Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Altınoluk Mahallesi, Karaboyalık Mevkii, 1407 Ada, 1 Parselde kayıtlı, Arsa niteliğindeki taşınmaz.
Taşınmazın Özellikleri Fiziki Durumu: Kıymet takdirine itiraz davasındaki hükme esas 21/06/2021 tarihli bilirkişi raporunda; ''Taşınmaz adres bilgilerine göre; Altınoluk Mahallesi, Hamamdere Caddesi, 2.Sokak üzerinde yer almaktadır. Keşif tarihi itibariyle yerinde yapılan incelemede dava konusu taşınmazın yer aldığı parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta fiilen kapama Zeytin Bahçesi ziraatı yapıldığı tespit edilmiş olup parsel üzerinde yer alan zeytin ağaçları tahmini 100 yaşlarında olup 5 adet zeytin bulunduğu tespit edilmiştir. Zeytin ağaçları Ayvalık yağlık tip ağaçlar olup büyük taçlı ve mahsuldardır. Parsel geometrik olarak üçgen şekle benzemekte olup düz olmayan engebeli topoğrafik yüzeye sahip durumdadır. Cepheli olduğu Hamamdere Caddesi, 2.Sokak henüz tam olarak açılmamış olup cepheli olduğu yola 20,8m cephesi bulunmaktadır.'' denilmektedir.
Adresi : Altınoluk Mahallesi, Hamamdere Caddesi, 2.Sokak Edremit/Balıkesir
Yüzölçümü : 381,77 m2
Hissesi : Tam
İmar Durumu : Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.01.2022 tarih ve 2973 sayılı yazısına göre; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda; Ayrık Nizam 2 kat Taks:0.25-Kaks:0.50 yollardan 5 metre komşu parsellerden 3 metre çekme mesafeli konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 548.712,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, taşınmazın tapu kaydında Ankara 16. Ağır Ceza Mahkemesinin 2019/106 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi ile tesis edilmiş tedbir şerhi bulunmakta olup, mahkemenin 20.11.2020 tarihli yazısında konulan tedbirin taşınmazların icra yoluyla satışında kesinleşmiş icra alacakları ve kamu alacaklarının tahsiline mahsur oluşturmamakta olduğu bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 15/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 18/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Müzayede (Satış) Salonu Edremit/BALIKESİR
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Altınoluk Mahallesi, Karaboyalık Mevkii, 1407 Ada,2
Parselde kayıtlı, Arsa niteliğindeki taşınmaz.
Taşınmazın Özellikleri Fiziki Durumu: Kıymet takdirine itiraz davasındaki hükme esas 21/06/2021 tarihli bilirkişi raporunda; ''Taşınmaz adres bilgilerine göre; Altınoluk Mahallesi, Hamamdere Caddesi, 2.Sokak üzerinde yer almaktadır. Keşif tarihi itibariyle yerinde yapılan incelemede dava konusu taşınmazın yer aldığı parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta kapama Zeytin Bahçesi ziraatı yapıldığı tespit edilmiştir. Zeytin ağaçları tahmini 100 yaşlarında olup 6 adet zeytin ağacı vardır. Zeytin ağaçları Ayvalık yağlık tip ağaçlar olup; büyük taçlı ve mahsuldardır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şekle benzemekte olup düz olmayan engebeli topoğrafik yüzeye sahip durumdadır. Cepheli olduğu Hamamdere Caddesi, 2.Sokak henüz tam olarak açılmamış olup cepheli olduğu yola 13,6m cephesi bulunmaktadır.'' denilmektedir.
Adresi : Altınoluk Mahallesi, Hamamdere Caddesi, 2.Sokak Edremit/Balıkesir
Yüzölçümü : 364,12 m2
Hissesi : Tam
İmar Durumu : Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.01.2022 tarih ve 2973 sayılı yazısına göre; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda; Ayrık Nizam 2 kat Taks:0.25-Kaks:0.50 yollardan 5 metre komşu parsellerden 3 metre çekme mesafeli konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 493.005,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, taşınmazın tapu kaydında Ankara 16. Ağır Ceza Mahkemesinin 2019/106 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi ile tesis edilmiş tedbir şerhi bulunmakta olup, mahkemenin 20.11.2020 tarihli yazısında konulan tedbirin taşınmazların icra yoluyla satışında kesinleşmiş icra alacakları ve kamu alacaklarının tahsiline mahsur oluşturmamakta olduğu bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 15/06/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 18/07/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Müzayede (Satış) Salonu Edremit/BALIKESİR
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Altınoluk Mahallesi, Karaboyalık Mevkii, 1407 Ada, 3 Parselde kayıtlı, Arsa niteliğindeki taşınmaz.
Taşınmazın Özellikleri Fiziki Durumu: Kıymet takdirine itiraz davasındaki hükme esas 21/06/2021 tarihli bilirkişi raporunda; ''Taşınmaz adres bilgilerine göre; Altınoluk Mahallesi, Hamamdere Caddesi, 2.Sokak üzerinde yer almaktadır. Keşif tarihi itibariyle yerinde yapılan incelemede dava konusu taşınmazın yer aldığı parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta kapama Zeytin Bahçesi ziraatı yapıldığı tespit edilmiştir. Zeytin ağaçları tahmini 100 yaşlarında olup 4 adet zeytin ağacı vardır. Zeytin ağaçları Ayvalık yağlık tip ağaçlar olup; büyük taçlı ve mahsuldardır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şekle benzemekte olup düz olmayan engebeli topoğrafik yüzeye sahip durumdadır. Cepheli olduğu Hamamdere Caddesi, 2.Sokak henüz tam olarak açılmamış olup cepheli olduğu yola 13,3m cephesi bulunmaktadır.''
Adresi : Altınoluk Mahallesi, Hamamdere Caddesi, 2.Sokak Edremit/Balıkesir
Yüzölçümü : 337,91 m2
Hissesi : Tam
İmar Durumu : Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.01.2022 tarih ve 2973 sayılı yazısına göre; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda; Ayrık Nizam 2 kat Taks:0.25-Kaks:0.50 yollardan 5 metre komşu parsellerden 3 metre çekme mesafeli konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 455.087,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, taşınmazın tapu kaydında Ankara 16. Ağır Ceza Mahkemesinin 2019/106 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi ile tesis edilmiş tedbir şerhi bulunmakta olup, mahkemenin 20.11.2020 tarihli yazısında konulan tedbirin taşınmazların icra yoluyla satışında kesinleşmiş icra alacakları ve kamu alacaklarının tahsiline mahsur oluşturmamakta olduğu bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 15/06/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 18/07/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Müzayede (Satış) Salonu Edremit/BALIKESİR
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Altınoluk Mahallesi, Karaboyalık Mevkii, 1407 Ada, 4 Parselde kayıtlı, Arsa niteliğindeki taşınmaz.
Taşınmazın Özellikleri Fiziki Durumu: Kıymet takdirine itiraz davasındaki hükme esas 21/06/2021 tarihli bilirkişi raporunda; ''Taşınmaz adres bilgilerine göre; Altınoluk Mahallesi, Hamamdere Caddesi, 2.Sokak üzerinde yer almaktadır. Keşif tarihi itibariyle yerinde yapılan incelemede dava konusu taşınmazın yer aldığı parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta kapama Zeytin Bahçesi ziraatı yapıldığı tespit edilmiştir. Zeytin ağaçları tahmini 100 yaşlarında olup 5 adet zeytin ağacı vardır. Zeytin ağaçları Ayvalık yağlık tip ağaçlar olup; büyük taçlı ve mahsuldardır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şekle benzemekte olup düz olmayan engebeli topoğrafik yüzeye sahip durumdadır. Cepheli olduğu Hamamdere Caddesi, 2.Sokak henüz tam olarak açılmamış olup cepheli olduğu yola 11,3m cephesi bulunmaktadır.'' denilmektedir.
Adresi : Altınoluk Mahallesi, Hamamdere Caddesi, 2.Sokak Edremit/Balıkesir
Yüzölçümü : 311,86 m2
Hissesi : Tam
İmar Durumu : Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.01.2022 tarih ve 2973 sayılı yazısına göre; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda; Ayrık Nizam 2 kat Taks:0.25-Kaks:0.50 yollardan 5 metre komşu parsellerden 3 metre çekme mesafeli konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 422.032,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, taşınmazın tapu kaydında Ankara 16. Ağır Ceza Mahkemesinin 2019/106 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi ile tesis edilmiş tedbir şerhi bulunmakta olup, mahkemenin 20.11.2020 tarihli yazısında konulan tedbirin taşınmazların icra yoluyla satışında kesinleşmiş icra alacakları ve kamu alacaklarının tahsiline mahsur oluşturmamakta olduğu bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 15/06/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 18/07/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Müzayede (Satış) Salonu Edremit/BALIKESİR
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Altınoluk Mahallesi, Karaboyalık Mevkii, 1407 Ada, 15 Parselde kayıtlı, Arsa niteliğindeki taşınmaz.
Taşınmazın Özellikleri Fiziki Durumu: Kıymet takdirine itiraz davasındaki hükme esas 21/06/2021 tarihli bilirkişi raporunda; ''Taşınmaz adres bilgilerine göre; Altınoluk Mahallesi, Hamamdere Caddesi üzerinde No:24' te yer almaktadır. Keşif tarihi itibariyle yerinde yapılan incelemede dava konusu taşınmazın yer aldığı parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup Hamamdere Caddesine bakan cephesinin sınırları çevre duvarı ile çevrili durumda olup giriş için demir kapı bulunmaktadır. Parsel üzerinde kapama Zeytin Bahçesi ziraatı yapıldığı tespit edilmiştir. Zeytin ağaçları tahmini 100 yaşlarında olup 6 adet zeytin ağacı vardır. Zeytin ağaçları Ayvalık yağlık tip ağaçlar olup; büyük taçlı ve mahsuldardır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şekle benzemekte olup düz olmayan engebeli topoğrafik yüzeye sahip durumdadır. Cepheli olduğu Hamamdere Caddesine bakan cephesi parke taşı ile kaplı olup cepheli olduğu yola 12,3m cephesi bulunmaktadır.'' denilmektedir.
Adresi : Altınoluk Mahallesi, Hamamdere Caddesi Üzerinde No:24 Edremit/Balıkesir
Yüzölçümü : 311,96 m2
Hissesi : Tam
İmar Durumu : Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.01.2022 tarih ve 2973 sayılı yazısına göre; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda; Ayrık Nizam 2 kat Taks:0.25-Kaks:0.50 yollardan 5 metre komşu parsellerden 3 metre çekme mesafeli konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 475.548,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, taşınmazın tapu kaydında Ankara 16. Ağır Ceza Mahkemesinin 2019/106 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi ile tesis edilmiş tedbir şerhi bulunmakta olup, mahkemenin 20.11.2020 tarihli yazısında konulan tedbirin taşınmazların icra yoluyla satışında kesinleşmiş icra alacakları ve kamu alacaklarının tahsiline mahsur oluşturmamakta olduğu bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 15/06/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 18/07/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Müzayede (Satış) Salonu Edremit/BALIKESİR
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Dosya içinde yer alan ''taşınmazların bitişik durumda bir bütün olarak kullanıldığı parsellerin ayrı ayrı satış olması halinde ekonomik açıdan bütünlüğünün bozulacağı, bir bütün olarak satılması halinde daha yüksek gelir elde edileceği bu nedenle her iki parselinbirlikte satılmasının daha uygun olacağı görüş ve kanaatine'' dair 08.02.2022 tarihli bilirkişi raporu ile ''taşınmazların İİK 128 maddesi hükmü gereğince ( '' Ticari ve ekonomik bütünlük arz eden ya da bir bütün hâlinde satıldığı takdirde daha yüksek gelir elde edileceği anlaşılan mal ve haklar bir bütün olarak paraya çevrilir'') her iki parselin bir bütün olarak satışın yapılmasına'' dair 23.02.2022 tarihli talimat uyarınca, satışa konu taşınmazların satışı fiili ve ekonomik bütünlük nedeniyle birlikte bir bütün olarak gerçekleştirilecek olup, satışın kesinleşmesi sonrasında tescil yazısı her bir parsel için ayrı ayrı düzenlenecektir.
Tapu Kaydı: Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Altınoluk Mahallesi, Karaboyalık Mevkii, 1407 Ada, 16 Parselde kayıtlı, Arsa niteliğindeki taşınmaz ile Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Altınoluk Mahallesi, Karaboyalık Mevkii, 1407 Ada, 17 Parselde kayıtlı, Zeytinlik niteliğindeki taşınmaz.
Taşınmazların Özellikleri Fiziki Durumu: Kıymet takdirine itiraz davasındaki hükme esas 21/06/2021 tarihli bilirkişi raporunda; Taşınmazlar adres bilgilerine göre; Altınoluk Mahallesi, Hamamdere Caddesi üzerinde No:22' de yer almaktadır. Keşif tarihi itibariyle yerinde yapılan incelemede dava konusu taşınmazlar bir bütün olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Parsel üzerinde 16 ve 17 parsel sınırlarına denk gelen kargir ve ahşap yapı tarzında inşaa edilmiş bodrum+zemin+1 normal kat üzerine inşaa edilmiş yapı bulunmaktadır. Her iki parselin aynı malik üzerine kayıtlı olması nedeni ile parsel sınırı belirginleştirmemiştir. Parsel üzerinde yer alan yapının bodrum katına giriş güvenlik açısından girilememiş olup alınan bilgiye gören 2 oda, mutfak bulunduğu ve genel itibari ile bakımsız olduğu beyan edilmiştir. Zemin katta salon, 2 oda, açık mutfak, banyo, teras ve kış bahçesi, 1.katta; 3 oda, banyo antre ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın iç özellikleri genel itibari ile otantik ahşap ağırlıklı olarak inşaa edilmiştir. Parsel üzerinde yer alan yapının arka bölümünde 17 parsel üzerine isabet eden yaklaşık 22m2 alana sahip açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Kadastro bilirkişinin taban ölçümüne göre taşınmazın bodrum katı 43m2, zemin katı 118m2, 28m2 açık alan teras, 57m2 ahşap pergola ile kapatılmış kış bahçesi bulunmaktadır. 1.katı 75,2m2 kullanım alanına sahip durumdadır. İki parsel üzerine inşaa edilmiş kargir yapı toplam kapalı brüt olarak 236,2m2 kullanım alanına sahip durumda bulunmaktadır. Isıtma ve soğutma sistemi olarak klima kullanılmaktadır. Ana yapı genel itibari ile geniş panoramik deniz ve şehir manzaralı durumdadır. Bir bütün olarak kullanılan parsellerin bahçe kısmında tek kat üzerine kargir ve ahşap yapı tarzında 118m2 alana sahip müştemilat bulunduğu genel itibari ile eski atıl bakımsız durumdadır. 16 parselin yola cephesi bulunmamakta olup 17 parsel Hamamdere Caddesine bakan cephesinin sınırları çevre duvarı ile çevrili durumda olup giriş için demir kapı bulunmaktadır. Parsel üzerinde kapama Taşınmazın bahçe kısmında maddi bir geliri olmayan palmiye, zakkum, sarmaşık, kauçuk ve selvi olan süs bitkileri, 1 adet çam, kavak ağacı ile maddi geliri olan verim veren 1 adet 10 yaşlarında Yeni Dünya ağacı, 4 adet 5 yaşlarında Mandalina ağacı, 1 adet 15 yaşlarında Kayısı ağacı, 10 yaşlarında 1 adet Ceviz ağacı, 10 yaşlarında 1 adet Kestane ağacı bulunmaktadır. Parseller geometrik amorf (şekilsiz) durumda olup düz olmayan engebeli topoğrafik yüzeye sahip durumdadır. Cepheli olduğu Hamamdere Caddesine bakan cephesi parke taşı ile kaplı olup cepheli olduğu yola 57,3m cephesi bulunmaktadır.'' denilmektedir. Bedel yönünden itiraz edilen dosya içindeki 04.03.2021 havale tarihli bilirkişi raporunda; ''Altınoluk Mahallesi 1407 ada, 16 parselin, yola cephesi yoktur. Bu hali ile inşaat ruhsatı alması mümkün değildir. Yola cephe olabilmesi için 1407 ada 17 parselin, terklerden sonra kalan kısmı ile, birleşmesi sonucunda ancak yeni yüzölçümü belli olacak ve inşaat ruhsatı almaya uygun olabilecektir. 17 parselin terklerinin yapılması ve sonrasındaki tevhid işlemi neticesindeki yüzölçümü harita mühendisi tarafından yapılacak çalışmada belli olabilir. 17 parsel için alınmış “Bağ evi” ruhsatına istinaden inşa edilmiş yapının bir kısmı 16 parsel üzerinde de görünmektedir. Her iki parsel de aynı şahısa ait olması sebebiyle 16 parsel ile 17 parsel arasında sınır çizilmemiş olup, birlikte kullanılmaktadırlar. 3.00 m çekme mesafesi de hesaba katılırsa, mevcut binanın, tamamı yıkım işlemine maruz kalacaktır. Bu hali ile yola cephesi olmadığı ve bu durumun oluşması için 17 parselin terklerini yaptıktan ve yol ile arasında kalan kısmını satın aldıktan sonra birleştirmesi gerektiği, Zeytinlik vasfındaki Altınoluk Mahallesi 1407 ada, 17 parselin bir kısmı yolda, bir kısmı da yeşil alanda kalmakta olup, geriye kalan konut alanınında, çekme mesafeleri ve İmar Kanunu yapı ebatları şartlarına göre, konut yapılması mümkün değildir. “Tamamı” inşaat yapılmaya elverişli değildir. Terklerin miktarı, harita mühendisinin ölçümlemesi neticesinde belli olacaktır. Keşif tarihi itibariyle bahçe duvarları ve üzerinde demir ferforje parmaklıklar takılıdır. İçerisinde 2 adet palmiye, 1 adet yeni dünya, 1 adet zakkum, 4 adet 5-7 yaşlarında mandalina ağaçları, 1 adet çam ağacı, 1 adet kayısı ve 1 adet kauçuk ağacı bulunmaktadır. Maddi bir getirileri yoktur. Parsel sınırında da, yer yer, süs bitkileri vardır. Kuzey köşesinde depo amaçlı maddi değeri olmayan bir yapı vardır. Güney cephesinde2 katlı yığma ve terası ahşap kaplı villa tarzı bir mesken vardır. 2982 Kanuna göre “Bağ Evi” ruhsatı almış bir bina mevcuttur. 02/10/1987 tarihinde alınan İnşaat Ruhsatı, “1” kat ve 33 m² olarak alınmıştır. Keşif tarihinde ise mevcutta iki kat olarak kullanım alanı bulunmaktadır. Bu yapı, hem 16 parsele, hem de İmar planına göre, çekme mesafelerine tecavüzlü durumdadır.'' denilmektedir.
Adresi : Altınoluk Mahallesi, Hamamdere Caddesi Üzerinde No:22 Edremit/Balıkesir
Yüzölçümü : Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Altınoluk Mahallesi, Karaboyalık Mevkii, 1407 Ada, 16 Parselde kayıtlı, Arsa niteliğindeki taşınmaz579,07 m2
Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Altınoluk Mahallesi, Karaboyalık Mevkii, 1407 Ada, 17 Parselde kayıtlı, Zeytinlik niteliğindeki taşınmaz 685,60 m2
Hissesi : Tam
İmar Durumu : Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.01.2022 tarih ve 2973 sayılı yazısına göre;
Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Altınoluk Mahallesi, Karaboyalık Mevkii, 1407 Ada 16 no.lu parsel; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda; Ayrık Nizam 2 kat Taks:0.25-Kaks:0.50 yollardan 5 metre komşu parsellerden 3 metre çekme mesafeli konut alanında kalmakta ve şuyulu konumdadır.
Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Altınoluk Mahallesi, Karaboyalık Mevkii, 1407 Ada 17 nolu parsel; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda; Bir kısım Ayrık Nizam 2 kat Taks:0.25-Kaks:0.50 yollardan 5 metre komşu parsellerden 3 metre çekme mesafeli konut alanında, bir kısım parkta bir kısımda yolda kalmaktadır ve taşınmaz şuyulu konumdadır.
Kıymeti : Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Altınoluk Mahallesi, Karaboyalık Mevkii, 1407 Ada, 16 Parselde kayıtlı, Arsa niteliğindeki taşınmaz: 676.509,00 TL,
Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Altınoluk Mahallesi, Karaboyalık Mevkii, 1407 Ada, 17 Parselde kayıtlı, Zeytinlik niteliğindeki taşınmaz: 453.436,00 TL
Toplam Kıymeti : 1.129.945,00 TL(Bu değerin % 20'si oranında teminat gösterilecektir.)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, taşınmazların tapu kaydında Ankara 16. Ağır Ceza Mahkemesinin 2019/106 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi ile tesis edilmiş tedbir şerhi bulunmakta olup, Mahkemenin 20.11.2020 tarihli yazısında konulan tedbirin taşınmazların icra yoluyla satışında kesinleşmiş icra alacakları ve kamu alacaklarının tahsiline mahsur oluşturmamakta olduğu bildirilmiştir. Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Altınoluk Mahallesi, Karaboyalık Mevkii, 1407 Ada, 16 Parselde kayıtlı, Arsa niteliğindeki taşınmazın tapu kaydının beyan hanesinde ''Komşu parselle tevhit edilecek'' şerhi, Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Altınoluk Mahallesi, Karaboyalık Mevkii, 1407 Ada, 17 Parselde kayıtlı, Zeytinlik niteliğindeki taşınmazın tapu kaydında ise 27.12.1969 tarih ve 2343 yevmiye sayılı işlem ile tesis edilen Etibank Genel Müdürlüğü lehine 1100 m² saha üzerinde 110 Lira bedelle Havai İrtifak Hakkı vardır.
1. Satış Günü : 15/06/2022 günü 16:30 - 16:35 arası
2. Satış Günü : 18/07/2022 günü 16:30 - 16:35 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Müzayede (Satış) Salonu Edremit/BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden , artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında TL cinsinden pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(T. Vakıflar Bankası T.A.O. Edremit ŞubesiTR43 0001 5001 5800 7305 6652 33) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/809 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ile iş bu satışın gazetede ve elektronik ortamda yayınlanan ilanı tebligat yapılamayan ilgililer yönünden İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.04/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.