede (Satış) Salonu Edremit/Balıkesir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında TL cinsinden pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(T. Vakıflar Bankası T.A.O. Edremit ŞubesiTR43 0001 5001 5800 7305 6652 33) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale bedeli üzerinden Binde 5,69 Damga vergisi,KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6551 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.
7- Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, İş bu satışın gazetede ve elektronik ortamda yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur.15/03/2022
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Talimat dosyası içerisinde bulunan tapu kaydına göre taşınmaz, Balıkesir ili, Edremit ilçesi, Akçay Mahallesi, Atatürk Caddesi Mevkii, 460 m2 yüzölçümlü, 541 Ada 9 Parsel üzerinde kurulmuş dört katlı oniki daireli kargir yapıda, Üçüncü Kat, 35/460 Arsa Paylı, mesken nitelikli, 11 nolu bağımsız bölümü olup, taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/4 hissesi satılıktır.
Özellikleri : Dosya içindeki bilirkişi raporuna göre; Ana yapı betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, 4 katlı olarak yapılmış, yaklaşık 42 yıllık bir yapıdır. Her katta 3 adet daire vardır. İçerisindeki bağımsız bölümlere ait kat irtifakı kurulmuştur. Asansör ve kalorifer tesisi yoktur. Dış cepheleri akrilik esaslı boya ile boyanmıştır. 11 nolu bağımsız bölüm ana yapının üçüncü katında, merdiven holünün sağ tarafında yer almaktadır. Giriş kapısı çelik kapı olarak yapılmıştır. İçerisinde koridor, salon, salon balkonu, mutfak, 2 adet oda, banyo bulunmaktadır. Açık alanlarla birlikte yaklaşık 60 m2 dir.
Adresi : Sarıkız Mahallesi Gazi İnebey Caddesi No:7 Daire:11 Edremit/Balıkesir
Arsa Payı : 35/460
Hissesi : 1/4
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık yapı nizamlı, 4 katlı, yollardan 5, komşu parsellerden 3 metre yapı yaklaşma mesafeli konut alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 73.750,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/05/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 24/06/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Müzayede (Satış) Salonu Edremit/Balıkesir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında TL cinsinden pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(T. Vakıflar Bankası T.A.O. Edremit ŞubesiTR43 0001 5001 5800 7305 6652 33) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale bedeli üzerinden Binde 5,69 Damga vergisi,KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6551 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.
7- Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, İş bu satışın gazetede ve elektronik ortamda yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur.15/03/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |